Поручители, как им не навредить

[Serjo0512 0]

@vinni45  спасибо, понял, значит надежней дарение, чтоб в дальнейшем не давили обеспечительным иском, т.к. боюсь что выплаты затянутся, а так через год уже не смогут оспорить, я правильно рассуждаю?

[Boyrus 16 116]

9 минут назад, Serjo0512 сказал(а):

, а так через год уже не смогут оспорить

Мил человек,вы собрались уведомить кредитора? О том,что вы чего то там дарите?

[Serjo0512 0]

@boyrus  ни в коем разе , но от случайностей никто не застрахован (мир не без "добрых" людей), ну и полагаться на лень банка и приставов не хотелось бы.

[Boyrus 16 116]

13 минуты назад, Serjo0512 сказал(а):

 ни в коем разе 

Тогда какой вам год СИДа по оспоримости?Вернее,год то он год,но:

Цитата

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

 

[Vinni45 19 419]

1 час назад, boyrus сказал(а):

Мил человек,вы собрались уведомить кредитора? О том,что вы чего то там дарите?

А не обязан.Может их ещё о каждом походе в клозет уведомлять?

[Boyrus 16 116]

6 минут назад, vinni45 сказал(а):

А не обязан

Я не говорю,что обязан. Я говорю,чтобы и СИД тогда отсчитывал должным образом.А не сразу после дарения.

[Vinni45 19 419]

@boyrus "1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права."

А теперь поехали.

1.Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.Если оно не в залоге, то валит кредитор лесом.Тем более при отсутствии на момент отчуждения ИП или судебного решения.

2.Смотрим выделенное "..должно было узнать"..Кто мешает кредитору запросить сведения из ЕГРП после возникновения просрочек и не просрать СИД?НИКТО!!!!!

3. Согласно пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №43 от 29 сентября 2015 года по смыслу ст.205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

[Vinni45 19 419]

10 минуту назад, boyrus сказал(а):

А не сразу после дарения.

Да нет.В этих случаях сид отсчитывается именно со дня регистрации права.Имущество свободно от притязаний третьих лиц на день совершения сделки.

А то так далеко зайти можно.Оформил кредит на 7 лет. Через год подарил хату.Через 5 лет перестал платить кредит.И банк оспаривать сделку пойдет?!!!!!Тряпкой половой ему по харе.!!!!!

[Boyrus 16 116]

А ЕГРП. раздает такие сведения всем желающим?

[Vinni45 19 419]

@boyrus Без проблем за клиентов без доверенности получаю и кадастровые паспорта,и выписки,и справки о кадастровой стоимости.

[Boyrus 16 116]

@vinni45 ну,откуда мне знать такие тонкости. Что я могу пойти в ЕГРП,и практически о любом человеке узнать подноготную.

[Vinni45 19 419]

1 минуту назад, boyrus сказал(а):

практически о любом человеке узнать подноготную.

О любом объекте недвижимости по адресу.

[Boyrus 16 116]

@vinni45 а откуда банк узнает,какой недвижимостью владеет должник?Допрос с применением паяльной лампы?

[Vinni45 19 419]

@boyrus Эта инфа уточняется при выдаче любого кредита.А остальное проблемы банка,т.к. имущество ничем не обременено и право собственника на распоряжение им ничем не ограничено.

[Boyrus 16 116]

@vinni45 да брось.По кредиту Траста я владею чуть ли не тремя виллами на Азорских островах.Уточняется...Скажешь тоже.

[Мурка 6 757]

2 часа назад, boyrus сказал(а):

А ЕГРП. раздает такие сведения всем желающим?

Я недавно про Росреестр писала. Можно получить любые сведения, кроме особо оговоренных в законе. Думаю что и просто по ФИО можно узнать какой недвижимостью владеет человек. 

