Все вопросы по недвижимости

[s s 3 309]

• @MAL , я вам не про мораль и не про то, что уже было и решено и еще раз замечу, законно решено, т.е. я вам не намекала на незаконность решения суда о выписки вашей сестры, а лишь пыталась объяснить логику возможной проблемы, если она в последствии обратится в суд по причине нарушения её конституционного права.

Изменено Июль 19, 2016 пользователем s s

[MAL 99]

@Чернуха  Она  не  пыталась  нас  выселить,  она  пыталась  нас  убить!!!  ей  деньги  нужны  были  от  продажи  кв.,  а  поскольку  мы  прописаны  там  мы  являлись  помехой. Поэтому  и  уехали  из  Москвы. Я  не  знаю  как  подстраховаться,   я  знаю  она  в  розыске  как  преступник  и  интерпол  её  разыскивает.  Но  есть  отморозки  которые  с  ней  связаны и  ей  помогали  нам  угрожать. 

@s s У  меня  один  вопрос: что  делать  для  избежания  этих  проблем?  Обменять  кв.? Просто  пока  мы  кв.  не  приватизировали, есть  финансовые  трудности.

Изменено Июль 19, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Гость]

6 минут назад, MAL сказал(а):

 она  пыталась  нас  убить!!!   есть  отморозки  которые  с  ней  связаны

И думать дальше не о чем. Меняйте срочно!!! Может Ликус поможет, он в вроде в Москве работает.

[s s 3 309]

@MAL , да, именно обменяйте, этим сразу убьете несколько зайцев. И адрес поменяется, напрямую к родственникам уже не заглянуть и приватизируете уже без возможности это оспорить вашей сестрой и присудить прописать её к вам в новую квартиру уже не могут. С учетом, что вы живете в Москве, у вас выбора больше.

И не смотря на то, что мне не нравиться формат сделок, когда не приватизированное (муниципальное) жилье меняют на недвижимость находящуюся в собственности, такой формат сделки возможен. Тогда оформляют два договора один купли-продажи жилья находящегося в собственности, а другой об обмене муниципального жилья. Это может оказаться актуально, если у вас квартира в престижном месте и покупатель имеет возможность приватизировать её самостоятельно.

Изменено Июль 19, 2016 пользователем s s

[s s 3 309]

Во, нашла, в статье конкретно примеры про Москву. 

Цитата

В некоторых крупных городах могут существовать специальные базы подходящих для обмена квартир. Например, в Москве этим занимается ГУП «Московский городской центр арендного жилья».

 

[MAL 99]

@s s Наша  квартира    находится  в  районе  Лефортово  (три  метро  рядом  Семёновская,  Электрозаводская  и  Сортировочная), но  в  хрущёвке  2-а (дом  под  снос).

[s s 3 309]

Три станции рядом это хорошо, а хрущевка небось стоит в каких-нить планах на расселение и снос, но не признанна аварийной, типа, по программе реновации территорий. Не знаю какие у вас там правила, если как и у нас в Питере обязали переселять при расселении в том же микрорайоне, то хрущевка может быть более интересна, чем новостройка на выселках. Вся недвижимость, место, место и еще раз место.

Вот ваш местный  "горжилобмен"))

[MAL 99]

@s s а  если  дом  по  снос,  можно  тогда  сделать  обмен  всё  равно?

[s s 3 309]

@MAL , если не признан аварийным, то можно и обменивать и приватизировать и т.д. Под снос в СПб и Москве могут пускать и годное по техническому состоянию жилье, тогда регистрационные действия с ним не запрещают до последнего, пока конкретный инвестор не придет на объект и не начнет заключать договора.

[MAL 99]

@s s спасибо!

[Likys 2 265]

@MAL  А что у вас на приватизацию крупная сумма требуется? Не спеша в рассрочку можно и в 10 уложиться. Поменять свою квартиру вы сможете только на такую же неприватку.(жк рф72). Если дом стоит на снос, то у вас есть шанс получить чуток получше квартиру, но правила предоставления не такие сладкие как 10 лет назад и три двухкомнатные получить не получится. Дают сейчас метр за метр без учета разных семей и плюс небольшие плюшки.Приватизируйте иначе правители запретят в 17 приватизацию.Хотя это антиконституционно.По поводу сноса я бы ещё не стал обольщаться в виду кризиса.В нете полно сайтов со списками сноса пошукайте их.

[Lion-man 1 074]

стОит ли покупать квартиру-студию в долевом строительстве?(сдача дома в III квартале 2017г. )Бабки надо внести 100%.иначе--ипотека!!!Готовые студии стОят чуть меньше кв-ры,а тут ценник почти вполовину меньше!!!

[Likys 2 265]

@Lion-man про бесплатный сыр в мышеловке ничего не слыхали?Я лично в долёвку в наше время лезть не советую.Впрочем как и в ипотеку.

1 час назад, Lion-man сказал(а):

Бабки надо внести 100%.иначе--ипотека!!!

А вариант сохранения в пиндосских картинах истлевших президентов вам ну никак?

[Lion-man 1 074]

Кароч,на улице можно остаться,а картинок с президентами у меня давно нет! я хотел свою хату продать,а купить студию на Октябрьской наб.--ЖК"О.юность!")))    http://o-unost.ru/ да,пролетел бы.хотя студию очень хочу)     

Изменено Август 15, 2016 пользователем Фрекен Бок
неправильное цитирование

[Фрекен Бок 11 958]

@Lion-man я вас уже просила прочесть эту тему! ссылка

[Lion-man 1 074]

1 час назад, Lion-man сказал(а):

Кароч,на улице можно остаться,а картинок с президентами у меня давно нет! я хотел свою хату продать,а купить студию на Октябрьской наб.--ЖК"О.юность!")))  да,пролетел бы.хотя студию очень хочу)     

http://o-unost.ru/

[Гость]

Lion-man ответил "м-е-е-е, я баран в своем уме-е, пусть мои отсохнут ноги, не сойду с своей дороги"

[Lion-man 1 074]

2 часа назад, likys сказал(а):

@Lion-man про бесплатный сыр в мышеловке ничего не слыхали?Я лично в долёвку в наше время лезть не советую.Впрочем как и в ипотеку.

да,про дольщиков стало что-то много нехороших историй, буду жить(разве это жизнь?) в своей хате!!!

18 минуту назад, Чернуха сказал(а):

Lion-man ответил "м-е-е-е, я баран в своем уме-е, пусть мои отсохнут ноги, не сойду с своей дороги"

АХМАТОВА)))

[Гость]

8 минут назад, Lion-man сказал(а):

АХМАТОВА)))

к сведению, это С.Михалков

[Lion-man 1 074]

К сведению, тема по недвиге!!!!!!

Изменено Август 16, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Гость]

2 часа назад, Фрекен Бок сказал(а):

@Lion-man я вас уже просила прочесть эту тему! ссылка

Lion-man, к сведению, я об этом

Изменено Август 15, 2016 пользователем Чернуха

[Lion-man 1 074]

1 минуту назад, Чернуха сказал(а):

К сведению, я об этом

ты в модеры пошла? теперь всем пипец.

 

[Lion-man 1 074]

@Чернуха за красный шрифт готовь вазелин.

[Гость]

Это цитата, ты не заметил?

[Lion-man 1 074]

@Чернуха Будет тебе цитата.