Помогите советом

[maleew1 10 308]

Сегодня опять мне звонили, на этот раз какой-то Роман из юридического отдела, сказал, что мои документы готовы и что он завтра, если я ему не перезвоню и не подтвержу, что заплачу для начала хотя бы 30 тысяч, передаёт их в суд. И опять они запугивают меня, что квартиру мою отберут, надоело уже.

В очередной прошу помочь мне дельным советом, если кто может, что в данной ситуации нужно делать, забить али что?

насчет квартиры почитай отвечает суд. пристав.ну подыми старые темы.что заинтересоло копир. и на раб стол в созданную папку заведомо.не суетись.

инфы много сначало бардак в голове.

[Julietta 0]

Вы главное не переживайте. Прочитайте внимательно ст. 446 ГПК РФ, в ветке отвечает судебный пристав. Там четко написано касательно вашей ситуации с квартирой. Все, что вам говорят сотрудники БРС, называется, на научном языке, психологической обработкой. Прочитайте ветку "все о третьих лицах". Методы работы коллекторских агентств стандартны, в них нет ни чего нового. Будут вопросы задавайте.

Да, вопросик у меня есть: могут ли они провести суд без меня? Вчерашний звонивший обронил такую фразу, что они без меня "и заседание могут провести, и долги с меня взыскать". И обязательно ли повестка должна быть передана мне лично в руки, или они могут просто её в ящик почтовый кинуть (или вообще меня не предупредить)?

[Julietta 0]

насчет квартиры почитай отвечает суд. пристав.ну подыми старые темы.что заинтересоло копир. и на раб стол в созданную папку заведомо.не суетись.

инфы много сначало бардак в голове.

В том-то и дело, что самой очень сложно во всём этом разобраться((( Особенно когда в юридических вопросах ничего не смыслишь.

[иСПОЛНИТЕЛЬ 20]

Да, вопросик у меня есть: могут ли они провести суд без меня? Вчерашний звонивший обронил такую фразу, что они без меня "и заседание могут провести, и долги с меня взыскать". И обязательно ли повестка должна быть передана мне лично в руки, или они могут просто её в ящик почтовый кинуть (или вообще меня не предупредить)?

СУД МОЖЕТ ПРОИЙТИ БЕЗ ВАШЕГО УЧАСТИЯ, только в одном случае. В случае предусмотренном п. 2 ст. 126 ГПК РФ "Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и ВЫЗОВА СТОРОН для заслушивания их объяснений. Судебный приказ является упрощенной формой судопроизводства и выносится по заявлению взыскателя в течении пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.

Но известить о вынесении судебного приказа мировой судья должен в обязательном порядке, это предусмотренно ст. 128 ГПК РФ " Судья высылает копию судебного приказа ДОЛЖНИКУ, который в течении ДЕСЯТИ ДНЕЙ СО ДНЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПРИКАЗА имеет право представить возражения относительно его исполнения.

В соответствии со ст. 129 ГПК РФ "Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения."Далее мировой судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявленно в порядке искового производства.

В порядке искового производства и в соответствии со ст. 155 ГПК РФ " Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ извещением лиц, участвующих в деле, О ВРЕМЕНИ И МЕСТЕ ЗАСЕДАНИЯ.

Что касаемо ареста вашей квартиры, то в соответствии со Статьей 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

[иСПОЛНИТЕЛЬ 20]

В том-то и дело, что самой очень сложно во всём этом разобраться((( Особенно когда в юридических вопросах ничего не смыслишь.

Поэтому не слушайте и не верьте всему тому, что сотрудники банка будут вам говорить! Все их слова ВРАНЬЁ. Напишите себе на листе бумажки телефоны Управления службы судебных приставов, а также районного отдела, научите родителей не открывать не знакомым людям двери, не предоставлять им любую информацию, сообщите соседям, что неизвестные вам люди пытаються совершить против вас противоправные действия. Если кото-либо будет называться судебным приставом "ТРЕБУЙТЕ" его ФИО, номер служебного удостоверения и номер личного знака.

