Опись имущества

[Должница 1 371]

Не,у меня гнездо с детьми.Мне отводить надо и следы путать.

[Mot 19]

Мне и дома неплохо.На своей земле бороться легче.Родные стены помогают.

А я свои "стены" выставил на продажу...иначе нервы не выдержат подобного прессинга.

Только теперь сомневаюсь, успею или нет.

[Vinni45 19 414]

Да я помню.Ты писал.Успеешь.

Изменено Сентябрь 14, 2014 пользователем vinni45

[infi 159]

Сразу видно, что Вы не снимали и не сдавали. Процесс общения арендатора и собственника происходит следующим образом (ну по моей практике). Встретились, деньги передали. Соседи не жалуются - больше не о чем мечтать. О том, что из квартиры пристав, или сам арендатор вынес имущество, можно узнать через год. А вы про месяц. Да и месяц не в кайф общаться с нашей бюрократией.

Хм с таким подходом, давайте я Вам сдам свою квартиру, и через день кину Вас и буду дальше продолжать там жить ;)))))

НА практике нормальных людей, составляется договор аренды сроком на год, с дальнейшей пролонгацией (ну если квартира нужна на длительный срок), далее составляется опись имущества которое в квартире принадлежит хозяевам. вписываются показания счетчиков воды и электричества. передаются деньги и живи..

Если у Вас ... просто пришли отдали бабло, все в порядке и живите то бывает конечно и так. .. А потом столько случаев печальных о том что нас кинули... нас обманули (не только со стороны жильцов, но и со стороны хозяев то же).. квартиру сдали 10-ым людям.. и тд и тп.

Вон банальный пример. в моем доме снимали квартиру..на длительный срок. и через неделю начали ее пересдавать посуточно.. что в итоге получилось в два раза прибыльнее, так как за сутки брали 2500 тыр рублей. и сдавали каждый день ее почти.. и не известно сколько еще таких квартир было..

Ессесно сдавали без ведома хозяев, без договоров и тд. устроили притон какой то.. постоянно мужики, телки, бутылки. понятное дело приходят бухнуть и "пое-ться"..соседи пожаловались. лавочку прикрыли быстро.

Изменено Сентябрь 15, 2014 пользователем infi

[vladiis 81]

Всем добрый день! Теоретики, млин!)))

Мне в какой-то момент был не по себе - если до 24 июля сего года я был "в тени" процентов на 80 - 90, то с указанной даты на все 100.

Так вот, я описывал свои приключения, короче на мне давно (с 10-го, машина с 12-го года) нет никакого имущества, Фиктивно разведен, зарплату получаю последние месяцев 10 "черным налом", зарегистрирован постоянно (по паспорту) был на одной из квартир брата - предпринимателя (тоже, но он предприниматель в другой области).

Брат заложил квартиру как предприниматель знакомому директору филиала МФО (чтоб выплатить зарплату своим рабочим, из-за перебоев денег от заказчика), который раньше его не раз выручал. Директор филиала МФО оказался засранец - взвинтил проценты, благо схема залога "серая" (зато быстрая - за 1 день), а у брата денег не хватило, в общем, проиграл он эту залоговую квартиру..

Короче, я был зарегистрирован в квартире Бывшим собственником, утратившим права на жилье. И 24 июля проиграл суд по моему выселению Без права предоставления жилой площади. на днях должен Потерять регистрацию. Официально - БОМЖ. Даже административный штраф наложить не смогут - выселение по решению суда, не сам. Неофициально - паспорт не дам, у меня "штампик" о регистрации сохранится. Мелкие конторы по работе не проверят, а приспичит - куплю себе какую - нить регистрацию.

Интересовался у пристава по своему случаю - они придут Только по моему адресу моего последнего местожительства - на эту квартиру, где я был зарегистрирован до решения суда о выселении... И все.

Дальше, - если я говорю, что веду кочевой образ жизни, останавливаюсь у друзей не более, чем на 2 - 3 дня, чтоб не обременять и даже не знаю, где буду сегодня ночевать, то и придти Больше Никуда они официально Не смогут. Нет у них больше прав!

Де - Факто живу со своей Де - Юре бывшей семьей в своей Де - Юре бывшей 3х комнатной квартире. Официально - хожу проведать своих сыновей 7-ми и 18-ти лет. Вот так вот

[vladiis 81]

К вопросу о проживании Ответчика, если не желательно, чтоб явились приставы по его месту регистрации (при условии, что он недвижимостью не владеет)....

1) Акт о Не проживании Ответчика. Первым эту тему описал я (прорабатывал для себя). Подобный Акт - типовая бумага, составляется представителем Управляющей жилищной компании или участковым полицейским, скрепляется печатью. В Акте подтверждение 2х - 3х свидетелей - соседей, что человек давно (свыше 90 дней) не проживает по адресу. Основание жильцов (собственников) квартиры, где зарегистрирован Ответчик, по которому они требуют Акт - "да, мы вот хотим обратиться в суд, чтобы выписать человека, который в квартире давно не проживает". Все - есть Акт о Не проживании - никакой пристав ничего не опишет.

