Проблема с перекредитацией

[крошкаРу 8]

Это в какой редакции? В которой я читала, она как то гуманнее...

[Лёша321 158]

Даже не знаю, не указано в источнике. Интересно:

Резюме. Скорее всего, еще будут поправки и дополнения к закону. Должна сложиться судебная практика по делам о признании гражданина-должника банкротом. Не обойдется без злоупотреблений как со стороны заемщиков, так и со стороны кредиторов. Но в целом законопроект должен помочь людям, находящимся в безвыходной ситуации, вернуться к социально активной позиции, через определенное время начать жизнь с чистого листа.

"С чистого листа" - т.е из коробки из под холодильника, или из под моста... должник может "вернуться к социально активной позиции"... Ключевая фраза "Помочь людям"... Жость...(((

Изменено Декабрь 4, 2014 пользователем Лёша321

[крошкаРу 8]

насколько я поняла, Конституционный суд такое решение не пропустил. Зачем нагнетаете? Тем более вам предложен альтернативный метод - наделить долей свою дочь. Ладно у меня гормоны бушуют, но вы то оставайтесь мужчиной

[Лёша321 158]

КрошкаРу, я не нагнетаю. А к тому что лучше людям подстраховаться - в такой стране живем. Кто как может. Конечно, выделение доли несовершеннолетним детям признано юристами безпроигрышным вариантом из за железобетонной непробиваемости органов опеки. Даже если квартира ипотечная, платежи не вносятся а прописаны мама и детки, то по-факту очень сложно выселить людей.

Я со своей стороны готовлюсь к защите движимого и не движимого имущества, чего и всем желаю.

Изменено Декабрь 4, 2014 пользователем Лёша321

[Vinni45 19 419]

Никаких сложностей особых.Суд может установить срок для поиска нового жилья,после чего до свидания.

[Лёша321 158]

Пух, после драконовских штрафов банка от цены залоговой квартиры мало что остается и людям даже комнату на остаток стоимости не купить. Изучал данный вопрос для самообразования.

Изменено Декабрь 4, 2014 пользователем Лёша321

[Vinni45 19 419]

Какая комната?Зачастую они банку должны остаются!

[крошкаРу 8]

Да я согласна - с принятием закона о потребительском кредите для должника мало что изменилось в лучшую сторону. Но отбирать единственное жилье я не думаю что кто то будет, просто что потом государство будет делать с миллионами неплатежеспособных бомжей? Без прописки и кучей иждивенцев. Это ведь проблема. Тем более кое кто рейтинг свой не даст в обиду.

[Лёша321 158]

Подписываюсь под каждым словом Крошки. Но береженого....

[Феечка 10 893]

Все зависит от того, когда бралась ипотека,сколько уже выплачено и насколько с того времени подорожало жилье.

Коснись меня, что не смогу платить, мы сможем двух- трехкомнатную купить и банку ипотеку вернуть

[крошкаРу 8]

Феечка, а брали то каки хоромы?!

[Феечка 10 893]

Да не хоромы брали... цены подросли за это время и остаток маленький остался..

Прикол в том..я совсем забыла, память то девичья)))

У меня на эту квартиру обеспечительные...фиг че куплю....долги банкам раздам)))

[Лёша321 158]

Подвожу итог этой темы:

Выселить меня и отца (продать с торгов дом и участок) или переселить в меньшую площадь (коммуналку) по закону на сегодняшний день невозможно.

Перекредитоваться в другом банке тоже невозможно - нет письменной формы текущего договора а "согласие на выдачу кредита" со ссылкой на номер договора сторонними банками не принимается.

В реструктуризации долга ( с целью в два раза уменьшить ежем.платеж) или в кредитных каникулах отказано банком письменно.

В досудебном порядке ничего не решить. Платежи меньше суммы графика платежей прекратить-все будет сожрано штрафами и пени, то есть бессмысленно.

Все. Жду суда...

Информацию о родственниках, работе и друзьях каллы и сб получают из соц.сетей и от сотовых операторов. Всех, кого возможно надо предупредить.

Если Офиц. работы нет, карт в других банках с деньгами нет, на мне имущества (подлежащего описи) нет, то после суда и дело о испонительном производстве будет возвращено приставами банку за "невозможностью исполнить".

Как то так выходит...)))

Изменено Декабрь 5, 2014 пользователем Лёша321

[крошкаРу 8]

просто перед "невозможностью исполнить" будет убито мириады нервных клеток.

