как притормозить исполнительное производство?

[elitegroup 1]

Здравствуйте, господа! Нужен срочно совет, что можно оперативно предпринять, чтобы притормозить исполнительное производство? Уже даже первые торги в октябре прошли. К изъятию ЕДИНСТВЕННОЕ жилье для меня и всех членов моей семьи, в т.ч. и 6-летнего ребенка. Остаемся на улице ! Районный суд применил в решении статью об ипотеки, хотя квартиру я унаследовала за 13 лет до кредитного договора. В реальности это была кредитная линия, взятая на год под залог квартиры. При вынесении решения, я не присутствовала, хотя больничный предоставляла, телеграммы высылала в суд о переносе. О кассации повестка мне не пришла, а о вступившем в силу решении узнала спустя три месяца, в надзор тоже не дали войти (якобы в 6-ти мес. срок не уложилась). ОСП не уведомил о торгах, узнала о них после визита пристава. Нужен профессиональный совет, что и кто может приостановить торги и как возобновить дело? Благодарю всех тех , кто откликнется!

[Иринка42 1 696]

Ходатайствуйте о восстановлении срока на надзорное обжалование. Основание - не были извещены о заседании суда кассационной инстанции.

По приставам - только жаловаться - старшему суд. приставу, гл. суд. приставу субъекта РФ.

В совместном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (п. 44) говорится о том, что в силу п. 1 ст. 449 ГК РФ публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Можно в этом направлении попробовать побороться.

Квартира в залоге, разницы нет, что Вы ее когда-то унаследовали. Ипотека - это залог недвижимого имущества всего лишь.

[elitegroup 1]

Ходатайствуйте о восстановлении срока на надзорное обжалование. Основание - не были извещены о заседании суда кассационной инстанции.

По приставам - только жаловаться - старшему суд. приставу, гл. суд. приставу субъекта РФ.

В совместном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (п. 44) говорится о том, что в силу п. 1 ст. 449 ГК РФ публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Можно в этом направлении попробовать побороться.

Квартира в залоге, разницы нет, что Вы ее когда-то унаследовали. Ипотека - это залог недвижимого имущества всего лишь.

Спасибо за ответ и совет,жаль,что из 40 просмотров только один ответ,но и за это СПАСИБО! Мне известно,что Ипотека в силу закона возникает в случае приобретения недвижимого имущества за счет средств кредита (займа) в собственность заемщика. Определяющим моментом для ипотеки в силу закона является именно получение денежных средств с целью приобретения объекта недвижимости и приобретение недвижимости в собственность лица, получающего денежные средства в кредит или заем. А я вообще ничего не приобретала,это была просто кредитная линия,которую я полностью и не использовала,а к взысканию принята полная сумма+проценты+неустойки+штрафы. Ко всему прочему, этот ипотечный договор был подложен банком в кипу подписываемых мною бумаг,при подписании кредитного договора. Я подписала в ипотечном договоре только лишь 7-ой лист,который полностью совпадает с листом 7 кредитного договора, а № ипотечного договора один - в –один совпадает с № кредитного договора(разница в одну цифру!). Это сделано банком умышленно, чтобы запутать меня.

[Иринка42 1 696]

На основании ст. 1 ФЗ "Об ипотеке..." по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Ваши представления об ипотеке не соответствуют ее предмету. В Вашем случае ипотека - классический способ обеспечения исполнения обязательства. Ваш вопрос был в том, как оттянуть ИП. Вариантов тут не много, именно поэтому в Вашей теме нет ответов. Не о том думаете.

[elitegroup 1]

На основании ст. 1 ФЗ "Об ипотеке..." по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Ваши представления об ипотеке не соответствуют ее предмету. В Вашем случае ипотека - классический способ обеспечения исполнения обязательства. Ваш вопрос был в том, как оттянуть ИП. Вариантов тут не много, именно поэтому в Вашей теме нет ответов. Не о том думаете.

Спасибо, тезка, что участвуете в диалоге. Просто, ум за разум уже заходит от осознания того, что по чужой вине и моей доверчивости, двое детей могут оказаться без крыши над головой! Этот злополучный кредит подкинул шеф мне в родственном ему «карманном» банке 10лет назад , чтобы залатать свои дыры… Подкрепил сои обязательства передо мной договором займа, залогом виллы своей, кучей никак нереализуемых доверенностей… Я ни копейкой не воспользовалась от этого кредита. Банк реализовал его виллу, находящуюся под залогом в моем кредитном договоре, но не в счет моего кредитного договора. А потом, учредители и руководство банка сменились, а нынешнему руководству банка дела нет до махинаций предыдущих…. Результат вы знаете…Попытки мои открыть уголовку не увенчались успехом, сейчас повторно подала в прокуратуру….Так, что без вины - виноватая….А урода я этого найти нигде не могу,дай Бог здоровья ему! Если есть какие-то мысли новые ,буду Вам признательна!

