Дело в том, что ипотека удостоверена ценной бумагой - закладной, другой кредит так же является активом банка, права по которому он имеет право переуступить. Которую банк реализует (как право требования по кред. дог.) любому лицу. В нашей стране их около 3-5, это Газпромбанк, ВТБ, Сбербанк, но, данные крупные банки для приобретения активов используют в основном свои дочки, а банк выдавший кредит после продажи Вашей закладной становится простым оператором. Из чего формируются пулы на которые выпускаются облигации или на данные активы берутся кредиты или в ЦБ или в зарубежных банках под 3%. В связи с продажей ценной бумаги Вас должны уведомлять где указывается № ССУДНОГО СЧЕТА (не путать с лицевым, который вы наверняка открыли в банке выдавшем кредит). В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО ВЫ наверняка допускаете просрочки, БАНК выдавший кредит использует в своей деятельности схему по отъему Ваших денег - институт ПЕНИ а это примерно 76% годовых, а как вы не знаете. Есть такое понятие как счет 60315 "Банковские гарантии и поручительства за третьих лиц", когда Банк продал Вашу закладную, то скорее всего (это предположение) включил в договор пунк, что в случае недостатка денежных средств на Вашем лицевом счете он обязуется проплатить недостающую сумму владельцу закладной за Вас. НО БАНКАМ ЗАПРЕЩЕНО ЗАКОНОМ ПРОВОДИТЬ ПЛАТЕЖИ МИНУЯ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ. ЧТОБЫ ЗНАТЬ НАРУШАЕТ ЛИ БАНК ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО (А ЭТО ДЕЛАЕТ В НАШЕЙ СТРАНЕ ПОЧТИ КАЖДЫЙ) ВАМ НУЖНО УВИДЕТЬ СВОЮ ЗАКЛАДНУЮ (В соответствии с правилами закона и условий кр. дог.) И ВЗЯТЬ ВЫПИСКУ СО СЧЕТА КОТОРЫЕ ВЫ ОТКРЫВАЛИ В СВЯЗИ С ИПОТЕКОЙ.