Я- Должник ВТБ 24

[Эхо унитазного бачка 5]

Спасибо, командиры! Пошел кропать. Надеюсь, что они проникнутся темой.

[Vinni45 19 414]

Только что, Эхо унитазного бачка сказал(а):

они проникнутся темой.

И пустят скупую слезу.

[Коекто 2]

По участку позвонили, без нотариуса отказ. Обьясняться не хотят, или довозить нотариально оформленные документы или завернут.Вопрос - при нотариальном заверении оспорить сделку легче в дальнейшем? Или чего они добиваються своим отказом? По квартире на днях будет ответ, но есть вариант что такой же как с участком.. Доводы в виде закона не воспринимают, как то повлиять можно? 

[Vinni45 19 414]

1 минуту назад, Коекто сказал(а):

при нотариальном заверении оспорить сделку легче в дальнейшем?

Нет.

 

2 минуты назад, Коекто сказал(а):

как то повлиять можно? 

Против лома нет приема. Значит, такая установка. Делайте нотариально.

[Коекто 2]

С недвижимым все более-менее понятно, насчёт авто голову сломал.. Напомню в данный момент авто в залоге за полцены, есть какой то вариант выкупа у ломбарда другим человеком с оформлением такой сделки. Мнимой она получается не будет, оформлено будет с юрлицом и т. д. Может развестись и после развода жена выкупит уже себе? Или кроме выкупа мной и продажи-дарения нет других решений? Но после выкупа мной авто глупо будет терять, если прощаться с ним то сейчас. И ещё брат жены это родственник и сделка с ним притворна? 

[Likys 2 265]

В 04.11.2020 at 10:27, Коекто сказал(а):

По квартире на днях будет ответ,

А вы себе какую часть оставляли? Если очень маленькую то может попасть под незначительную долю.А это тоже не сахар

В 06.11.2020 at 12:59, Коекто сказал(а):

есть какой то вариант выкупа у ломбарда другим человеком с оформлением такой сделки.

наверное лучший вариант

 

[Коекто 2]

@Likys да маленькую, а в чем не сахар? 

Час от часу не легче.. 

[Likys 2 265]

5 минут назад, Коекто сказал(а):

а в чем не сахар?

В дальнейшем она не принесёт вам тех дивидендов что вы хотите. Владеть сможете а пользоваться может и нет.

[Коекто 2]

Мои единственные дивиденды которые я преследую возможность находиться в ней вне зависимости от любых изменяющихся обстоятельств, и все. Вы хотите сказать что незначительная доля может не гарантировать мне это? 

[Коекто 2]

@Likys за ответ спасибо, если разъясните поподробнее то ещё больше выручите

[Likys 2 265]

11 минуту назад, Коекто сказал(а):

Вы хотите сказать что незначительная доля может не гарантировать мне это?

именно это

[Коекто 2]

Здорово!  Опять тупик

[Likys 2 265]

10 минут назад, Коекто сказал(а):

Опять тупик

нет,не тупик.просто  очередная развилка  и надо выбрать верный путь. Про незначительную долю почитайте здесь.https://ruinformer.com/page/chto-takoe-neznachitelnaja-dolja-v-nedvizhimosti-i-kak-ee-prinuditelno-vykupit  или сами загуглите. И если будет разворот, то просто повысите свои 0,00001 процента до нормальной планки исходя из прочитанного. Если зарегистрируют то не расстраивайтесь. Будет день,будут проблемы,будем решать))

Изменено Ноябрь 7, 2020 пользователем Likys

[Коекто 2]

Сп@Likys спасибо ещё раз)

[Vinni45 19 414]

11 час назад, Likys сказал(а):

Про незначительную долю почитайте

Так собственники он и жена.

[Коекто 2]

А подскажите схему изъятия участка при наихудшем варианте, а именно он будет полностью продан и совладельцу возвращена сумма его доли или арест, выдел а после продажа именно моей половины? 

Совладелец то совершенно не согласен терять свою недвижимость... А он лицо непричастное. И ещё не причастность его надо доказывать самому совладельцу  или банк должен доказать солидарность долга? 

[Vinni45 19 414]

@Коекто Вам по закону, или по практике как бывает? На практике, если участок оформлен на Вас, то могут просто обратить взыскание, а супруге посоветовать разбираться с Вами.

[Коекто 2]

Нет я про худший вариант но после оформления на совладельца.Т.е.при оспаривании и попытке обратить собственность для изъятия

@Vinni45 позиция совладельца будет как позиция собственника на часть собственности которого претендуют по долгам? 

[Vinni45 19 414]

@Коекто Вы оформите для начала. Не уверен, что будут оспаривать вообще.

[Likys 2 265]

11 час назад, Vinni45 сказал(а):

собственники он и жена.

Я понимаю. Но жена сегодня жена а завтра......Я ничего не хочу сказать против а просто про доли)

[Коекто 2]

@Likys да, все верно. Люди все не навсегда и все может быть, впереди неизвестное... Но если знать что дела обстоят так значит принимать решения более осознанные 

[Коекто 2]

Соглашение о разделе имущества у нотариуса стоит 0,5 процента от кадастровой стоимости объектов раздела? Это не сон? Там суммы получаются от 30, и такое дело что отказ в регистрации на 3 месяца ставит запрет на повторные регдействия? Я ничего не перепутал и теперь из-за поданного ранее запроса на регистрацию помимо "сгоревшей госпошлины" ещё и запрет на регдействия? А о брачном договоре нужно уведомлять банк? Да это просто праздник какой-то! 

[Эхо унитазного бачка 5]

В 30.10.2020 at 02:54, Эхо унитазного бачка сказал(а):

Спасибо, командиры! Пошел кропать. Надеюсь, что они проникнутся темой.

День добрый! Накропал и отправил. Дернул в интернете. После отправки выяснилось, что бухгалтерши согласны на другую карту. Командиры, мне теперь отзыв кропать, что я передумал?

[Vinni45 19 414]

@Коекто Для начала.Вы, как я понял, подавали не соглашение, а договор дарения. При чем здесь какой-то запрет для иного действия? Устраняйте причину.

1 час назад, Коекто сказал(а):

отказ в регистрации на 3 месяца ставит запрет на повторные регдействия?

И откуда Вы взяли этот запрет?!!!

Вы с этим не перепутали?

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2020)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

2. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.

 

Это значит, что приостановить регистрацию, пока не устраните причину приостановки, могут не более, чем на три месяца. А больше ждать не будут и откажут.

[Коекто 2]

Но эти три месяца стоит код приостановки который мешает нотариусам получать подтверждения о возможности совершения сделок, которые нужны для оформления соглашений?  Таковое сказано было нотариусом по телефону, что отказ как таковой мне не помешает заново все подать а вот приостановка как раз и затормозит процесс. Не уверен что все так, но везде сотрудники мфц о приостановке говорили именно в негативном ключе что сходится со словами нотариуса(объясняет это) 

@Vinni45 я имел ввиду приостановку точнее, не отказ. Извиняюсь