Как уберечь свое имущество от судебных приставов

[s s 3 309]

@Wrangler , квартира, которая полностью на жену как давно покупалась, между приобретением квартиры и получением кредитов сколько времени прошло?

У вас есть брачный договор? Если есть, или хотя бы суда нет, то заключайте брачный договор с прописанным разделом имущества.

Если не хотите что бы у мамы арестовали 50% в квартире, то подарите долю маме или ребенку.

Туда, где вы прописаны, могут приходить для описи приставы и стучаться коллекторы. Сами думайте, как-там с нервами у вашей мамы и жены.

[Vinni45 19 414]

43 минуты назад, vishenka сказал(а):

Я собственник помещения.

Возьмите справку ф-8 или выписку из домовой книги, что он выписан. Соседей в свидетели, что не проживает.

[Wrangler 3]

@s s квартира жены покупалась перед тем как набирались кредиты, пару-тройку лет назад, а какая разница то?

суда нет пока, первые просрочки только. брачный договор - это ж всем кредиторам надо о нем сообщить будет, у меня их не один десяток. лучше как я понял тогда соглашение о разделе имущества.

маме дарить не вариант, не хотел бы озвучивать причины. ребенок приемный, под опекой, тоже не вариант, там родственники своеобразные.

про приставов и коллекторов понятно, поэтому и пишу что хочу абстрагировать себя от этих квартир по максимуму

в идеале чтоб жене досталось всё, но не было совместным

[s s 3 309]

@Wrangler , дарят, когда однозначно понимают, что перспектив оплатить кредитный багаж нет. Если у вас есть такие перспективы, то можете и пересидеть с регистрацией конкретно там, где ваша доля, тогда на неё могут наложить арест - запрет на регистрационные действия, он снимается, если оплатите или гарантируете оплату при продаже из собственной доли. Если же выпишитесь, то могут начать мутить с выделением вашей доли (если она не выделенная) и её продажей в счет долга.

Т.е. не имеют права продать единственное жилье, если вы в нем живете и зарегистрированы.

Сделки старше 10 лет оспаривать совсем сложно.)))

[Wrangler 3]

@s s перспектив нет. выписываться имел ввиду вместе с дарением доли, выписаться а долю оставить не вариант. но суть в том что квартиры две, как тогда быть с другой, которая однушка?

[s s 3 309]

36 минут назад, Wrangler сказал(а):

в идеале чтоб жене досталось всё, но не было совместным

Мне сложно учесть весь комплекс ваших обстоятельств. Т.е. я не знаю возможен ли развод, если у вас приемный ребенок, не повлечет ли это каких-то последствий. А так, перевод доли на жену и развод. Если до суда, то приставы такое не трогают, т.е. если и будет кто оспаривать сделки, то это будет взыскатель отдельным судебным процессом.

Вторая квартира у вас и так на жене, приставы сами по себе на неё глаз не положат, только если по горячей инициативе взыскателя, опять же, отдельным судебным процессом.

Изменено Октябрь 5, 2016 пользователем s s

[Wrangler 3]

@s s по опекунству никто толком не знает, даже сама опека ) а развод после дарения доли жене несет какие то преференции? ну и опять же это речь ведь про трешку? а с однушкой как быть, там то доля не выделена?

[Wrangler 3]

а так, опекуны мы оба, хотя доход подтверждал я, жена домохозяйка. Я так полагаю, банкам знать про опеку вообще не обязательно, увидят что зарегистрирован ребенок до 2033 года в трешке и что? кстати имхо ребенка с этой квартиры вообще зассут выписывать при любых раскладах 

[s s 3 309]

@Wrangler , она вам станет по закону чужим человеком.))  Т.е. надо будет попотеть с доказательством, что все именно ваше по настоящее время после развода.

Вы же писали, что однушка и так полностью на жене, это так?

В трешке у вас доля, которую вы можете подарить жене.

Не понимаю, чего вам не понятно. 

Про совместно нажитое еще доказать надо, что оно именно совместно нажито, а после развода это уже то, что досталось кому-то по факту прекращения отношений, т.е. совсем не ваше.

[s s 3 309]

@Wrangler , если жена совсем без дохода и добрых родственников, кто дарил чего-то на покупку, то да, у взыскателей могут появиться перспективы, но после развода эти перспективы серьезно тают, имущество на бывшей жене уже никак не ваше.

[Wrangler 3]

@s s спс, теперь вроде яснее ) ну я тупой уже и старенький, простите ) при разводе однушку просто целиком оставляю жене, безо всяких сложностей юридических? просто никогда не разводился.

а в трешке сначала дарю долю и потом развод или наоборот?

[s s 3 309]

@Wrangler , жене дарите даром, а вот после развода за подарочек ей придется платить налог.

[vishenka 6]

1 hour ago, s s said:

@vishenka , справку о не проживании должника сделали?

 

Нет, решили выписать и все.

Тут такая еще проблема...

Он может к примеру полгода не жить у нас, потом приехать на неделю пожить.

Кочевой образ жизни. Есть деньги - снимает флигель, нет денег - к нам.