[Лёша321 158]

Крошка, не будет. Стационарного телефона у меня не было и нет. Сотовый имеет безразмерный черный список, это функция есть во всех смартфонах-андроид и Apple . По первому вяку кала или СБ банка (когда узнаю кто звонит) идет разрыв связи и внесение номера в черный список. Ругаться и портить нервы не хочу. Родных (на всякий случай) предупредил развернуто и максим. подробно. Адреса фактич. проживания у банка нет, только регистрации - туда они и шлют письма. Написал 10дней назад в банк, что не вижу больше смысла общаться по телефону ни с СБ ни с калами, конструктивных предложений нет а угрозы бесполезны. Платить буду только по исполнительному листу. Банк упорно не хочет общаться по электронной почте, что странно. Сейчас тихо...

Ежедневно читая этот форум пришел к глубокомысленному заключению: не хрен с ними вообще базарить. Ни СБ ни каллы не являются интересными собеседниками. Чтобы их задавить базаром, это уметь надо. Офиц. переписка и для суда потом пригодится. А базар к делу не пришьешь. Пишите письма, берегите нервы!!!

Изменено Декабрь 5, 2014 пользователем Лёша321

[Boyrus 16 095]

Даже если квартира ипотечная, платежи не вносятся а прописаны мама и детки, то по-факту очень сложно выселить людей.

Да легко. Иначе,все бы так и делали. Вона,например, целую кодлу выселили,и плевать на все опеки:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 09 июля 2012 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

с участием прокурора Оленевой Е.Е.,

при секретаре Кожановой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Кредитный потребительский кооператив «Содействие» к Ахмедову Р.Г.о., Ахмедовой Д.М.к., Алиевой А.Р. , Ахмедовой Л.Р.к., Абдуллаеву Р.Н., Абдуллаевой Р.Н. Ахмедову Э.Г. о., Симоненко В.А. , Гумбатовой Н.А.к., Легаревой Л.М., Гасымову З.А.о., Давлатназаровой С.С. , Давлатназарову А.П., Исмаилову И.Н.о., Исмаиловой Н.М.к., Суюнову Т.С., Балаевой Г.А.к., Дурневой Е.Н., Жуковой О., Ахмедову С.Р.о., Ахмедовой А.С. о выселении из занимаемого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

НО КПК «Содействие» обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о выселении из квартиры №

В обоснование заявленных требований указано, что решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ с Ахмедова Р.Г.о. взыскана задолженность по договору займа, при этом взыскание обращено на заложенное по договору имущество - вышеуказанную квартиру, которая в рамках исполнительного производства по акту передачи нереализованного имущества перешла истцу, с оформлением соответствующего свидетельства о праве собственности. Ответчики в добровольном порядке не освобождают жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца Плетюхова Н.С. поддержала заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску, просьб об отложении дела не поступало. Направленные по адресу извещение вернулись с отметками «за истечением срока хранения». Применительно к положениям пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221 и части 2 статьи 117 ГПК РФ в данном случае ответчиков следует считать надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства. О первоначальной дате судебного заседания ответчик Ахмедов Р.Г.о. извещался лично, под роспись.

Представитель Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска Аникеева О.В. указала на нарушение прав несовершеннолетних при выселении их без определения места жительства.

По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск НО КПК «Содействие» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ч.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «КПКГ «Содействие» и Ахмедовым Р.Г.о. заключен договор № займа финансовых средств из фондов организации, согласно которому Кооператив предоставил Ахмедову Р.Г.о. денежные средства на приобретение четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: , в размере . под 18% годовых, сроком на 10 лет, а последний в свою очередь обязался вернуть полученные денежные средства, с начисленными процентами, и предоставить в залог приобретаемую квартиру (л.д.10-11).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленской области произведена государственная регистрация договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи и ипотеки указанной квартиры в обеспечение обязательств по договору займа, о чем выдано соответствующее удостоверение (л.д.12).

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ с Ахмедова Р.Г.о. в пользу НО «КПКГ «Содействие» взыскана задолженность по кредитному договору ., в возврат госпошлины ., а всего ., и обращено взыскание на заложенное по договору купли-продажи и ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ имущество - квартиру № в , начальная продажная стоимость имущества установлена в размере . (л.д.13-15).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Смоленска УФССП по Смоленской области на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении Ахмедова Р.Г.о. (л.д.16). По акту от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на заложенное имущество (л.д.17). Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в передана на реализацию на комиссионных началах в ТУ ФАУГИ (л.д.18).

