Ипотека

[Ипотечник 0]

@s s спасибо. завтра отнесу заявление

[Likys 2 265]

Я у этих поганцев (открытие) два месяца справку о погашении досрочно ипотеки выуживал.Правда наказал их потом на комиссию@Ипотечник  совет банален,избавляйтесь от этой петли.Есть большая вероятность что через пару лет рыночная стоимость квартиры будет меньше 3500000 рублей

[Ипотечник 0]

@likys да, поганцы они еще те..таких еще поискать..

[Ипотечник 0]

причем нашелся покупатель на квартиру, а сделку обсуждать не с кем, так как договор в досудебном отделе и с ним не соединяют. 

я думал что такого не бывает.. и это все банк Открытие..

[Ипотечник 0]

@likys @s s у меня требование о полном погашении ипотеки до 16 февраля иначе суд. просрочка 153 тыс + в конце февраля подключится еще ежемесячный платеж 41500 руб. связи с банком нет непонятен их настрой, хотят они забрать квартиру или же хотят чтобы я закрыл просрочку. как думаете есть смысл к концу месяца оплатить просрочку+ ежемесячный платеж все вместо около 200 тыс, если банк к концу месяца уже подаст в суд? так как если суд я проиграю и банк заберет квартиру то с продажи я ничего не получу, так как моих денег там мало. получится я им донесу последние 200 тыс, будет суд, меня выселят и денег от продажи я не увижу. Да, и еще страховку надо оплатить в конце февраля 11500 руб, оплачивать ее или нет как думаете? как поступили бы вы ?

[Ипотечник 0]

и что делать если никак не узнать кто мои менеджер в банке, ни с кем не соединяют говорят договор в досудебном отделе и с ним связаться нельзя. куда писать? куда жаловаться?

[Likys 2 265]

@Ипотечник так как ростовщики это конченые мр@зи все всегда и везде, но не дураки, получается такая загогулина

Вы купили место на ветке дерева за 4, 5 рубля из них рубль ваш.Лихоимцы отлично понимают что цена залога через год ,два будет меньше вложенных ими 3,5 рублей, а вы себя показали не совсем удойной коровой.Поэтому они сейчас накручивают максимально свою прибыль в виде штрафов и процентов, загоняют вас в угол,не давая выскочить из ловушки,отжимают место на ветке и продают его.Ни чего личногоПросто обычная жизнь "либерального общества" на хребте граждан.Вы можете тешится иллюзиями и верить их напевам, но в итоге обычно хату при таких раскладах теряют.Мой совет,договаривайтесь, продавайте и вытаскивайте свой кусок пока его не сожрали дешевеющие цены и ростовщики.Думайте.

[s s 3 309]

@Ипотечник , мне не представить себя на вашем месте. Насчет банка. Я не знаю где у Открытия голова. Вы не первый из ипотечников на форуме, кто в подобной ситуации не может найти контакт в банке. Может у них одна "методичка" на всех, понятия не имею. Вероятно, я бы выбила из банка контакт, но это опыт, который не передашь по интернету, ибо это всегда по ситуации, рекомендации бесполезны. Т.е. когда чего-то не пробить на месте (в филиале банка) я достаю нужный контакт через голову, это не обязательно центральный офис, может быть региональный, это от структуры учреждения зависит, с Открытием я дел не имела.

Формально, там может быть "совет кредиторов", что-то вроде комиссии из нескольких человек, кто принимает решение по направлению дела в суд, дело в совет представляет ваш менеджер.

Пробуйте выйти на контакт, по интернету ищите кто курирует ваш филиал банка, кто курирует направление ипотеки в Открытии, кто курирует отдел Взыскания. Но вы должны четко понимать, что вы хотите получить как информацию, слишком маловероятно, что бы кто-то из начальников вашу ситуацию единолично решал, с вами могут поделиться нужной вам информацией, как ФИО сотрудника, к кому вам нужно обратиться и его контактный телефон, рабочий адрес.

[Иван_В 0]

Здравствуйте, на этой неделе радостное событие - получаем ключи от новой квартиры. Ипотеку брали в банке ВТБ-24 и после регистрации права собственности нам нужно в течение месяца донести документы с рег. палаты в банк для оформления закладной. Процедура включает в себя оценку собственности, в нашем городе это порядка 2500р, в принципе я слышал, что это делается за счет заемщика, но у нас на работе коллега, у которой также ипотека в ВТБ-24 (правда взятая два года назад), настояла на том, что данная трата не указана в кредитном договоре и что если банку  нужна эта оценка, пусть он и делает. И что удивило - банк сделал, эту оценку сам, перечитав свой договор на досуге внимательно также не увидел нигде ссылок на оценку собственности и кто ее делает.

Вопрос к тем у кого была ипотека и к тем, кто вообще в курсе. Обязан ли собственник за свой счет делать эту оценку? Может сейчас это обязательство ввели на законодательном уровне и теперь не требуется прописывать это в договоре?