2) В моем случае (см. пост выше) - приставы могут обратиться только по месту моего последнего известного места проживания - и все. Дальше - прав у них нет. Ну и что, что хожу навещать частенько детей к бывшей супруге - скучаю по детям, и то, максимум добровольно спросить могут, не факт, что спросят, не факт, что кто-то с ними вообще разговаривать будет, а если и будет - см. начало данного пункта 2).

[KoolThing 55]

Я вот прекрасно понимаю, что, по логике, крайне тяжело доказать проживание не по месту регистрации, а уж если ты выписался и действительно там не живешь, то претензий вообще быть не может. Но вот пришлось мне оформить временную регистрацию у тестя, поскольку она сейчас единственная, то пристав, исходя из слов vladiis, может выполнять свои действия только там? При условии, что я живу в другом месте, но в том же городе.

[Rubel 3 088]

Пойдет на известный ему адрес.

[Vinni45 19 414]

Vladiis, вот Вы тут всех теоретиками назвали.Хотел бы заметить,что: 1. Ваши утверждения как-то не совсем вяжутся с нормами Закона об ИП;2.Вы их основываете на словах отдельно взятого пристава;3.Практикой они тоже не проверены. Так что,их тоже можно считать теоретическими,но не имеющими законного обоснования,а основанными на словах одного из приставов,который совсем не указ тысячам других.

[KoolThing 55]

Хорошо, приходит пристав по адресу регистрации, там говорят, что человек здесь не живет, а живет по другому адресу. Пристав идет туда или ему наплевать, что должника нет, главное, что он тут зарегистрирован?

[некто2 337]

А это смотря какой адрес назовут . Отправить то можно и и в какой нибудь поселок в Якутии.

[Rubel 3 088]

Проверит.

Может сделать запрос участковому.

[некто2 337]

Сужу по знакомым которые служат. Никому там ничего не нужно, все всех стараются отфутболить . По мне так маловероятно что пристав сможет организовать мобильную группу из разных ведомств. Нашел должника-хорошо, нет, тоже неплохо.

Писал же здесь пристав что у них у каждого сотни дел.

[Rubel 3 088]

Согласен.

Проведет нужные процедуры и отпишется.

[Vinni45 19 414]

Рубель,вот смотри.Если Все мои банки пойдут в суд,то ожидается 27-28(точно подсчитать надо на досуге) ИП...Долго приставу придётся проводить все необходимые процедуры...Со всем отделом ФССП,наверное,побрататься успею...

[некто2 337]

Вини, а у тебя просрочки когда начались?

[Vinni45 19 414]

В марте Всё разом бросил...После того,как в феврале все 140000р. честно заработанных отнёс до последнего рублика...

[Rubel 3 088]

Долго приставу придётся проводить все необходимые процедуры

Много "процедур" что ли?

Я к тому, что на деле так и происходит. Сделал то, сделал это, описал имущество. Отписался взыскателю, мол провели все "процедуры". Всё, товарищи, чо могли, то могли. Вы не так поняли меня.

[Vinni45 19 414]

Ты чего это выкать начал?От Евгения что ли подхватил,как он тебя?

[некто2 337]

Много "процедур" что ли?

Я к тому, что на деле так и происходит. Сделал то, сделал это, описал имущество. Отписался взыскателю, мол провели все "процедуры". Всё, товарищи, чо могли, то могли.

Даже если пристав чай пить не будет, он больше 3 должников в день не обслужит при таком графике . А нас тыщи. И мы плодовитые, каждый день наши ряды пополняются . Так что не нервничаем и ждем своего часа Х.

[Rubel 3 088]

Ты чего это выкать начал?

Тебя и Некто имел ввиду.

[Rubel 3 088]

каждый день наши ряды пополняются .

Седня много зелёненьких.

[некто2 337]

А сколько еще в подполье сидят .

[Vinni45 19 414]

Тебя и Некто имел ввиду.

Тогда ладно.

[5 млн 45]

Прошу высказать свое мнение вот по какой ситуации:

сдаю квартиру, она ипотечная, сам там не проживаю, жена тоже не проживает, но прописана.

С квартирантами составлю договор и акт приема-передачи, в которых укажу, что квартиру сдаю "голую", без мебели и техники, чтобы приставы не описали имущество квартирантов.

Но, когда я приставам предъявлю договор аренды, то они очень обрадуются, что вот они денежки, которые они у меня забирать будут, с арендной платы.

Вопрос: ну, допустим, я значительно занижу в договоре стоимость аренды, пристав будет это понимать, что он может сделать в этом случае в отношении меня, подозревая, что я сознательно занижаю стоимость аренды?