[Julietta 0]

СУД МОЖЕТ ПРОИЙТИ БЕЗ ВАШЕГО УЧАСТИЯ, только в одном случае. В случае предусмотренном п. 2 ст. 126 ГПК РФ "Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и ВЫЗОВА СТОРОН для заслушивания их объяснений. Судебный приказ является упрощенной формой судопроизводства и выносится по заявлению взыскателя в течении пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.

Но известить о вынесении судебного приказа мировой судья должен в обязательном порядке, это предусмотренно ст. 128 ГПК РФ " Судья высылает копию судебного приказа ДОЛЖНИКУ, который в течении ДЕСЯТИ ДНЕЙ СО ДНЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПРИКАЗА имеет право представить возражения относительно его исполнения.

В соответствии со ст. 129 ГПК РФ "Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения."Далее мировой судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявленно в порядке искового производства.

В порядке искового производства и в соответствии со ст. 155 ГПК РФ " Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ извещением лиц, участвующих в деле, О ВРЕМЕНИ И МЕСТЕ ЗАСЕДАНИЯ.

Что касаемо ареста вашей квартиры, то в соответствии со Статьей 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

Большое спасибо за ответы!!!

У меня эта квартира напополам в собственности и прописана я там же, значит, тронуть они её не могут, так как больше у меня ничего нет, я правильно понимаю? И, кстати, мне непонятно, откуда они вообще узнают, что у кого в собственности???

[иСПОЛНИТЕЛЬ 20]

Большое спасибо за ответы!!!

У меня эта квартира напополам в собственности и прописана я там же, значит, тронуть они её не могут, так как больше у меня ничего нет, я правильно понимаю? И, кстати, мне непонятно, откуда они вообще узнают, что у кого в собственности???

Узнают только в одном случае, если Вы или ваши родители по доброте душевной откроете им дверь и в гости пригласите. НЕ ОТКРЫВАЙТЕ ДВЕРИ ДАННЫМ ГРАЖДАНАМ. У них нет, таких прав, как у судебных приставов-исполнителей. Они для вас никто.

[Гость шрек]

Узнают только в одном случае, если Вы или ваши родители по доброте душевной откроете им дверь и в гости пригласите. НЕ ОТКРЫВАЙТЕ ДВЕРИ ДАННЫМ ГРАЖДАНАМ. У них нет, таких прав, как у судебных приставов-исполнителей. Они для вас никто.

Мне друг рассказывал как его соседу приходили мнимые " судебные приставы" . Его бывший судебный пристав проконсультировал . Прежде чем открыть дверь он вызвал милицию, а потом открыл . Милиция среагировала быстро, ну и увезли этих рекитиров, вот уже больше года соседа некто не беспокоит.

[Julietta 0]

Как же они меня достали! Каждый день названивают с вопросом "Когда же вы нам точно скажете, когда деньги заплатите?"

Вот что в такой ситуации делать??? Сотовый-то можно поменять, а они раздобыли рабочий мой, названивают мне на работу!!!

Пугают, что в суд подают, все сроки уже прошли, а они одно и то же талдычат: "Не перезвоните нам до завтра, отдаем документы". Я не перезваниваю, и так каждый день...

[prohodimets 1]

Забейте, ну поговорите, только жестко. Звонить будут режже.

[AnnT 813]

Если еще будут звонить на рабочий телефон - скажите, что подали на них жалобы в прокуратуру и везде, куда еще можно за то, что звонят по рабочему телефону и мешают рабочему процессу. А насчет оплаты - говорите, что через месяц, например, пусть ждут. Обещанного, как вы знаете, сколько ждут?

[Rudi 0]

А как быть с продажей части доли ??? Меня всё таки мучает таки данный вопросик.

Ведь в данном случае продаётся не часть жилого помещения,а часть доли в праве собственности, т.е некая виртуалити, которая пока имеет цену на рынке недвижимости РФ. И наложение ареста и последующее выделение 1/50 и продаже с торгов не ущемляет право гражданина, на его единственное недв. имущество

Я вот пока вкурить не могу...

[иСПОЛНИТЕЛЬ 20]

А как быть с продажей части доли ??? Меня всё таки мучает таки данный вопросик.

Ведь в данном случае продаётся не часть жилого помещения,а часть доли в праве собственности, т.е некая виртуалити, которая пока имеет цену на рынке недвижимости РФ. И наложение ареста и последующее выделение 1/50 и продаже с торгов не ущемляет право гражданина, на его единственное недв. имущество

Я вот пока вкурить не могу...

