Новости о коллекторской деятельности

[maleew1 10 308]

То, что пользуется спросом - разве не реальная экономика?

реально...маркетинг проводить..

[Fosfoniy 533]

То, что пользуется спросом - разве не реальная экономика?

Реальная конечно.

Чтобы развивать строительство я могу дать кредит зайстройщику, который построит квартиру, но которая может не продаться, а могу дать деньги человеку, который купит выбранную им квартиру.

Что лучше?

[maleew1 10 308]

застройщику канеш....он быстрее деньхи под освоений......ну а процент....как карта ляжет((

[WARfolomej 108]

Друзья,по-моему "реальная" экономика,это та,которую мы имеем(смысл слова реально-то,что есть на самом деле).Может быть правильнее-эффективная?

[Fosfoniy 533]

Реа?льный се?ктор эконо?мики (РСЭ) — совокупность отраслей экономики, производящих материальные и нематериальные товары и услуги, за исключением финансово-кредитных и биржевых операций,[1] которые относятся к финансовому сектору экономики.
/>http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%E5%E0%EB%FC%ED%FB%E9_%F1%E5%EA%F2%EE%F0_%FD%EA%EE%ED%EE%EC%E8%EA%E8

[Першинг 179]

1% населения имеет 99% денег. Которые этот несчастный процент не знает, на что истратить. Посему гонит в офшоры. Чтобы не потерять.

99% населения имеет 1% ходящих в стране денег.

Его раскручивают на ипотеку. Он практически неизбежно за 20 лет уходит в дефолт.

Думаю, вероятность дефолта по ипотеке больше 50%

Так?

[Першинг 179]

Я живу в новом районе. Новые дома стоят пустые. По ощущению - больше, чем наполовину.

Надо ли строить ещё?

[WARfolomej 108]

Реа?льный се?ктор эконо?мики (РСЭ) — совокупность отраслей экономики, производящих материальные и нематериальные товары и услуги, за исключением финансово-кредитных и биржевых операций,[1] которые относятся к финансовому сектору экономики.

http://ru.wikipedia....%EE%EC%E8%EA%E8

Пооонял))).Спасибо,Михаил,)).Вот так пополняется копилка знаний))

ПС:А,всё равно-таки,это то что имеется в наличии

[Fosfoniy 533]

1% населения имеет 99% денег.

Деньги и активы не одно и тоже

Его раскручивают на ипотеку. Он практически неизбежно за 20 лет уходит в дефолт.

Думаю, вероятность дефолта по ипотеке больше 50%

Нет, Тамар, 20-ти летняя ипотека погашается в среднем за 7 лет.

Да и дефолтов там процентов пять....

WARfolomej не за что.

[Першинг 179]

Деньги и активы не одно и тоже

...

Нет, Тамар, 20-ти летняя ипотека погашается в среднем за 7 лет.

Да и дефолтов там процентов пять....

Миш, это означает только то, что 95% ипотеки берёт именно этот 1%. Чтобы превратить в актив и нажиться на

95%. Из которых уходят в дефолт ВСЕ.

А истоки - первоначальный раздел 90-х годов.

[WARfolomej 108]

Тамара,так вложись в реальную экономику.)).Ты всё по депозитам деньги раскладываешь.Купи акции что-ли какие-нибудь.И экономику поднимешь и прОцент возьмёшь)))

[Першинг 179]

Тамара,так вложись в реальную экономику.)).Ты всё по депозитам деньги раскладываешь.Купи акции что-ли какие-нибудь.И экономику поднимешь и прОцент возьмёшь)))

ПрОцент на акциях можно взять, а можно потерять.

Чтобы заводить активы, нужен некоторый излишний объём денег. У меня его пока нет.

[WARfolomej 108]

. У меня его пока нет.

Что,и на депозитах нет?

[Fosfoniy 533]

А истоки - первоначальный раздел 90-х годов.

А до первоначального раздела у тебя много больше активов было?

[Першинг 179]

Что,и на депозитах нет?

Есть но маааало!

[Першинг 179]

А до первоначального раздела у тебя много больше активов было?

А их ни у кого не было.

