Арест имущества

[erikovich 0]

Здравствуйте. Извините может повтор вопроса, но просто нет времени все читать. Простите.

Вопрос: 1) Если судебный исполнитель согласится удерживать из зп по 20%, не может ли он изменить своё решение через месяц-два и поднять процент?

2) Если у должника долг 82000 и у него есть кроме основной квартиры ещё и комната в малосемейке, стоимостью 450-500 тыс.руб. и она не является основным местом проживания, может ли пристав её арестовать, чтобы погасить долг?

Заранее спасибо.

[maleew1 10 308]

Здравствуйте. Извините может повтор вопроса, но просто нет времени все читать. Простите.

Вопрос: 1) Если судебный исполнитель согласится удерживать из зп по 20%, не может ли он изменить своё решение через месяц-два и поднять процент?

2) Если у должника долг 82000 и у него есть кроме основной квартиры ещё и комната в малосемейке, стоимостью 450-500 тыс.руб. и она не является основным местом проживания, может ли пристав её арестовать, чтобы погасить долг?

Заранее спасибо.

се читать эт 2 том по льву толстому осилить( открывай ветку отвечает суд пристав и гони , эт как тимур е эго команд( меньшь страниц....

[Иринка42 1 696]

Может.

Сумма долга не так велика. Надо обращаться в суд с просьбой о рассрочке исполнения решения суда. Тогда сможете платить приемлемыми для Вас суммами и не переживать за свою недвижимость.

На время рассрочки приставы могут ограничить сделки по отчуждению недвижимости, но обратить взыскание не смогут.

[borika12 260]

Сумма долга не так велика.

Больше 10 тыров.

Значит: сначала имущество, потом - если нет - зарплата.

Стоимость недвижки вполне соразмерима. Жилье - не единственное.

После рассрочки - отсрочки - вполне обратят взыскание на недвижку.

Эт, Ирк, 226-й - могучий. Мне тут Легальянс с Джеликом мозги промыли и я склонен им доверять. Не в Америке.

Уводить ему нужно комнату, если еще обеспечение не наложили.

Нет?

[erikovich 0]

Сумма долга не так велика.

Больше 10 тыров.

Значит: сначала имущество, потом - если нет - зарплата.

Стоимость недвижки вполне соразмерима. Жилье - не единственное.

После рассрочки - отсрочки - вполне обратят взыскание на недвижку.

Эт, Ирк, 226-й - могучий. Мне тут Легальянс с Джеликом мозги промыли и я склонен им доверять. Не в Америке.

Уводить ему нужно комнату, если еще обеспечение не наложили.

Нет?

Вроде пока не наложили. Думаете всё так серьезно? И как её можно увести по-быстрому?

[maleew1 10 308]

не комнат есль не единственной, уволокут( над через юриков задним числом(

[Иринка42 1 696]

Да, рассрочку тут сложно будет получить. Я сама в свое время только на этом основании (2 жилых помещения в собственности) добилась, чтобы суд тетеньке в рассрочке отказал.

Про соразмерность - на усмотрение пристава. По мне - не совсем соразмерно.

100% - продавать, предварит. договор и бегом в Росреестр (юстицию) регистрировать сделку. Переводить на маму, папу и т.д.

[maleew1 10 308]

ирк над задним числом( до исполнительный производств( пля 159 полетишь((

[borika12 260]

И как её можно увести по-быстрому?

Серьёзно-несерьёзно - Вам решать. 82 штуки есть?

Если нет - подарить (самое быстрое, но налог) продать фиктивно.

Но сначала приставов умаслить, пообещать, натрепать, приостановить до рассрочки. Если они на рег действия наложут ограничениия - все, не обойти.

Щас лето, все ленивые - думаю успеете.

[Иринка42 1 696]

Составить предварит. договор купли-продажи до суд. производства. А потом составить нормальный договор и зарегистрировать его. Где-то месяц уходит. В юстиции документы через 3 недели забирать.

[borika12 260]

По мне - не совсем соразмерно.

Я бы тоже с удовольствием жил в Изумрудном городе, с какой нить феей.

Но у нас, если задолженность составляет более 5% от предмета залога ипотеки - всё отбирают. По фз , плять!

О чем говорить когда 82 и 500?

А ипотека всеж больше лицом к челу, чем обычное взыскание задолженности.

[borika12 260]

Составить предварит. договор купли-продажи

эт как неоплаченная цессия. Непроходняк.

[Иринка42 1 696]

В стране Оз круче, чем в Изумрудном городе.

Дык я сразу и написала - может.

С приставом, конечно, можно договориться, но без гарантий. У них текучка: с одним договоришься, другой придет.

Продавать, дарить, залог оформлять. Кстати, сделать договор займа с Петровым под залог избы, залог зарегистрировать.

[borika12 260]

оценить по бти (2-3 дня) и подарить.

Разлет - цена хаты в москве - 8 лямов, бти - 235 тыщ.

500 у топикастера - х?

С этого и налог.

Все меньше, чем 82 штуки.

А взыскателю, за такие хлопоты - ваще хрен! Принципиально...

ИМХО.