[AnnT 813]

Я вижу только один вариант - пытаться доказать мошеннические действия банка. Если вам действительно что-то там подсунули.

Но, у меня в ипотечном договоре подпись стоит на каждой странице договора. Это слишком серьезный документ и обычно банки предусматривают все возможности. Еще один договор залога у нас просто прошит. Пытайтесь доказать подмену. Хотя, конечно, сложно. Экспертизу договора, может быть, нужно.

[Велизарий 771]

...что можно оперативно предпринять, чтобы притормозить исполнительное производство?

Приостановление исполнительного производства судом (ст. 39 Закона об исполнительном производстве) или судебным приставом-исполнителем (ст.40 того же закона).

Вам из всего перечня причин приостановления, предусмотреных законом можно попытаться применить следующие:

1) предъявить иск об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу;

2) оспорить результаты оценки арестованного имущества;

3) оспорить постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора;

В указанных выше случаях суд обязан вынести решение о приостановлении исполнительного производства. Т.е., как только Вы подаёте один из перечисленных исков, то Вы немедленно должны подать в суд по месту исполнения взыскания заявление о приостановлении исполнения. Суд должен будет по такому заявлению (независимо от решения и до вынесения такого решения по указанным искам) вынести определение о приостановлении исполнительного производства.

Кроме того, исполнительное производство может быть приостановлено судом (т.е. суд не обязан, но может) в случае:

1) оспаривания Вами исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;

2) принятия к производству Вашего заявления об оспаривании постановления, действий судебного пристава-исполнителя;

3) Вашего обращения в суд, выдавший исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения;

4) принятия судом к рассмотрению Вашего иска об отсрочке или рассрочке взыскания исполнительского сбора, уменьшении его размера или об освобождении от взыскания исполнительского сбора;

5) нахождения должника на лечении в стационарном лечебном учреждении.

[elitegroup 1]

Огромное спасибо за развернутый ответ,кое-что из Вашего списка я уже пыталась сделать, но получала не удовлетворяющие меня решения суда...Сейчас ситуация критическая,первые торги прошли 24.10.11.Кстати о торгах я от приставов ни одной бумаги не получила до сих пор. На просьбу о копии сегодня, получила ответ,бумаги в ОСП не хватает,приходите и фотографируйте..... Моя кооперативная квартира, находящаяся не в спальном районе Москвы что-то оказалась совсем не востребована?! Не взирая на то,что мною подано заявление в городскую прокуратуру о восстановлении потерянного(в том же ОСП!)уголовного дела,копия которого с заявлением о приостановлении ИП предъявлена в ОСП, сегодня приставом занижена оценочная стоимость на 15% и опять квартира выставлена на торги .Т.е. реальная стоимость моей квартиры снижена в более чем два раза,а это даже по московским меркам безумная сумма.....Плюс разницу я еще должна буду выплатить банку,оставшись реально на улице с малолетним ребенком,а также с ребенком студентом.....Вообщем,кошмар!!!

Подскажите, пожалуйста, в форме чего писать заявления(жалобы?),когда дело давно закрыто.В какую инстанцию,в первую?!

[Иринка42 1 696]

Вы не с причиной боретесь, а со следствием. Пока решение суда не отмените, ничего хорошего из этой ситуации не выйдет.

[Велизарий 771]

Вы не с причиной боретесь, а со следствием...

А Вы, отвечаете не на поставленный вопрос, а как бы сама себе. Очевидно, остальные недостойны вести с Вами диалог, а обречены слушать Ваши монологи.

Нас спрашивали о том, как приостановить исполнительное производство.

[Иринка42 1 696]

Сударь, не Вам ответ предназначен. Вопрос в приостановке торгов и ВОЗОБНОВЛЕНИИ дела. Я говорю о том, как решить проблему. И не Вам с Вашим отсутствием правовых знаний делать выводы. Векселя перебирайте. Юристик, епст. Остальные - это Вы, раздувайте свои щеки дальше. Хоть одно решение выложите, оригинал юристиковой мысли.

Относительно обреченности - Вашу фигню, что Вы тут пишите, я не вижу, поскольку добавила Вас в список игнорируемых пользователей. Сделайте тоже самое.

[borika12 260]

с 1-го декабря зима. У вас детеныш. Москва. До весны не выкинут.