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

[Rudi 0]

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

Всё таки часть жилого помещения и часть доли в праве собственности это разные вещи. Доля в праве собственности не может быть выделена в натуре, только порядок пользования помещением (между собственниками) согласно соглашению сторон (по документам БТИ).

А 1/50 доли в праве которая является архаизмом и покупается для прописки, торгуется на рынке. Даже доля в однокомнатной квартире. Владеть можно, прописаться можно, но как там жить это же другой вопрос...

Или я параноик, или закон можно всё таки в данном случае трактовать... что доля в праве собственности, не является частью жилого помещения. Если получу ответ адвоката напишу... как говорится 2 юриста 3 мнения.

P.S. Кстати такой момент... "Запрет на отчуждение" который возможно будет наложен, в том случае если приставы не обнаружат имущество на сумму указанную в иске. Насколько он законен в выше описанном случае ? Имеется ввиду доля в праве собственности, скорее всего без определения порядка пользования, и как единственное жильё.

[Julietta 0]

Была у юриста сегодня. Она мне посоветовала вообще с ними не разговаривать или сказать, пусть подают в суд. А про квартиру сказала, что они претендовать на неё не имеют права, так как это у меня единственное жильё, но могут наложить на неё арест. Про это я первый раз слышу. И зачем им это делать, если они всё равно ничего с этого не поимеют? Непонятно...

В итоге мы с юристом договорились, что она напишет им на своем фирменном бланке ответ на досудебную претензию, в котором укажет на все их косяки: про приходы несанкционированные, про звонки, про все их бумажки без печатей, про то что они не называют своих фамилий, про ссылку на договор, которого не существует и т.д.

Очень надеюсь, что это их пыл поумерит.

[Rudi 0]

Была у юриста сегодня. Она мне посоветовала вообще с ними не разговаривать или сказать, пусть подают в суд. А про квартиру сказала, что они претендовать на неё не имеют права, так как это у меня единственное жильё, но могут наложить на неё арест. Про это я первый раз слышу. И зачем им это делать, если они всё равно ничего с этого не поимеют? Непонятно...

В итоге мы с юристом договорились, что она напишет им на своем фирменном бланке ответ на досудебную претензию, в котором укажет на все их косяки: про приходы несанкционированные, про звонки, про все их бумажки без печатей, про то что они не называют своих фамилий, про ссылку на договор, которого не существует и т.д.

Очень надеюсь, что это их пыл поумерит.

Джульетта... а всё таки арест наложить могут. Я вот об этом и спрашивал в другом разделе.

Да уж...

[иСПОЛНИТЕЛЬ 20]

Джульетта... а всё таки арест наложить могут. Я вот об этом и спрашивал в другом разделе.

Да уж...

И в камом же разделе вы об этом спрашивали? Вы лучше прочитайте ГПК РФ, желательно с комментариями, посмотрите правоприменительную практику, а уж затем пишите.

[иСПОЛНИТЕЛЬ 20]

Всё таки часть жилого помещения и часть доли в праве собственности это разные вещи. Доля в праве собственности не может быть выделена в натуре, только порядок пользования помещением (между собственниками) согласно соглашению сторон (по документам БТИ).

А 1/50 доли в праве которая является архаизмом и покупается для прописки, торгуется на рынке. Даже доля в однокомнатной квартире. Владеть можно, прописаться можно, но как там жить это же другой вопрос...

Или я параноик, или закон можно всё таки в данном случае трактовать... что доля в праве собственности, не является частью жилого помещения. Если получу ответ адвоката напишу... как говорится 2 юриста 3 мнения.

P.S. Кстати такой момент... "Запрет на отчуждение" который возможно будет наложен, в том случае если приставы не обнаружат имущество на сумму указанную в иске. Насколько он законен в выше описанном случае ? Имеется ввиду доля в праве собственности, скорее всего без определения порядка пользования, и как единственное жильё.

Уважаемый! Мы с вами о чем беседуем? Вы читали ст. 446 ГПК РФ с комментариями, правоприменительную практику смотрели?

Что такое часть и что такое доля? Дайте определение из математики.

