Опись имущества

[ylenka 0]

Не могу выплатить долг банку,на тот момент когда брала кредит в банке была прописана у родственников но с ними не проживала,банк подал в суд,теперь грозят описать имущество родственников,но они узнав о моих проблемах меня выписали.В данное время я живу на съемной квартире без прописки и временной регистрации.Вопрос могут ли приставы изъять имущество у родственников и с квартиры где я проживаю.

[Vinni45 19 419]

Родственникам надо припасти ф-8 или выписку из домовой книги.Предъявить приставу,когда придут.Соседи-в свидетели,что Вы там и не жили.По месту проживания,если узнают адрес,пристав может описать имущество.Тогда владельцам придется обжаловать действия пристава в суд,чтобы исключить имущество из описи.В суде доказывать,что имущество принадлежит им.

[docent 70]

Так а людям, которые сдают в аренду жилье с мебелью, бытовой техникой, надо требовать с квартирантов справку из БКИ?

[Vinni45 19 419]

Зачем?В договоре аренды подробно описать с отличительными признаками с какой мебелью и бытовой техникой сдаётся жильё в аренду.Обычно это указывается в акте приема-сдачи помещения,который является неотъемлемой частью договора аренды.Элементарно.Заодно и за имущество спокойны будут,что квартиранты не унесут,или не испохабят.А испохабят-основание для взыскания ущерба через суд.Но,это уже другая песня.

Изменено Сентябрь 13, 2014 пользователем vinni45

[Должница 1 371]

А зачем собственникам жилья,где должник не проживает(не прописан),вообще каким-то приставам дверь открывать и в квартиру пускать?(такой глупый вопрос)

[Vinni45 19 419]

Затем,что если приставу сказать "иди отсюда",то можно и на крупный штраф раскрутиться.Он не просто в гости пришёл,а по адресу,который указан в ИЛ и судебном решении.

[Должница 1 371]

Так какой адрес там указан будет,если квартира продана,а должник по временным живет или вообще без них?

[docent 70]

Зачем?В договоре аренды подробно описать с отличительными признаками с какой мебелью и бытовой техникой сдаётся жильё в аренду.Обычно это указывается в акте приема-сдачи помещения,который является неотъемлемой частью договора аренды.Элементарно.Заодно и за имущество спокойны будут,что квартиранты не унесут,или не испохабят.А испохабят-основание для взыскания ущерба через суд.

Ну а квартирант не показал (потерял, не нашел и т.д.) договор? Пристав положил на него? Судиться месяцами, годами?

[Vinni45 19 419]

Если пристав придёт и убедится,что квартира продана и должник в ней не проживает,то проверит через УФМС.Установит новое место жительства-передаст ИП в соответствующий отдел ФССП.Не установит-ИП останется у него,т.к. проданная квартира является последним известным местом жительства должника.

[Vinni45 19 419]

Ну а квартирант не показал (потерял, не нашел и т.д.) договор? Пристав положил на него? Судиться месяцами, годами?

Можете не судиться.Кто ж Вас заставляет.А всяких "если" при желании можно дофига найти по любому вопросу.А если судья не в настроении.А если у должника нога сломана и он в суде стоять не может.А если у пристава чернила в ручке закончились.Продолжать?

Изменено Сентябрь 13, 2014 пользователем vinni45

[docent 70]

Значит не все так "Элементарно". Вопрос был не в настроении судьи и состоянии его ручки и прочих конечностей, а в риске сдаче жилья в аренду неплательщику. Кому нужно до суда доводить?

Изменено Сентябрь 13, 2014 пользователем docent

[Vinni45 19 419]

Извините,но с Вашим подходом Можно сомневаться и в ГК, и в том,что Ваши руки-ваши.Здравомыслящий пристав при наличии договора аренды с актом приема-сдачи помещения не опишет имущество,которое в нем указано,если должник не зарегистрирован в жилье и не является близким родственником хозяина.Если идиот опишет,то хозяин квартиры через суд исключит имущество из описи.Вся процедура с момента описи и до вынесения решения займет в пределах месяца.

Изменено Сентябрь 13, 2014 пользователем vinni45

[Должница 1 371]

Ну вот!Пусть меня по Сочам и ищут,я и сама не видела,где я там зарегистрирована.Из моей жизни.Муж сестры -ИП,банкам торчал прилично,прописан у матери с отцом,но не живет там,приходили приставы несколько раз,ничего не описали там.А машину забрали,про следили за ним,когда к ней подошел.Предложили выкупить за 100000,он не стал.Много лет уж прошло,вот и в Италию скатались,а то все на берегу Волги в палатке отдыхали.

[docent 70]

А для Вас ГК икона во всех жизненных ситуациях в нашей стране?