Указанное имущество не было реализовано в двухмесячный срок специализированной торгующей организацией, в связи с чем судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» ДД.ММ.ГГГГ предложено НО «КПК «Содействие» (взыскателю) оставить нереализованное имущество должника за собой (л.д.20).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель передал НО КПК «Содействие» имущество, арестованное по акту о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ - четырехкомнатную квартиру №68 в (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о проведении государственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества - четырехкомнатную квартиру № в , общей площадью 131,9 кв.м., жилой - 69,3 кв.м., от Ахмедова Р.Г.о. к НО КПК «Содействие» (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области произведена государственная регистрация права собственности НО КПК «Содействие» на указанную квартиру, о чем выдано соответствующее удостоверение (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ НО КПК «Содействие» направило в адрес Ахмедова Р.Г.о. требование об освобождении вышеуказанной квартиры, которое оставлено ответчиком без ответа. Ответчик в добровольном порядке отказывается освободить квартиру (л.д.25).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире № в зарегистрированы: Ахмедов Р. Г. о., его жена Ахмедова Д. М. к., дочери Алиева А. Р., Ахмедова Л. Р. К., внуки Абдуллаев Р. Н., Абдуллаева Р. Н., брат Ахмедов Э. Г. о., другие лица: Симоненко В. А., Гумбатова Н. А. к., Легарева Л. М., Гасымов З. А. о., Давлатназарова С. С., Давлатназаров А. П., иностранные граждане: Исмаилов И. Н. о., Исмаилова Н. М. к., Суюнов Т. С., Балаева Г. А. к., Дурнева Е. Н., Жукова О., сын Ахмедов С. Р. О., внучка Ахмедова А. С.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из вышеизложенного, ответчики в связи с прекращением права собственности на указанную квартиру право пользования жилым помещением утратили, поскольку право пользования прекращается с момента возникновения права собственности на изъятое в результате обращения взыскания на заложенное имущество. Поскольку право собственности в установленном порядке зарегистрировано за истцом, правовые основания для пользования ответчиками жилым помещением прекращены.

Ссылки на то, что в результате выселения нарушаются жилищные права несовершеннолетних, обоснованными признаны быть не могут, поскольку не основаны на нормах материального права. При этом, в силу установлений ст. 20 Гражданского кодекса РФ, права малолетних по пользованию жилым помещением производны от прав родителей, поэтому в отсутствие оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой основания для отказа в иске о выселении малолетних детей ответчиков также отсутствуют, что не исключает реализации ответчиками, в том числе в интересах детей, жилищных прав по иным, предусмотренным жилищным и гражданским законодательством основаниям.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о выселении ответчиков подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Ахмедова Р.Г.о., Ахмедову Д.М.к., Алиеву А.Р., Ахмедову Л.Р.к., Абдуллаева Р.Н., Абдуллаеву Р.Н, Ахмедова Э.Г.о., Симоненко В.А., Гумбатову Н.А.к., Легареву Л.М., Гасымова З.А.о., Давлатназарову С.С., Давлатназарова А.П., Исмаилова И.Н.о., Исмаилову Н.М.к., Суюнова Т.С. Балаеву Г.А.к., Дурневу Е.Н., Жукову О., Ахмедова С.Р.о. Ахмедову А.С. из квартиры № в общей площадью 131,9 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Шевцова Н.Г.

Суд:

Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) (подробнее)

Судьи дела:

Шевцова Н.Г. (председательствующий судья) (подробнее)

[Лёша321 158]

Этож целая интернациональная бригада на улицу выброшена. Бардак в стране...(((

А вот фрагмент интервью заместителя председателя ВТБ:

— Какие кредиты вы отдаете внешним коллекторам?

— Мелкие необеспеченные кредиты с длительной просрочкой.

— Работают ваши коллекторы жестко. Я на месяц задержала платеж по кредиту, так меня взбодрили очень грубо. Вам клиенты, которые проштрафились, уже не нужны?

— Для банков ключевой вопрос — когда клиент перестает быть клиентом и переходит в разряд должника. Мы для себя приняли решение, что наше отношение к клиенту меняется с момента, когда мы подаем к нему иск в суд. С этого момента мы его считаем уже должником. До тех пор, если заемщик допустил просрочку, мы стараемся ему помочь вернуться в нормальное русло.

— Каково ваше отношение к законопроекту о банкротстве физлиц?

