Обращение взыскания на недвижимость.

[Gela 1 218]

Не может быть нало жено взыскание в том числе на:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

http://www.consultan...?frame=51#p4043

© КонсультантПлюс, 1992-2014

Мне человеческий опыт интересен.

Изменено Март 3, 2014 пользователем Gela

[Samuil 6]

нформация противоречива. Это и настораживает.

Вы меня спрашиваете? Или успокоиться желаете? Уважаемый, лично мое мнение - квартира не корова, не стоит ее судьбу решать с помощью обезличенных ников.

Это интернет, детка (с)

Мне человеческий опыт интересен.

[Shroff 5]

Я Вам выше ссылку дала. Это относительно Шрека.

Алло!, Samuil, так, на всякий случай, ниже ссылку даю:

[size=2]http://forum.anti-rs.ru/index.php?showuser=26690

Регистрация:09 ноября 13

[Shroff 5]

http://www.consultan...?frame=51#p4043

© КонсультантПлюс, 1992-2014

Разницу, Samuil, между собственником и совместно проживающим Вам разъяснит любой практикующий юрист. А также последующие риски, когда Вы, сохраняя право пользования жилым помещением, становитесь собственником его части по наследству, да еще при открытом ИП.

А так, ссылка Gelы вполне полезна. Я тоже люблю консультант почитывать за вечерним чаем. Расслабляет:))) Да и блеснуть эрудицией можно перед подругами - 446.

[Boyrus 15 632]

Могу подлить в огонь маслица.Почитал дела этого кооперативва Партнер.Довольно активный взыскатель.На приставов жалуется,всякие земельные участки находит,даже у поручителей.

Вообщем,с живого не слезет.

[Gela 1 218]

И начинаются риски Пока в собственности ничего нет, пожалуй прописки лишат

[kostia1971 12]

У моего друга была такая же ситуация. Был долг(не банк), был суд, приставы. Он получил долю в квартире(наследство), но в регистрационной палате был запрет. на регистрационные действия. То есть, получить наследство можно, а вот зарегистрировать право собственности, не получилось.

[Gela 1 218]

Приставами отправляется запрос в Гостреестр, на предмет наличия у должника объектов недвижимости и одновременно с запросом постановление о запрете. До тех пор, пока объект не находится в собственности должника, запрет на рег.действия с ним невозможен в принципе. Могли оформить в собственность, но отказать в выдаче свидетельства. Вообще, запрет направлен на сбережение имущества н невозможность его отчуждения, а не на то, чтоб лишить должника собственности.

[kostia1971 12]

Приставами отправляется запрос в Гостреестр, на предмет наличия у должника объектов недвижимости и одновременно с запросом постановление о запрете. До тех пор, пока объект не находится в собственности должника, запрет на рег.действия с ним невозможен в принципе. Могли оформить в собственность, но отказать в выдаче свидетельства. Вообще, запрет направлен на сбережение имущества н невозможность его отчуждения, а не на то, чтоб лишить должника собственности.

Вспомнить бы точно, что ему сказали. В регистрации отказали, и собрались посылать запрос, в ССП. Но долг уже был оплачен, поэтому дальше препятствий не было. Завтра наберу его уточню.

[vladiis 81]

в ситуации если родителей не станет и квартира

Вкратце, откажитесь от наследства в пользу старшего брата. Дальнейшие нюансы обсуждайте с юристом, а не с коллективным разумом.

В целом, Gela права... единственное жилье и доля.. - не отнимут. Можно жить спокойно дальше. Но, если уж совсем опасаться и, даже в будущем оставаться чистым то есть Раздел ГК РФ и стандартная процедура - Отказ от наследования имущества В Пользу... брата, например, хотя, лучше б дети были - в пользу детей мне нравится больше, это как бы вклад в свое личное продолжение.....

Сам дарил детям - жена, это как-то не то... этот вариант не так надежен и понятен в будущем, брат - лучше, но глобально - не совсем то, любимый ребенок - 100% то...

Просто отказ от наследования без адреса, может означать переход в пользу нашего воровато-жуликоватого государства (совсем кошмарный вариант))).

[vladiis 81]

Отказ от наследования имущества в Пользу.... оформляется нотариально.

[kostia1971 12]

Позвонил другу спросил. Приставы наложили арест на долю наследства, из-за этого в Регпалате отказали в регистрации. Доля была в единственном жилье. До конца так и не смог понять. Если наложить арест, и не давать зарегистрировать на себя, то как потом взыскивать. Почему наложили арест на единственное жильё. Одно можно сказать точно, гимор обеспечен, лучше как-то этого избежать и оформить на кого-то из родственников.

[Shroff 5]

Почему наложили арест на единственное жильё.

Почитайте про объект жилищного права. В том числе единственное жилье:)))

Коммуналка. 5 комнат. Поинтересуйтесь, в какой комнате Вы зарегистрированы.

Квартира. 4 доли. Аналогично.

Можете Gelу попросить - её конек выделение доли в натуре

[Gela 1 218]

<br>Позвонил другу спросил. Приставы наложили арест на долю наследства, из-за этого в Регпалате отказали в регистрации. Доля была в единственном жилье. До конца так и не смог понять. Если наложить арест, и не давать зарегистрировать на себя, то как потом взыскивать. Почему наложили арест на единственное жильё. Одно можно сказать точно, гимор обеспечен, лучше как-то этого избежать и оформить на кого-то из родственников.

Ну позвоните еще, если не трудно. Попросите зачитать, что написано в сообщении об отказе в регистрации права собственности)

Почитайте про объект жилищного права. В том числе единственное жилье:)))

Коммуналка. 5 комнат. Поинтересуйтесь, в какой комнате Вы зарегистрированы.

Квартира. 4 доли. Аналогично.

У ТС нет права собственности пока. только право проживания. При наследовании он получает долю. Пока она не выделена, речь идет только о порядке пользования. Захотят поделить - в одно заседание поделят. Комнаты разной площади - так у одного будет, к примеру 22/48, а у другого 26/48. Главное, чтоб между собой договорились, остальное - вопрос технический. И с чего Вы решили, что 5 комнат?

Изменено Март 4, 2014 пользователем Gela

[kostia1971 12]

Ну позвоните еще, если не трудно. Попросите зачитать, что написано в сообщении об отказе в регистрации права собственности)

Он мне три раза прочёл, как можно так составить текст, чтобы с трёх раз ничего не понятно было.))))

[Shroff 5]

три раза прочёл, как можно так составить текст, чтобы с трёх раз ничего не понятно было.))))

kostia1971, можно пользоваться этой фразой? Так иногда не хватает:)))) Класс!

[Samuil 6]

Благодарю всех участвующих в обсуждении. Вздохнул с некоторым облегчением. Теперь надо думать как дальше зарабатывать