[Vinni45 19 419]

Нет,не икона.Но,суды стараются его соблюдать.

[docent 70]

Сразу видно, что Вы не снимали и не сдавали. Процесс общения арендатора и собственника происходит следующим образом (ну по моей практике). Встретились, деньги передали. Соседи не жалуются - больше не о чем мечтать. О том, что из квартиры пристав, или сам арендатор вынес имущество, можно узнать через год. А вы про месяц. Да и месяц не в кайф общаться с нашей бюрократией.

[Vinni45 19 419]

Вот и не угадали.Не раз снимал и не раз сдавал.Только офисные помещения.С мебелью и техникой.А соседке помогал судиться с арендатором,который мебель попортил.И суд выиграли.А соседка сдавала квартиру с актом.А если Вы так сдаёте квартиру,то и не надо кого-то винить.Сами виноваты.Арендодатель в договоре имеет право включить условие регулярной проверки состояния жилья,что люди,которым не только деньги нужны,но и хата с имуществом дороги,регулярно и делают.

Изменено Сентябрь 13, 2014 пользователем vinni45

[docent 70]

Офисные, бог с ними. А вот когда ты живешь на съемной квартире и тебя хозяин "регулярно" посещает... В самый ненужный момент (ты просто спишь, может не один, пришли друзья и т.д.). Вот тогда хочется съехать. А может еще и с собой че то прихватить.

Изменено Сентябрь 13, 2014 пользователем docent

[Vinni45 19 419]

Я жил когда-то на съемной квартире.Хозяйка,когда приходила,сначала долго звонила.И только,если не открывали,открывала своим ключом.В комнату не входила,если говорил,что там люди.

[docent 70]

Я об этом и говорю. По молодости не одну квартиру снимал. Сейчас сам сдаю. За 6 лет входил в комнату раз 5. Дважды, когда была серьезная задержка квартплаты и квартиранты трубку не брали. Ну и ЧП, соседи залили.

[Должник партизан 100]

Теоретики млин.... Пристав идет по месту регистрации или по месту последнего проживания. Допустим я прописан у матери, а живу у жены (прописка не требуется). Если никто не стуканет, то на съемную квартиру он и не сунется. Оснований нет. Исключение только договор аренды (причем до 11 месяцев не подлежит гос. регистрации). И при этом если квартира сдана без временной регистрации (что не требуется если человек проживает в том же населенном пункте), то каким образом пристав вообще узнает где живет должник? Эдак любую квартиру можно описать где хоть раз (на основание показаний дятлов) человек появлялся.

Нет регистрации - нет описи.

ЗЫ: Можно вообще указать как адрес последнего проживания адрес Путина и что туда пристав пойдет? Не пугайте народ. Пристав - чиновник -= где прописан - туда и пойдет, где зарегистрирован (временно) туда пойдет. Больше никуда не пойдет.

[Vinni45 19 419]

Вот тут Вы добросовестно заблуждаетесь.В законе сказано "место проживания",а не "место регистрации".И туда и туда пойдёт. Это Вы народ не расслабляйте.Пословица есть хорошая по этому поводу:"Не расслабляйся-выипут".

Из Закона об ИП.

Статья 33. Место совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения

1. Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.

2. Если должником является организация, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются по ее юридическому адресу, местонахождению ее имущества или по юридическому адресу ее представительства или филиала.

3. Требования, содержащиеся в исполнительных документах, обязывающих должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий), исполняются по месту совершения этих действий.

4. В случае отсутствия сведений о местонахождении должника, его имущества, местонахождении ребенка исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по последнему известному месту жительства или месту пребывания должника или по месту жительства взыскателя до установления местонахождения должника, его имущества.

5. После установления местонахождения должника, его имущества судебный пристав-исполнитель:

1) продолжает исполнительное производство, если должник, имущество должника находятся на территории, на которую распространяются его полномочия, или имеются обстоятельства, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;

2) передает исполнительное производство на исполнение в другое подразделение судебных приставов в порядке и по основаниям, которые предусмотрены частями 7 - 7.2 настоящей статьи.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. При необходимости совершения отдельных исполнительных действий и (или) применения отдельных мер принудительного исполнения на территории, на которую не распространяются полномочия судебного пристава-исполнителя, он вправе поручить соответствующему судебному приставу-исполнителю совершить исполнительные действия и (или) применить меры принудительного исполнения. Поручение оформляется постановлением судебного пристава-исполнителя в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Поручение направляется в соответствующее подразделение судебных приставов в письменной форме с одновременным (по возможности) направлением посредством сети "Интернет" не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления. На время исполнения поручения исполнительное производство может быть приостановлено, за исключением случаев, если для исполнения поручения необходимо применение мер принудительного исполнения.