С соседями мы в хороших отношениях, но как в такой ситуации быть не знаю даже, они то могут сказать, что видели... И никто врать не захочет.

Домовая книга хранится у меня на руках, я могу ее вынести и показать в любой момент.

Я верно понимаю, что зайти могут за конкретным имуществом? К примеру, если точно будут знать, что у него есть телевизор?

Мы договорились, что должник будет платить хоть какие-то копейки и сам явится к приставу.

Изменено Октябрь 5, 2016 пользователем vishenka

[s s 3 309]

@vishenka , соседи подписывают справку, а не ходят куда-то давать показания.) Т.е. если он последние полгода не живет, или хотя бы его просто последний месяц не видели, то просите их подписать справку и все.

Зайти к вам могут по его месту регистрации, что указана в договоре. А вы имеете право не пускать, т.к. он фактически выписан и не проживает.

Отдельное имущество возникает, если, например, кто-то из соседей пообщается с приставами и расскажет, что ваш неуловимый родственник иногда приезжает погонять на своем мотоцикле, что хранит в вашем сарае и т.д. Т.е. это имущество должно быть кем-то конкретно указано, как имущество должника находящее на конкретном адресе.

Изменено Октябрь 5, 2016 пользователем s s

[vishenka 6]

3 minutes ago, s s said:

@vishenka

Отдельное имущество возникает, если, например, кто-то из соседей пообщается с приставами и расскажет, что ваш неуловимый родственник иногда приезжает погонять на своем мотоцикле, что хранит в вашем сарае и т.д. Т.е. это имущество должно быть кем-то конкретно указано, как имущество должника находящее на конкретном адресе.

Разобралась. А что в таком случае дает свидетельство соседей?

Имущества то нет и не было никакого.

[Lerasmile 5 973]

@vishenka зайти могут к вам за имуществом должника, если будут полагать, что оное там хранится. 

А то, что его соседи видели, так он к вам повадился ходить чай пить трижды в день, хад такой. И где это у нас в гости ходят со своими телевизорами?)) 

[s s 3 309]

@vishenka , справка о не проживании оформляется по нормам ГК, типа, два свидетеля (соседи) и какое-то ответственное лицо, которое заверило их подписи.

Справка подтверждает, что должник по данному адресу не живет и вы в праве послать всех в сад. 

Справку, чаще, относят приставам в канцелярию, где на копии справки делают отметку о принятии. Делают это после возбуждения ИП, иначе ваша справка приставам не пришей кобыле хвост, не к чему прилагать, нет дела.

Изменено Октябрь 5, 2016 пользователем s s

[vishenka 6]

8 minutes ago, lerasmile said:

если будут полагать, что оное там хранится

Так вот и вопрос - в каком случае они будут это полагать и достаточно ли им только полагать чтобы войти или, как выше написали, надо полагать конкретное имущество?

[Lerasmile 5 973]

@vishenka так вы им скажете, что человек выехал и вывез все свое имущество  Не думаю, что приставы будут лютовать при таких обстоятельствах 

[Мурка 6 756]

@vishenka И если будет опись обязательно указать это обстоятельство в акте описи. Что вещей должника среди описанных вещей нет

[s s 3 309]

6 минут назад, vishenka сказал(а):

Так вот и вопрос - в каком случае они будут это полагать и достаточно ли им только полагать чтобы войти или, как выше написали, надо полагать конкретное имущество?

Или взыскатель простимулирует или натурально откуда-то поступит информация, что в жилище остался сейф))

Поймите, тут нет однозначной процедуры, многое зависит от пристава и самой организации работы на его участке.

Что бы войти им надо ваше согласие, если его нет, то дверь могут выламывать по отдельному представлению (бумажка специальная), что в вашей ситуации не реально, если справка о проживании будет предоставлена в ту самую канцелярию.

[vishenka 6]

6 minutes ago, lerasmile said:

@vishenka так вы им скажете, что человек выехал и вывез все свое имущество 

Там все имущество на себе - одежда, обувь и проч.

За 50 лет гвоздя не купил)

5 minutes ago, Мурка said:

И если будет опись обязательно указать это обстоятельство в акте описи.

Надеюсь до описи не дойдет, я собственник, должник выбыл, как выше писали на чай заглядывает.

Еще такой вопрос. Кредит брался в браке (причем потратились денежки на вторую половину). Сейчас вторая половина (развод) живет припеваючи.

Можно приставам намекнуть на это обстоятельство?

[Lerasmile 5 973]

@vishenka давно развелись? Раздел имущества был? 

[vishenka 6]

8 minutes ago, lerasmile said:

@vishenka давно развелись? Раздел имущества был? 

Развелись в период кредита, брался кредит в браке, развелись и кредит погашен не был.

Никакого раздела имущества. Нечего делить было.

там история такая... вторая половина была в местах отдаленных, познакомились по переписке, поженились и развелись все там же.  Кредиты брались на передачки туда. Сейчас она вышла, живет припеваючи.

Изменено Октябрь 5, 2016 пользователем vishenka

[Lerasmile 5 973]

@vishenka Я прошу прощения, а сумма кредита какая, что он его на передачки спустил?