Все вопросы по недвижимости

[Mura 1 149]

конечно, наложат...   они инфу из росреестра берут.... договор залога подлежит обязательной государственной регистрации...

[Lerasmile 5 974]

То бишь залогодержатель и не залогодержатель вовсе, раз не зарегистрировал обременение? А сам то договор залога при этом не действителен, что ли? Тогда и долга нет по ДЗ, так получается? И по договору займа деньги можно не возвращать? 

[Boyrus 16 114]

Договор займа есть.Но он беззалоговый.Просто займ.

[Lerasmile 5 974]

Теперь понятно 

[Скарлетт 19 537]

Если после НГ закон вступит в силу,ну,о том,чтобы платить с кадастровой стоимости налог,то квартиры подорожают?

[Likys 2 265]

Если не включат печатный станок, то квартиры подешевеют( в деревянных) минимум на 20 % в будущем году.Закон стрёмный и в тучные годы квартиры подорожали-бы.Но не сейчас.

[Lerasmile 5 974]

1 минуту назад, likys сказал(а):

Если не включат печатный станок

а как же инфа про триллион? 

[Скарлетт 19 537]

А почему стрёмный?

И что лучше-продать сейчас или подождать?

[Скарлетт 19 537]

Только что, lerasmile сказал(а):

а как же инфа про триллион? 

От те надо и тут нос сунуть свой любопытный,а.Какой ещё,к чертям,триллион?

[Likys 2 265]

1 к 34 погоды не сделает.Вот 10 напечатают,тогда да.В законе очень многие вещи конкретно не прописаны.Если надо выручить поболе сумму и если оформить до миллиона при продаже,то сейчас.И вообще недвижимость превращается из актива в необходимый пассив.В законе ещё идет ужесточение сроков.

Изменено Ноябрь 18, 2015 пользователем likys

[Скарлетт 19 537]

А покупать-не сейчас,так?

[Lerasmile 5 974]

Только что, Скарлетт сказал(а):

Какой ещё,к чертям,триллион

вот напечатают, евро рванет к соточке, тогда и поймешь 

 

1 минуту назад, likys сказал(а):

1 к 34 погоды не сделает

еще как сделает. Я б даже сказала, гарантированно. Ну нашлепали бы свои бумажки втихушку. Нет, пля. Надо всех оповестить. Вот уроды!  (с) 

3 минуты назад, Скарлетт сказал(а):

От те надо и тут нос сунуть свой любопытный

я переживаю, вдруг обидит тя  какой самоубийца 

[Likys 2 265]

Все это игра с государством.По логике да -сейчас продать и в мае или июне например купить.Но в чем хранить эквивалент квартиры? Бакс могут запретить или уронить.Рубль обесценить.Везде клин.Но то что таких долларовых цен мы в России в обозримом будущем не увидим-факт

[Скарлетт 19 537]

Вот же...что ж делать-то((

А почему подешевеют,если кадастр дороже рыночной стоимости?Не выгодно же дешеветь?Или нет?

 

Изменено Ноябрь 18, 2015 пользователем Скарлетт

[Страшный мужык 5 956]

это не государство а шайка бандитов , набивающих свои карманы .   сволочи .        

[Likys 2 265]

Подешевеют потому что у народа нет денег-экономика не фурычит.И тут какой кадастр не выставляй-всё мёртвому припарки.

[Скарлетт 19 537]

Только что, jhordan сказал(а):

это не государство а шайка бандитов , набивающих свои карманы .   сволочи .        

Лучше бы чё посоветовал дельное

Только что, likys сказал(а):

Подешевеют потому что у народа нет денег-экономика не фурычит.И тут какой кадастр не выставляй-всё мёртвому припарки.

А почему тогда домики для дач не дешевеют?Которые строить надо,в смысле

[Должница 1 371]

Вторичка в Москве сейчас на уровне 2006 г.Это по РБК вещают.

[Скарлетт 19 537]

А что значит на уровне 2006-го?

[Страшный мужык 5 956]

7 минут назад, Скарлетт сказал(а):

Лучше бы чё посоветовал дельное

 

что советовать ..сейчас никто ничего не продаёт и не покупает .

[Likys 2 265]

Потому что для производства домика есть такое понятие как статья расходов.И она постоянно растёт(Стр . материалы, работа,зарплата и т д) А в недвижимости(квартиры, помещения, участки) велика доля приватизированных объектов .Это такой своеобразный "спекулятивный " капитал.Затрат на его приобретение практически не было и себестоимость стремиться к 0.Вот рынок сейчас и  пережёвывает  эти подарки.Даже себестоимость строительства в Москве и Питере при отказе от откатов будет не более 40 т р за метр.Вот туда и будет стремиться рынок.

Изменено Ноябрь 18, 2015 пользователем likys

[Скарлетт 19 537]

Ну а чего расти,если не покупают?Или такой рынок не стоит?Что это за ерунда-то происходит(((

[Гость]

9 минут назад, likys сказал(а):

Потому что для производства домика есть такое понятие как статья расходов.

Вот здесь предлагают доступный вариант.

[Likys 2 265]

 

Только что, Скарлетт сказал(а):

Ну а чего расти,если не покупают?Или такой рынок не стоит?Что это за ерунда-то происходит(((

Ну не может строитель садового домика продать его ниже себистоимости. Разорится он.А вот петя может продать 1 комнатную хрущёбу оставшуюся после любимой бабушки.Она в затратах на приобретение стоила копейки(похороны бабушки,нотариус росреестр) и так как петя работать не хочет,иа хочет с марфой кокаин нюхать в ночном клубе, он продает подешевле.А витя ещё больше хочет и ещё дешевле.В нормально работающей экономике, это ралли останавливает производитель домиков,продавший 4 штуки и решивший купить тёще отдельное жилье.А вот когда он продал только 1 домик, то и тёща становиться мамой, и витя с петей продают за бесценок

[Скарлетт 19 537]

Это про ипотеку.А я не про это