Все вопросы по недвижимости

[SvetS 3]

@джоник  ТАК это как? 

[Джоник 2 512]

Только что, SvetS сказал(а):

@джоник вопрос, я могу продать только маме или брату.... третьих лиц привлечь нет возможности

Думаю, можете. Хотя, это лишний довод в пользу мнимости сделки. Но, на этот случай у вас есть, пусть и не железобетонная, но отмаза. Долевые участники квартиры имеют преференсное право на приобретение доли. Следовательно, вы не могли манкировать их законным правом первоочередности покупки данной доли.

[Likys 2 265]

12 минуты назад, SvetS сказал(а):

минимально возможная - это сколько

надо знать кучу вводных которые я ранее при первом общении по крупице из вас клещами вытаскивал.

 

8 минут назад, SvetS сказал(а):

я могу продать только маме или брату.... третьих лиц привлечь нет возможности

жаль. значит оформляете на маму. Ведь доверенность на брата.

[Джоник 2 512]

Только что, SvetS сказал(а):

@джоник  ТАК это как? 

Если взыскатель (банк) особо не усердствует в контроле исполнительного производства, то пока платите, пристав сам не напрягается.

[SvetS 3]

@likys Кадастровая стоимость квартиры: 1 124 142,40 руб. Рыночную - не знаю, наверное 2.500-3.000 тыс.

[Likys 2 265]

@SvetS Можно в личку, но надо знать, адрес с точностью до улицы, этаж метраж

[SvetS 3]

@likys этаж 5/5, дом старый, Площадь: 53.1 кв. м ( это насколько я помню общая), улица Кантемирова, это 2-й микрорайон

[Likys 2 265]

@SvetS Вы в партизанской школе учились))) ГОРОД!

[SvetS 3]

@likys Благовещенск

[Likys 2 265]

@SvetS уже понял)))

[Likys 2 265]

Думаю что за 300-350 невыделенную четверть в мелко нарезанной трёшке будет можно .Потом в эту сумму включите представительские брату, технические расходы 

[SvetS 3]

@likys  а можно русскими цифрами написать - сколько нужно указывать в ДКП, я не знаю что такое представительские и технические расходы и сколько они могут стоить, и сколько нужно будет отдать в конечном итоге сберу?

[Likys 2 265]

10 часов назад, SvetS сказал(а):

я не знаю что такое представительские

Брат продаёт по доверенности, выполняет работу за вас и по заключенному вами договору вы обязаны отдать ему сумму...(тот вашей щедрости банку будет зависеть, но думаю выше 50 будет не если отдельно вы включите билеты туда,там,обратно)

 

10 часов назад, SvetS сказал(а):

технические расходы

любые платы за договора,справки,планы....

Итого думаю 250 сбер должны устроить.Не знаю как вас, потому как если бы вы сделали это ранее как советовалось,то деньги были бы ваши.

[Елена_77 4]

@likys Добрый день! может я не много тут не по теме.(уж простите) не подскажите, если квартира принадлежит только несовершеннолетним детям, могу я в нее прописаться?

[Likys 2 265]

@Елена_77 если вы мама или опекун,то без проблем

 

[Mura 1 149]

@Елена_77 потребуется разрешение опеки....

[Елена_77 4]

@likys да я мама, я продала ипотечную квартиру, там были доли на всех нас.( я и двое моих детей),чтобы не лишиться квартиры из-за долгов. я ее продала и купила взамен квартиру только на своих детей.

[Елена_77 4]

@likys а дети тоже должны в нее прописаться? у анс у всех сейчас московская прописка. я то ладно, а вот детям не хотела портить.

[Likys 2 265]

@Елена_77 Раз вы мама, так детей без вас туда даже прописать не могут.Ну если только тамне прописан папа.Дети всегда регистрируются только там где прописан один из родителей с согласия другого, если конечно папа с мамой не живут вместе

[Елена_77 4]

@likys так еще раз я все опишу и скажу как я поняла) ( чтобы точно уж не ошибиться)

с папой мы в разводе, но мы все вместе прописаны в квартире (муниципальная, не приватизированная) у родителей бывшего мужа это Москва

далее я с детьми купила по соц. ипотеке  квартиру трешку в Одинцово( мы туда не прописывались), из-за финансовых обстоятельств ,чтобы не лишаться этой квартиры. я ее продала и купила детям двушку (собственники только они) так же в МО. сейчас никто там не прописан..

Если я одна пропишусь в эту квартиру, а дети останутся прописанными в Москве с папой. такое можно?

[Likys 2 265]

1 час назад, Елена_77 сказал(а):

такое можно?

да

1 час назад, Елена_77 сказал(а):

Если я одна пропишусь в эту квартиру, а дети останутся прописанными в Москве с папой. такое можно?

да, дети с папой можно, но вас одну в двушку могут не прописать

[Mura 1 149]

@Елена_77 сходите в паспортный, напишите заявление, Вам там скажут, какие документы нужны...   согласие органов опеки  будет необходимо

[lenna 195]

@Mura , здравствуйте! у меня вопрос об акте непроживания. Должницей являюсь я. Если составлю такой акт, то на основании его меня может муж выписать (если вдруг переклинит) и вообще сколько акт действует по времени?

[Елена_77 4]

@Mura @likys спасибо вам большое

[Mura 1 149]

@lenna может, если представит его в суд...

АКТ О НЕ ПРОЖИВАНИИ.rtf