Как уберечь свое имущество от судебных приставов

[Фрекен Бок 11 958]

@zerik3476 ваши вопросы перенесены сюда ссылка

[76 il 0]

Всем добра.

Купила новый автомобиль в конце июня 2016 года, на учёт не поставила, так как по дороге из автосалона к дому решила, что ездить на ней не хочу. Выставила на продажу. Покупатель нашёлся только спустя 3 месяца.
У меня на руках договор купли продажи, ПТС с моей подписью. Завтра собираемся оформлять продажу.. Покупатель уже госпошлину заплатил, вопрос такой: исполнительное производство по двум кредитам, пристав адекватный, договорились о посильных платежах, но не в курсе он что я купила машину, пока..

 мы составляем только договор купли-продажи? Или мне придётся заплатить штраф за просрочку постановки на учёт? Штраф заплатить готова. Препятствия какие могут быть? Наличие моих неоплаченных штрафов например или исполнительное производство, может стать отказом в проведении сделки?

[Boyrus 16 089]

6 минут назад, 76 il сказал(а):

Купила новый автомобиль в конце июня 2016 года, на учёт не поставила, так как по дороге из автосалона к дому решила, что ездить на ней не хочу.

Я восхищаюсь нашими женщинами.

[76 il 0]

Ну так получилось.. Продать смогу, если исполнительное производство. Мог он заранее наложить запрет на рег действия со всеми моими будущими машинами?

[Lerasmile 5 974]

@76 il я не знаю как сейчас, но раньше было так: А купил машину, решил не регить её и продать В. В,то есть мне( пы зы) был показан фиг в ГИБДД, пока А не поставил на учёт на себя. Я не могла "бегемота" зарегить на себя

[Boyrus 16 089]

52 минуты назад, 76 il сказал(а):

Ну так получилось

Еще больше восхищаюсь.

[Lerasmile 5 974]

@76 il не, не мог) только на то имущество, которое в собственности в данный момент 

[Wrangler 3]

Здравствуйте. Подскажите пжлста как правильно действовать. Есть просроченные задолженности, количество кредитов и мфо значительное (подробнее в теме про рекордсменов). Платить дальше нет возможностей. Собственно из имущества в наличии две квартиры, одна приватизированная на равных долях с матерью, прописаны я, мать, жена, ребенок (взятый под опеку) и вторая, оформлена полностью на жену, но куплена, когда мы были в браке. Правильно я понимаю, что квартиру, купленную в браке требуется как-то обезопасить? Или в свете апрельских нововведений о том, что супруги не несут ответственности по долгам друг друга, эта квартира теперь не под ударом?

[Фрекен Бок 11 958]

38 минут назад, Wrangler сказал(а):

эта квартира теперь не под ударом?

квартира приобреталась в браке, значит, половина ее ваша...какой-нибудь дотошный взыскатель или пристав, при желании, смогут прикопаться к этому..

[Wrangler 3]

@Фрекен Бок А как себя обезопасить с этой квартирой? Продать, подарить, заключить брачный контракт или что? 

[Фрекен Бок 11 958]

@Wrangler вы должны известить кредиторов о заключении брачного контракта, если этого не сделать, его могут оспорить..

продать или подарить, решать вам) если бы я была на вашем месте, то подарила бы квартиру своему ребенку, а если вдруг (ттт) в будущем отношения у вас не заладятся с детьми, вам есть , где жить)

[Wrangler 3]

@Фрекен Бок А как это технически будет выглядеть? Собственник по документам жена, дкп оформлен на неё, свидетельство о регистрации права тоже. Что нужно сделать чтобы полностью абстрагировать меня от этой недвижки?

и второй момент не совсем понятен, та квартира где мы все прописаны и где я дольщик. она является единственным жильемна которое нельзя наложить взыскание или нет?

[Фрекен Бок 11 958]

2 минуты назад, Wrangler сказал(а):

она является единственным жильем

эта квартира и является для вас единственным жильем, обратить взыскание на него не смогут, но могут наложить запрет на рег.действия с ним

6 минут назад, Wrangler сказал(а):

А как это технически будет выглядеть?

я даже не знаю, будет ли вообще кто-либо копать в этом направлении))  но если суммы долгов  большие, я бы не рисковала.. квартира не мопед, жалко было бы ее потерять..