Из комментариев к статье 446 ГПК РФ под частью в правоприменительной практике подрузамевается также доли и паи. Так вот на подобные доли и паи не может быть обращено взыскание ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО СООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ЖИЛЬЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ДОЛЖНИКА ИЛИ ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ.

Данные нормы действующего законодательства предусмотренны во ИСПОЛНЕНИЕ ЗАКРЕПЛЕННОГО СТАТЬЕЙ 40 КОНСТИТУЦИИ РФ ПРАВА НА ЖИЛЬЕ.

[Rudi 0]

Уважаемый! Мы с вами о чем беседуем? Вы читали ст. 446 ГПК РФ с комментариями, правоприменительную практику смотрели?

Что такое часть и что такое доля? Дайте определение из математики.

Из комментариев к статье 446 ГПК РФ под частью в правоприменительной практике подрузамевается также доли и паи. Так вот на подобные доли и паи не может быть обращено взыскание ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО СООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ЖИЛЬЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ДОЛЖНИКА ИЛИ ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ.

Данные нормы действующего законодательства предусмотренны во ИСПОЛНЕНИЕ ЗАКРЕПЛЕННОГО СТАТЬЕЙ 40 КОНСТИТУЦИИ РФ ПРАВА НА ЖИЛЬЕ.

Поясню... в последнее время посвятил два месяца общению с риэлторами и юристами. Как раз по вопросу выделению доли, регистрации, последующим сделкам и т.д

Отталкиваясь от массы информации (порой довольно противоречивой) причём из разных уст, но по одному вопросу, позволил себе усомниться. Хотя видя последний ваш комментарий, скорее согласен, видя формулировку "доли и паи".

[Rudi 0]

И в камом же разделе вы об этом спрашивали? Вы лучше прочитайте ГПК РФ, желательно с комментариями, посмотрите правоприменительную практику, а уж затем пишите.

Прошу меня простить, слишком много сегодня от меня коментариев...

Но вот пристав может наложить "запрет на отчуждение" а может и не накладывать, как ему вздумается видимо... И пока долги не погасишь, сделку с недвижимостью совершить не возможно.

[Julietta 0]

А еще у меня возник такой вопрос: а если суд выносит решение о вычете из зарплаты в счет долга и посылает на работу исполнительный лист, то это происходит без разглашения об этом на работе? Я вот, например, в таком коллективе работаю, где все любят всех обсуждать...

[иСПОЛНИТЕЛЬ 20]

Поясню... в последнее время посвятил два месяца общению с риэлторами и юристами. Как раз по вопросу выделению доли, регистрации, последующим сделкам и т.д

Отталкиваясь от массы информации (порой довольно противоречивой) причём из разных уст, но по одному вопросу, позволил себе усомниться. Хотя видя последний ваш комментарий, скорее согласен, видя формулировку "доли и паи".

Я вас прекрастно понимаю, но мы с вами обсуждаем не выделение доли, не вопрос регистрации сделок, а порядок наложения взыскания судебным приставом-исполнителем по исполнительным документам.

[иСПОЛНИТЕЛЬ 20]

Прошу меня простить, слишком много сегодня от меня коментариев...

Но вот пристав может наложить "запрет на отчуждение" а может и не накладывать, как ему вздумается видимо... И пока долги не погасишь, сделку с недвижимостью совершить не возможно.

Ничего страшного, хорошо, когда человек вникает сам в сущность разных процессов. Если пристав вынес данное постановление, на вашу долю в квартире, ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО ДАННАЯ КВАРТИРА ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ПРИГОДНЫМ ЖИЛЬЕМ, то данное постановление не законно и вы можете абсолютно спокойно обжаловать его в суде.

[Julietta 0]

иСПОЛНИТЕЛЬ, спасибо огромное за ответы, вы прямо надежду вселяете

А ещё можно вопрос про судебный приказ: 10 дней, в течение которых его можно отменить, с какого момента считаются? С момента получения его мной на руки? Должно прийти извещение и я должна за ним явиться на почту, я правильно понимаю или как?

[Julietta 0]

Просто я в той квартире не живу и очень боюсь это дело пропустить... А адрес свой настоящий этим... даже не знаю, как их назвать... не хочу, естественно.