— Плохое. Я против этого закона. У нас есть большой опыт в плане банкротства предприятий малого бизнеса. Как правило, инструментом банкротства пользуются недобросовестные заемщики. 99% дел о банкротстве, в которых мы участвуем, инициируют сами должники. Инициируют именно для того, чтобы защитить себя от требований кредитора и в итоге избавиться путем ликвидации своего предприятия от необходимости уплаты долгов. А в отношении физических лиц если у нас есть исполнительный лист, то мы не отстанем никогда, до смерти должника будем контролировать его имущество и его доходы. Поэтому, если закон о банкротстве физлиц будет принят, это сразу приведет к поднятию ставок и ужесточению всех других условий кредитования физических лиц.

Изменено Декабрь 5, 2014 пользователем Лёша321

[Platonova 49]

Сотовый имеет безразмерный черный список, это функция есть во всех смартфонах-андроид

Что-то я в своем телефоне Флай никак его не найду.

[Лёша321 158]

Если флай на андроиде - войдите в журнал входящих, нажмите (пальцем) по любому входящему номеру из списка и в появившемся меню выбрать: блокировать абонента. В Apple аналогично. Если флай очень старый, на андроиде 2.1 то возможно этой Мега полезной функции нет..(((

Изменено Декабрь 5, 2014 пользователем Лёша321

[Platonova 49]

У меня Fly IQ4407 Era Nano 7 Андроид 4.2.2 делаю так, как Вы говорите, но у меня в меню нет функции блокировать абонента, есть только изменить номер и вызвать. Раньше был самсунг андроид, там тоже не было, но у меня там стоял антивирус Dr.Web, в котором был черный список. А сейчас телефон другой, черного списка там похоже нет, а Dr.Web я тоже не знаю как устанавливать, с интернета не могу его скачать. Печалька...

[Лёша321 158]

др.Веб не нужен. В Андроид 4.2.2 ЧУТЬ по другому.

На рабочем столе внизу: простой клик по телефон-журналы-долгий клик (удерживать 3сек) по любому входящему номеру - добавить в черный список. Долгий клик по занесенному в черный список номеру - удалить из черного списка (если надо). Дозвониться до вас будет невозможно-сразу обрыв, но злобные смс идти будут.

Изменено Декабрь 5, 2014 пользователем Лёша321

[Лёша321 158]

Платонова, выяснилось что у флая все извращенно до нереальности, вот информация под Ваш телефон:

черный список - для того, чтобы попасть туда перейдите в журнал вызовов - нажмите на сенсорную кнопку дополнительно ( та, что под экраном) - настройки - черный список и занесите абонентов в черный список.

Изменено Декабрь 5, 2014 пользователем Лёша321

[Boyrus 16 095]

У меня в лыже все просто : залазишь в общие настройки Андроида-вызовы-запрет вызова-черный список,там кликаешь по плюсику,и пожалте.Из выпадающего окна нужно выбрать ,что добавлять.Или из контактов,или из принятых/непринятых вызовов,или из смс.

А если стукнуть по номеру,так и вовсе вылезет "полное совпадение", "начинается с","кончается на".То есть,можно блокировать хоть все номера,скажем,на +7909.

У меня в лыже все просто : залазишь в общие настройки Андроида-вызовы-запрет вызова-черный список,там кликаешь по плюсику,и пожалте.Из выпадающего окна нужно выбрать ,что добавлять.Или из контактов,или из принятых/непринятых вызовов,или из смс.

А если стукнуть по номеру,так и вовсе вылезет "полное совпадение", "начинается с","кончается на".То есть,можно блокировать хоть все номера,скажем,на +7909.

Изменено Декабрь 5, 2014 пользователем boyrus

[Лёша321 158]

Boyrus, очень интересная функция у вас на лыже. Для андроид в плеймаркете есть отличная прога "черный список" или "black list" называется. Сам я хоть и очень давно пользуюсь по работе (вынуждено) андроидом но для себя только iPhone и ipad. Без вариантов...

[Лёша321 158]

Boyrus, на этом форуме я видел вашу ссылку на видео, где парень кал бабушку по телефону прессует. Самому очень понравилось, хочу отцу показать а найти ссылку не могу. Если не сложно, выложите в эту тему. Заранее спасибо!!! Такие люди как Вы, Гела, Пух - РЕАЛЬНО людям помогают. Другим в пример. СПАСИБО ВАМ!!!

Изменено Декабрь 6, 2014 пользователем Лёша321