[Wrangler 3]

@Фрекен Бок вот у меня все же сомнения насчет единственного жилья. если жена купила квартиру в браке со мной, то получается по закону половина моя и другая квартира где все прописаны уже не единственное жильё? или я не прав? а на ребенка переписать это хорошо, мы его очень любим, но он приемный, точнее даже под нашей опекой, то есть не усыновлен и гипотетически его родственники могут нарисоваться (ну это уже отдельная история), то есть опять риски.

Как бы так сделать, чтобы квартира жены была квартирой только жены и я к ней не имел отношения. Странно наверное звучит, но для меня семья в приоритете, не хочу перекладывать свой геморрой на их плечи.

[Фрекен Бок 11 958]

1 минуту назад, Wrangler сказал(а):

то есть опять риски.

ну маме подарите, потом все равно к вам вернется..

3 минуты назад, Wrangler сказал(а):

уже не единственное жильё?

та собственность, где вы зарегистрированы и проживаете и будет считаться единственным жильем

4 минуты назад, Wrangler сказал(а):

Как бы так сделать

подождите чуточку) может, кто из форумчан еще с советами появится..

[Wrangler 3]

5 минут назад, Фрекен Бок сказал(а):

ну маме подарите

Спасибо за ответы. А что дарить то? выделять долю надо? и почему маме, а жене нельзя? извините за назойливость

[Фрекен Бок 11 958]

@Wrangler если целиком квартиру дарить кому-то, то потребуется только ваше согласие на это.. если вы свою долю захотите подарить жене, то придется  вашу долю сначала выделять

[Wrangler 3]

@Фрекен Бок Теперь понял, спс!

 

[Wrangler 3]

@Фрекен Бок Ещё два варианта к рассмотрению.

1. Если не трогать квартиру купленную в браке, а подарить жене долю в той другой квартире, где мы все живем и прописаны (моя доля 1/2 и мамина доля 1/2), то единственным жильём автоматически станет квартира купленная в браке? и нужно ли тогда перепрописываться?

2. Если официально развестись, то появятся ли дополнительные варианты по сохранению имущества от взыскания?

[Фрекен Бок 11 958]

@Wrangler почитайте еще эту тему) ссылка

 

[Wrangler 3]

@Фрекен Бок спасибо, сейчас изучаю ещё вариант соглашения о разделе имущества

[vishenka 6]

Всем привет! Выписали мы нашего должника (с радостью выписался), будет какое-то время без прописки. Я так понимаю, приставов ждать все равно придется. Я собственник помещения. В данной ситуации имеют ли право приставы вообще требовать зайти в дом? Описывать имущество?

Читала в теме, что пристав может арестовать что-либо по старому адресу, это так? какая практика?

[Wrangler 3]

Что-то я совсем запутался. Если с машиной всё понятно - "продаю" её тёще, то с квартирами сложнее. 

Можно я ещё раз?

Есть ДВЕ квартиры, к которым я имею отношение. Первая 3-ка в Москве, в которой у меня доля 50% и у мамы доля 50%. Прописаны - я, мама, жена и годовалый ребенок, для которого мы с женой опекуны. Проживаем в ней по факту - я, жена и ребенок. Вторая квартира в подмосковье, куплена нами с женой в браке, но оформлена полностью на жену, никто там не прописан, проживает фактически мама. Долговые обязательства (банки, мфо, налоги) все на мне, жена и мама кредитов не имеют. Я индивидуальный предприниматель, если это имеет значение, но кредиты все как на физика. Каким образом мне поступить, чтобы обезопасить недвижимость? Готов на любые варианты, выписаться, развестись, продать, подарить итд итп

Просрочки начались недавно, первый месяц в основном

Заранее спасибо!!

Забыл уточнить, вторая квартира - однушка, никакие доли не выделены, просто оформлена на жену как собственника и всё.

[Wrangler 3]

в идеале мне абстрагироваться от обеих квартир, не иметь к ним вообще отношения

[s s 3 309]

@vishenka , справку о не проживании должника сделали?

Раз адрес был указан в договоре как адрес регистрации, то по нему должны бы были придти, если возбуждено ИП и никакой оплаты нет, да и нового адреса регистрации не существует. Вот тут то вы и может отказать пускать приставов в помещение, поскольку должник не проживает фактически и не зарегистрирован. А любые попытки поискать имущество преадресовывать в суд, как какое конкретно имущество собираются искать приставы на вашем адресе.

Т.е. если должник на адресе не зарегистрирован и не проживает, то зайти туда приставы имеют право лишь за указанным в судебном решении имуществом, как имуществом должника находящимся не у него. (изъятие имущества у третьих лиц)