Материалы бы посмотреть. Но лучше не обольщаться. год-полтора - и кирдык. Как это не грустно.

[Велизарий 771]

Огромное спасибо за развернутый ответ,кое-что из Вашего списка я уже пыталась сделать, но получала не удовлетворяющие меня решения суда...

Кстати о торгах я от приставов ни одной бумаги не получила до сих пор...

Подскажите, пожалуйста, в форме чего писать заявления(жалобы?),когда дело давно закрыто.В какую инстанцию,в первую?!

Пожалуйста, это - лишь цитата из Закона об исполнительном производстве, не более того.

Из того же закона следует, что приставы не извещают Вас (должника) о торгах, а публикуют сообщение о торгах в средствах массовой информации. Требуйте от них показать копию опубликованного сообщения с указанием, где и когда публиковалось. Могут написать, что продаётся не вся квартира, а, например, ванная комната или доля в собственности на однокомнатную квартиру. Это делается для того, чтобы торги не состоялись, цена была снижена (как у Вас), а приятель пристава купил на последних по счёту торгах Вашу квартиру за гроши.

Срочно оспорьте результаты оценки арестованного имущества. Как я советовал выше.

Заявление подаётся в суд по месту совершения исполнительных действий (гда приставы) - я же это написал: "подать в суд по месту исполнения взыскания заявление о приостановлении исполнения".

[Иринка42 1 696]

Все инстанции пройдены. Зря в надзоре не пытались срок восстановить. Приостановление ничего особо не даст. Время оттяните, а потом все равно исполнят решение суда. Начальную продажную стоимость суд определил. Тут оценка не причем.

[Велизарий 771]

...не Вам ответ предназначен...

...Вашу фигню, что Вы тут пишите, я не вижу, поскольку добавила Вас в список игнорируемых пользователей...

Не лгите публично - раз не видите, так откуда ответы?

"Фигня" - цитата из закона. Автор темы может это легко проверить.

[borika12 260]

Срочно оспорьте результаты оценки

Велизарий, скажите как? Бредите шоли?

[Иринка42 1 696]

Топикастер, обращайтесь к борике12. Квартира - это не шутки. Надо пытаться решение отменять или торги признавать недействительными, например. А от таких гениальных советов Вы на улице окажетесь месяцем позже. Особенно повеселил иск об освобождении имущества от описи (снятии ареста). Что он даст? И какие для этого основания?

[Иринка42 1 696]

Велизарий, скажите как? Бредите шоли?

Он не в курсе, что начальную продажную цену, с которой торги начинаются, установил суд, а соответствующее решение вступило в силу. Поразительное знание закона! Какие ценные рекомендации! И все обречены эту ахинею читать.

[foi24 600]

Какие ценные рекомендации! И все обречены эту ахинею читать.

Вот не пойму он цепляясь к тебе очки себе зарабатывает что ли??? Смысл всего этого, ведь не дурак понимает, что на каждый его бред ты аргументированно ответишь. Мож так знания накапливает?

[Иринка42 1 696]

Не та ситуация, чтобы упражняться в бутиковой юриспруденции или юристике. Мне вот до фонаря его посты, зато он все успокоится не может. Не знаешь - так не лезь.

[Велизарий 771]

...все обречены эту ахинею читать...

А как же "игнор". Ужели не работает?

[Иринка42 1 696]

Не, выключила. Интересуюсь знать, как таки оспорить оценку, которую установил СУД. Срочно!!! Вы думайте, что пишите. Это называется конституциональная глупость. В сфере права, во всяком случае.

[Lelya 91]

Из того же закона следует, что приставы не извещают Вас (должника) о торгах, а публикуют сообщение о торгах в средствах массовой информации. Требуйте от них показать копию опубликованного сообщения с указанием, где и когда публиковалось.

Вы бы elitegroup ссылочку дали, где посмотреть-то. Если Вы знаете, что такое торги (а сейчас они только в электронном виде и простому смертному не просто с ними ознакомиться), то окажите человеку реальную помощь. Каким образом, думаю, не Вам рассказывать, Вы же такое светило.

[borika12 260]

седни настоящий праздник! не по кал. дате.

оживляж началсся. мона куплять поп-корн и устраиватцца поудобней...

Велизарий - ваш выход.

топикастер, вы не обижайтессь. будет потребность - поможем, чем сможем.

[Иринка42 1 696]

Для топикастера. Велизарий, Вы можете глаза закрыть, чтобы обреченность не усугублять.

Организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена. (ст. 57 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Нарушение извещения - самый распространенный случай признания публ. торгов недействительными в судебной практике. Могли иметь место и иные процедурные нарушения. Но тут документы нужно смотреть.