[Феечка 10 893]

46 минут назад, Иван_В сказал(а):

это обязательство ввели на законодательном уровне

Обязательство делать оценку закреплено законодательно тут. Затраты несет тот, кто желает приобрести квартиру в собственность. Это надо вам прежде всего, а не банку))

 

 

57 минут назад, Иван_В сказал(а):

банк сделал, эту оценку сам,

Угу и заложил эти затраты в стоимость кредита))

А она теперь платит..молча))

[Феечка 10 893]

@Иван_В просто есть два варианта сделать оценку. 

1 Вы сами, но только с аккредитованными организациями или только с тем, что работает банк
2. Сам банк все делает.

Но в обоих случаях платите вы

[Irissa 2 614]

Знает кто-нибудь - какие банки с легкостью оформляют ипотеку? Знакомые очень хотят влезть в эту кабалу, но в ВТБ 2 раза отказывали.

[ЮлияД 0]

 

В 28.09.2017 at 16:23, AndreyA сказал(а):

@Списание долгов по кредитам да я бы и рад, занятся банкротством, но ситуация слишком непростая, и да согласен даже оплатить всё банкротство... но уже интересовался, не смогли мне гарантировать , что я останусь при своем имуществе

Андрей А, хотела бы с вами в лс списаться, но не могу отправить вам сообщение. Напишите мне, пожалуйста. 

[Rubel 3 088]

@ЮлияД он с тех пор не появлялся тут.

[ЮлияД 0]

Хм... вроде, 9 июня был... Ну подожду. Ситуацию хочу узнать. 

А кто-нибудь подскажет - где посмотреть тему, в которой обсуждалось бы - что делать, если есть единственное жилье -  залоговая квартира (ипотека) и куча долгов. Понятно, что практически безнадежно, но на всякий случай...

Изменено Июнь 19, 2018 пользователем Фрекен Бок

[montolit 6 738]

@ЮлияД вы платите за ипотеку сейчас и как платите?  Хватает на платежи?

11 минуту назад, ЮлияД сказал(а):

и куча долгов

до судов дошло?

@ЮлияД

 

[ЮлияД 0]

Ипотеку плачу, кредиты не плачу, не хватает. Кредит+карта сбер. Узнала случайно, что, вроде, суд был по кредиту, а по карте еще нет.  

Кредит - не ипотека, это отдельный кредит.

Да, ситуация сложилась после потери работы. Доход сейчас в разы меньше, еле свожу концы с концами. Просто нужно понять - куда вообще двигаться.

Изменено Июнь 19, 2018 пользователем Фрекен Бок

[montolit 6 738]

@ЮлияД выше тема  как платить за ипотеку в вашей ситуации. Ипотечный счет арестуют и деньги будут улетать иначе. Что за суд со сбером, почему не были на нем?

[ЮлияД 0]

1 минуту назад, montolit сказал(а):

@ЮлияД выше тема  как платить за ипотеку в вашей ситуации. Ипотечный счет арестуют и деньги будут улетать иначе. Что за суд со сбером, почему не были на нем?

Плачу за ипотеку через счет третьего лица.

Про суд не знала, они не звонили и ничего не присылали. Я в течение года подавала заявления по поводу реструктуризации всего - отказы. Потом плюнула и все. Не звонили почти год. А тут позвонили и сообщили, что был суд в прошлом году. Уведомлений никуда не присылали.

[ЮлияД 0]

4 минуты назад, montolit сказал(а):

@ЮлияД выше тема  как платить за ипотеку в вашей ситуации. Ипотечный счет арестуют и деньги будут улетать иначе. Что за суд со сбером, почему не были на нем?

Вы извините, я новичек - могли бы вы давать ссылки?

[montolit 6 738]

4 минуты назад, ЮлияД сказал(а):

Плачу за ипотеку через счет третьего лица.

отлично, просрочек не будет. 

 

4 минуты назад, ЮлияД сказал(а):

Я в течение года подавала заявления по поводу реструктуризации всего - отказы

и прекрасно

 

4 минуты назад, ЮлияД сказал(а):

А тут позвонили и сообщили, что был суд в прошлом году. Уведомлений никуда не присылали

как это? на сайте суда есть решение?

 

Изменено Июнь 19, 2018 пользователем montolit

[ЮлияД 0]

 

Платежи со счета 3 лица идут с просрочками по-любому.

Да, посмотрела - увидела, что на сайте есть решение, что все в пользу сбера, естественно. 

Изменено Июнь 19, 2018 пользователем Фрекен Бок

[montolit 6 738]

11 минуту назад, ЮлияД сказал(а):

Просто нужно понять - куда вообще двигаться.

а будет все просто, пристав найдет ваш официальный доход и отпилит половину,

6 минут назад, ЮлияД сказал(а):

Вы извините, я новичек - могли бы вы давать ссылки?

http://forum.anti-rs.ru/topic/12143-как-платить-за-ипотеку-при-арестованных-счетах/?page=7#comment-790358

[ЮлияД 0]

а как насчет ипотечной квартиры? Я вот в раздумьях - может, продать ее пока не поздно и пока ее не арестовали?

Изменено Июнь 19, 2018 пользователем Фрекен Бок

[montolit 6 738]

3 минуты назад, ЮлияД сказал(а):

Платежи со счета 3 лица идут с просрочками по-любому.

это не есть гуд, банк запросто может откусить вашу квартиру