[Иринка42 1 696]

Так деньги в нем могут быть оплачены. История из жизни: алкаша за бутылку вынудили подписать предв. договор, по которому ему выплатили миллион за квартиру. Основной договор должен был заключен до какого-то там числа. Ну чувак про это все благополучно забыл. Потом суд - о принуждении к заключению договора. Покупателям - отказ. Кассация. Отмена. Новый суд - обязать заключить договор, зарегистрировать. Вот и все. Алкашу выплатили тыщ 200 оставшихся и пшел вон...

[borika12 260]

Так деньги в нем могут быть оплачены.

признают недействительным. и все на круги своя. наложат лапу на деньги, которые уплачены. сложно..

А какой налог с дара? Я в этом не бум-бум. Ну и просчитать по местномым расценкам бти стоимость. Там может ерунда выйти.

Пойду за варштайнером - можт по дороге мысля осенит.

ЗЫ. Пить вредно, особенно когда в пятницу процесс, а завтра за руль.

Экстремалы, плять! (эт я про себя)

[Иринка42 1 696]

Значит, дарить или продавать. Чем быстрее, тем лучше.

[maleew1 10 308]

еще раз , там дарить иль продавать разниц нет , но самой главной над задним числом(эт над с юриками обсуждать, там тип как щя решается денег над( шоколадка тут не катит(((если приставы грамотный точн по 159 покатишь((если до получения суд производств ты это сделай то флаг в руки эжель после имеют право изъять , и се....

[Иринка42 1 696]

Поэтому я и писАла о предварит. договоре: мол, договорились о сделке давным-давно...

Ст. 159 УК РФ тут при любом приставе не получится. Умысла на причинение имуществ. ущерба путем обмана (злоупотребления доверием) не было. Хотел платить вовремя, платил, потом кризис - платить нечем. И все. Где тут мошенник?

[borika12 260]

Предположим:

1) Я хочу вывести тачку от взыскания.

На меня подан иск с обеспечением, я задним числом на основании договора купли продажи в простой письменной форме продаю приятелю машину, принадлежащую мне на основании ПТС и СоРТС. Все. С даты подписания договора - собственник он. Сделка свершилась. Неоспоримо. Кирдык. Вся остальная байда: снятие с учета, постановка, рега нового собственника - за пределами сделки. Ответственность за несвоевременные рег. действия только по КоАПП, штрафы смешные - ерунда. Собственник - приятель, обратить взыскание на тачку - уже хрен. Да, пока на учет не поставит - ездить не может. Но он - собственник.

2) Я хочу вывести квартиру от взыскания.

На меня подан иск с обеспечением, я задним числом на основании договора купли продажи, в простой письменной форме, продаю приятелю квартиру, принадлежащую мне на осеновании хххх.

Но. С даты подписания договора - собственник не он. Сделка свершиться только после государственной регистрации и внесения изменений в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и внесения записи о праве собственности сторон на указанное имущество . Т.е. собственником приятель станет только после рег действий. И в квартирой пользоваться соответственно..

Я пральна понимаю?

Иринка42, танком своих аргументов ты не придави бобочку моих надежд

:shock: :shock: Малеич! Типун те на язык! За што 159-ю? Вот, плять, скажешь на ночь....

[Иринка42 1 696]

Абсолютно правильно. Здесь разный момент у заключения договоров. И переход права собственности.

Неудавшийся покупатель вправе только в суд подать иск с требованием обязать продавца зарегистрировать договор, если докажет, что последний уклонялся от госрегистрации.

Я так через суд принуждала ответчика к регистрации договора залога.

Но не факт, что это от приставов спасет. Огонь, воду и медные трубы пройти придется.

В общем, головняк тут обеспечен.

Пока не поздно, скидывать избу.

[maleew1 10 308]

а чо тебя 159 не устраивай? чо лутше по 105 в белый лебедь залететь? тут хоть чебоксары увидишь не могут в смаленский область отправить, так мног в россии мест для просмотра географий((

[Jin 0]

Ну а если так: есть основная квартира. Если в 1-й квартире прописаны 4 человека. Квартира, к примеру, 45 кв.м. По закону на лицо требуется, к примеру 20 метров. Хозяин выписывается из 1-й квартиры и прописывается в комнату. И в первой квартире всё равно не соблюдается норма квадратов на душу населения, то могут ли по суду выписать человека для продажи комнаты из этой самой комнаты? А куда он будет прописываться, если в первой квартире по нормам нехватка квадратов? Так, мысли дилетанта))))))

[Иринка42 1 696]

Прописка и учетная норма тут неприменимы. Речь идет только о том, что в собственности 2 жилых помещения. По закону нельзя обратить взыскание на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (кроме ипотеки).

А вот обратить взыскание на второе жилое помещение, находящееся в собственности, - всегда пожалуйста.

[maleew1 10 308]

канеш эт реально, но над задним числом се это оформлять( тип когда ты не получал исполнительный лист(если приставы дотошны , то кранты( ежель комната на тебя ( а ты проживай у жены хер кого пропишешь(не подождут кода ты на погост отвалишь и се.....