[Fosfoniy 533]

Ну вот , опять нафлудили не по теме :-D

[maleew1 10 308]

нормально...какой разниц каллектору отдать иль в активы перевести....деньхи должны прибыль делать....эт по старинк се надега на сберу((

[Першинг 179]

Ну вот , опять нафлудили не по теме :-D

на банках давно бы были разноцветненькие!

[Першинг 179]

нормально...какой разниц каллектору отдать иль в активы перевести....деньхи должны прибыль делать....эт по старинк се надега на сберу((

Ничего личного. Но лучше мне, чем каллектору!

[Fosfoniy 533]

Тамар, для тебя

Объем задолженности по ипотечным ссудам, не имеющим просроченную задолженность, составляет 94,3% от общего объема ипотечного портфеля. Доля кредитов с просрочкой платежа от 1 до 30 дней – 2%, от 31 до 90 дней – 0,5%, на кредиты с просрочкой от 90 и более дней приходится 3,26% от всего ипотечного портфеля.
/>http://www.sravni.ru/novost/2012/9/25/943-zaemshhikov-spravljajutsja-s-ipotekoj/

Правда при этом надо учитывать, что на балансе АРИЖК находится 1100 квартир, не реализованных на торгах
/>https://www.facebook.com/checkrating/posts/387264774678538

[Першинг 179]

Миш, так это потому, что позволить себе ипотеку без риска могут только очень обеспеченные люди. Вот они позволили себе купить 24-ю квартиру. 23 квартиры сдают или продают. Богаче от этого не становятся. Беднее тоже. Какие просрочки...

Ну а 5% это те, кто с риском для жизни решился взять ипотеку, чтобы действительно улучшить жилищные условия.

И цифра

1100 квартир, не реализованных на торгах

говорит о том же.

Единственное жильё не отбирают, насколько мне это известно. Значит, у этих людей эта квартира не единственная.

Иль не так?

[Fosfoniy 533]

Миш, так это потому, что позволить себе ипотеку без риска могут только

Обеспеченные? У меня коллега получил бонус, почти на квартиру хватает...

Нет, говорит, я 30% от стоимости своих внесу, остальное в ипотеку возьму...

Я говорю зачем, плати сразу...

Нет, бонусы вещь приходящая, такую работу буду года полтора искать, денег этих хватит на эти полтора года, и жить и кредит платить...

Буду ипотеку брать.....

Зачем он переплачивать проценты хочет?

[AnnT 813]

Его раскручивают на ипотеку. Он практически неизбежно за 20 лет уходит в дефолт.

Думаю, вероятность дефолта по ипотеке больше 50%

Так?

Не так. Ты забываешь об инфляции, о росте цен и зарплат. У меня и многих моих знакомых есть ипотека, причем это единственное жилье, а не от жиру. И не так уж сильно мы обеспечены. Обеспеченный с пары зарплат хорошую машину влегкую купит, а нам придется с год ковыряться и урезать себя.

Так вот, практически всем в первые пару лет было тяжко, иногда выплаты были практически в ползарплаты. Сейчас, когда прошло более 7-ми лет, выплаты совершенно не напрягают. Стали привычны, как и квартплата. Причем за это время зарплата успела значительно вырасти, а квартира подорожать в 5 раз.

Но и смысла закрывать кредит - нет. Основная выплата процентов по аннуитетному платежу уже прошла в первые годы, сейчас львиная доля в платежах - основной долг. Поэтому, если рассчитываться полностью сейчас, мы особо не выиграем. Так зачем тратить свободные деньги, лучше потратить их на детей и на отдых.

Ну и отсюда вывод - если ты продержался в ипотеке первые годы - далее дефолт не грозит. И именно из-за долгосрочности данного вида кредита и относительно низких процентов. Даже в случае форс-мажора (а он у меня был).

[Тина 812 140]

Тамара, можно как угодно относится к ипотеке, но иной альтернативы для улучшения жилищных условий в настоящее время нет. Либо платить за съём арендованной квартиры, либо жить в однокомнатной квартире с многочисленными родственниками и тихо звереть, либо брать ипотеку.

Вот мой брат сейчас берёт ипотеку. С семьёй несколько лет снимали квартиру. Недавно хозяин попросил освободить её в течении месяца. Если платить ипотеку- со временем квартира станет собственной. Съёмная - никогда.