Обращаем внимание, что сведения, содержащиеся в ЕГРП, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются по запросам любых лиц. Сведения ограниченного доступа предоставляются только лицам, перечень которых указан в пункте 3 статьи 7  федеральном законе от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Изменено Июнь 22, 2016 пользователем Мурка

[Vinni45 19 419]

1 час назад, boyrus сказал(а):

Уточняется...Скажешь тоже.

Все претензии к СБ банка.Не проверили-сами виноваты.Вместо медового пряника пусть йух сосут.

[Boyrus 16 116]

6 часов назад, Мурка сказал(а):

перечень которых указан в пункте 3 статьи 7  федеральном законе от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как то там размыто все сказано,в этом пункте.

[Мурка 6 757]

@boyrus Хз, пока сам не попробуешь запросить, и не узнаешь.

[Boyrus 16 116]

@Мурка ну,одно я знаю точно. Если уж в анкете банка и есть пункт "владеете ли вы недвижимостью?",то чего там нету,так это адреса этой самой недвижимости.

А так,как правило,писалось "в собсвтенности ли квартира по месту регистрации или это найм?" И все. Дачи- виллы никого не интересовали.

[Мурка 6 757]

12 минуты назад, boyrus сказал(а):

как правило,писалось

а по большому счету зачем им адрес. Залога то нету, по любому ничего сделать не смогут, если только через суд арест тот же обеспечительный  наложить, так там адрес выдадут без задержек 

[Serjo0512 0]

уважаемые аксакалы этого форума, спасибо всем за такой подробный разбор моего вопроса,

В 21.06.2016, 11:28:44, Serjo0512 сказал(а):

есть разница как переоформить имущество на родственников, чтобы избежать его ареста ссп, по дарению или купля-продажа?

а то я слегка "подзавис" вначале от ответа @boyrus ,  

В 21.06.2016, 11:35:14, boyrus сказал(а):

Если приспичит оспорить,оспорят и так,и эдак.

но мне вчера знакомый юрист, занимающийся такими делами, посмотрев исковое заявление от банка со всеми выкладками, посоветовал пока не беспокоить родственников с переоформлением, говорит - непохоже что банк на имущество будет "зариться", а если вдруг претензии банка изменятся время будет сделать куплю-продажу между родственниками, но не дарение, во всяком случае обещал поддержку в юрвопросах, даже ходатайство на снижение денег к 06.07. составить, но ваши советы помогают задавать правильные и нужные вопросы ему, поэтому буду очень благодарен за подсказки в будущем.

[Vinni45 19 419]

4 часа назад, Serjo0512 сказал(а):

непохоже что банк на имущество будет "зариться",

Привет юристу!Здесь же Вам исключительно сантехники советуют.

 

4 часа назад, Serjo0512 сказал(а):

если вдруг претензии банка изменятся 

Он напишет в уточненном исковом:"Требую дачу?"

 

4 часа назад, Serjo0512 сказал(а):

время будет сделать куплю-продажу между родственниками,

Ага!С арестованным,или под запретом имуществом.Или даже просто при наличии решения суда о взыскании долга.

 

4 часа назад, Serjo0512 сказал(а):

но не дарение,

Даже детям?!!

 

4 часа назад, Serjo0512 сказал(а):

даже ходатайство на снижение денег к 06.07

А прямо сегодня по образцу из темы "снижение неустойки по 333-й" самому никак?

 

4 часа назад, Serjo0512 сказал(а):

ваши советы помогают задавать правильные и нужные вопросы ему

Поинтересуйтесь у него об уровне юр.образования и стаже работы.

[Serjo0512 0]

@vinni45 спасибо за комменты, перевариваю и изучаю по вашей ссылке тему по 333-й, надо все как следует обмозговать чтоб потом не сожалеть -"говорили умные люди а ты не услышал".

[Мурка 6 757]

9 часов назад, Serjo0512 сказал(а):

ходатайство на снижение денег к 06.07. составить

мне так понравилась ваша фраза, особенно если ее применять в отношении юристов, то оччень точно будет))))