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 225-ФЗ, от 03.12.2011 N 389-ФЗ, от 28.12.2013 N 441-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7. Если в процессе исполнения исполнительного документа изменились место жительства должника, место его пребывания и выяснилось, что на территории, на которую распространяются полномочия судебного пристава-исполнителя, отсутствует имущество должника, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель составляет акт и выносит постановление о передаче исполнительного производства в другое подразделение судебных приставов.

(часть 7 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7.1. Постановление о передаче исполнительного производства в другое подразделение судебных приставов утверждается:

1) старшим судебным приставом или его заместителем, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель, - при передаче исполнительного производства в подразделение судебных приставов в пределах территории субъекта Российской Федерации;

2) главным судебным приставом субъекта Российской Федерации или его заместителем, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель, - при передаче исполнительного производства в подразделение судебных приставов другого территориального органа Федеральной службы судебных приставов.

(часть 7.1 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

7.2. Постановление о передаче исполнительного производства в другое подразделение судебных приставов, подлинники исполнительного документа и материалов исполнительного производства передаются в другое подразделение судебных приставов не позднее дня, следующего за днем его вынесения. Копии постановления о передаче исполнительного производства, исполнительного документа и материалов исполнительного производства остаются в подразделении судебных приставов, в котором ранее исполнялся исполнительный документ.

(часть 7.2 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

8. Утратил силу с 1 января 2012 года. - Федеральный закон от 03.12.2011 N 389-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

9. Главный судебный пристав Российской Федерации или главный судебный пристав субъекта Российской Федерации в целях более полного и правильного осуществления исполнительного производства вправе передать исполнительное производство из одного подразделения судебных приставов в другое (в том числе на стадии возбуждения исполнительного производства), о чем выносится соответствующее постановление. Постановление главного судебного пристава Российской Федерации или главного судебного пристава субъекта Российской Федерации о передаче исполнительного производства из одного подразделения судебных приставов в другое не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляется соответствующим главным судебным приставам субъектов Российской Федерации и старшим судебным приставам. Главный судебный пристав субъекта Российской Федерации, старший судебный пристав, получив указанное постановление, не позднее дня, следующего за днем его получения, организуют передачу исполнительного производства в другое подразделение судебных приставов в порядке, предусмотренном частями 7 - 7.2 настоящей статьи.

(часть 9 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

10. По исполнительному производству, переданному по решению главного судебного пристава Российской Федерации или главного судебного пристава субъекта Российской Федерации из одного подразделения судебных приставов в другое, судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия и применять меры принудительного исполнения на территории, на которую не распространяются его полномочия. При совершении судебным приставом-исполнителем исполнительных действий и применении мер принудительного исполнения на территории, на которую не распространяются его полномочия, на данной территории главный судебный пристав субъекта Российской Федерации, старший судебный пристав обязаны оказывать содействие судебному приставу-исполнителю в исполнении исполнительного документа.

(часть 10 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

11. При вынесении постановления о передаче исполнительного производства из одного подразделения судебных приставов в другое по основаниям, установленным настоящей статьей, отмена розыска должника, его имущества, розыска ребенка, а также установленных для должника ограничений не производится. Полномочия по отмене розыска, а также по изменению и отмене ограничений переходят к судебному приставу-исполнителю, которому передано исполнительное производство.

(часть 11 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

12. Утратил силу с 1 января 2012 года. - Федеральный закон от 03.12.2011 N 389-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

12.1. Копия постановления о передаче исполнительного производства в другое подразделение службы судебных приставов не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляется взыскателю, должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

(часть 12.1 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

13. Требования настоящей статьи не распространяются на совершение исполнительных действий, указанных в пунктах 2, 4, 7, 10 и 11 части 1 статьи 64 настоящего Федерального закона, которые судебный пристав-исполнитель вправе совершать на всей территории Российской Федерации.

(часть 13 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

14. Споры о месте совершения исполнительных действий между территориальными органами Федеральной службы судебных приставов не допускаются.

15. На территории иностранных государств исполнительные действия совершаются в порядке, предусмотренном международными договорами Российской Федерации.

(часть 15 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

Изменено Сентябрь 14, 2014 пользователем vinni45

[Должница 1 371]

vinni,вот еще вопрос на засыпку.Карта выдана человеку по паспорту без регистрации,штамп "Снят с учета" и пустота далее.К какому адресу пристав ИЛ пристегнет?

[Vinni45 19 419]

По тому адресу,который в ИЛ или приказе будет указан,если другой не установит.

Изменено Сентябрь 14, 2014 пользователем vinni45

[Должница 1 371]

Так бомжу выдали,какие ж адреса?Я не догоняю.