Запрет на отчуждение недвижимости и право собственности

[Gela 1 218]

Ниччче не поняла

[Vinni45 19 417]

Весь смысл в том,что у ТС квартира в собственности.А у ее несовершеннолетнего сына,который проживает совместно с ней,еще одна квартира в его собственности.Вот и встал вопрос,в связи с выделенными мной положениями ст.446 ГПК, единственное это жилье,или нет.

[Gela 1 218]

Является ли жильё единственным, если кроме своей квартиры есть квартира у моего несовершеннолетнего ребёнка (наследство)? Могут ли признать, что жильё ребёнка (как члена семьи) тоже пригодно для жилья?

Для Вас единственным жильем является Ваша квартира. Собственность ребенка - это собственность ребенка. То, что Вы пока распоряжаетесь ею на правах родителя, никак не влияет на его и Ваши имущественные права. Говоря простыми словами, никто не отберет у Вас квартиру за долги по причине того, что у Вас есть возможность переехать в квартиру сына. Для сына Ваша жилплощадь единственным пригодным для проживания жильем не является.

[set0180 0]

А у ее ....

Прощу прощения но set0180 точно мужского пола

[Gela 1 218]

Хорошо, будем знать)

[set0180 0]

Очень смущает фраза -"для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением". Т.е. речь не о праве собственности, а ...? А вот трактовок, при наличии фантазии-1000 и 1-а

[Gela 1 218]

Должник Вы? У Вас в собственности сколько жилых помещений? Зарегистрированы там же?

[set0180 0]

Должник я. Зарегистрированы-я у себя, сын-у себя, но проживает естественно со мной. Т.е. на двоих (семью), аж целых два жилых помещения пригодных для постоянного проживания, как гражданина-должника так и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении. Хотя собственность у каждого своя. Вот я и прикидываю-не сможет ли суд, мотивируя тем что есть второе жильё (собственник ребёнок) и тем что мы являемся "членами семьи", "попросить" нас переехать дабы продав мою квартиру рассчитаться с кредитором?

З.Ы. Практики тоже не встречал, но мнений до.., очень много.

[Gela 1 218]

Нет и еще раз нет. Ваш ребенок, слава Богу, не должник и у него в собственности может быть хоть 10 жилых помещений, в одном из которых он может быть зарегистрирован. Или в Вашем зарегистрирован, т.е. иметь право пользования, а остальные - в собственности.

[Gela 1 218]

мотивируя тем что есть второе жильё (собственник ребёнок) и тем что мы являемся "членами семьи", "попросить" нас переехать дабы продав мою квартиру рассчитаться с кредитором?

Не у Вас оно, жилье, а у ребенка. И не обязаны Вы никуда переезжать Изменено Май 18, 2014 пользователем Gela

[Anna1966 61]

Прочитав тему у меня возник такой вопрос, а на одно единственное жилье могут арест наложить, до исполнения долговых обязательств.

Изменено Май 18, 2014 пользователем Anna1966

[set0180 0]

По известной практики правоприменения оно конечно так, но... всё когда-нибудь случается впервые. Дело в том, что я довольно хорошо знаком с главным СП нашего городка, и как-то за рюмкой "чая" случился у нас юр-й диспут, где собственно всплыло это вероятностное развитие событий, так он, в пользу своих аргументов приводил слухи о якобы готовящихся в кулуарах его ведомства проекта рекомендаций более широкой трактовки именно этой фразы ("для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением"). Т.е.-пригодное жильё просто должно быть (вплоть до "домика в деревне"). Так что при оччччень большом желании кредитора (а оно у него больше чем очень большое), суд может выкинуть какой-нибудь "финт"-причём всё по "букве закона"

Скорее всего банки уж очень давят на законодателей, ведь очень часто недвижимость единственная возможность получить денег (только уроды соотносили бы со своими штрафами и процентами)

[set0180 0]

Прочитав тему у меня возник такой вопрос, а на одно единственное жилье могут арест наложить, до исполнения долговых обязательств.

Если жильё в собственности-могут. Правильней-"запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом" процитравал по своему ИЛ

[forg 0]

да так и делают, если у тебя дом на 3 миллиона, а долг на полтора, то продадут твоё "единственное" жилье ( и всей твоей семьи) и подберут такой желанный домик в деревне, пригодный по всем статьям. А на месте стартера я б не стал рисковать - пускай дарят хату моей двоюродной бабуле

[Gela 1 218]

Вы это серьезно? Можете поведать, в каком источнике Вы столь ценные сведения почерпнули?

[K1X 0]

Приветствую!

Такая ситуация-

Сестра получила наследство в виде недвижимости,до конца на себя пока не оформляла,т.к. опасается наложения ареста и т.д.Есть просроченные кредиты по полтора,два года.Кредиты были небольшие(до 150т.р.),но с пени накопало уже прилично,по одному из кредитов более 1млн.В данный момент хочет продать недвижку и уехать жить за границу.Подскажите стоит ли ей сейчас оформлять наследство на себя и какой риск того,что банки подадут в суд,увидев пополнение собственности?

[Gela 1 218]

Немедленно пусть оформляет. Пока судов не было.

,что банки подадут в суд,увидев пополнение собственности?

Как банки увидят? Во сне?

[K1X 0]

Немедленно пусть оформляет. Пока судов не было.

,что банки подадут в суд,увидев пополнение собственности?

Как банки увидят? Во сне?

Оформит,а тут суд случится и что тогда?

Увидят в ЕГРП,куда думаю периодически они отправляют запрос.

[Gela 1 218]

Банки не отправляют запрос в ЕГРП, а вот пристав сделает это первым делом, как только исполнительный лист получит.

[Джоник 2 512]

Увидят в ЕГРП,куда думаю периодически они отправляют запрос.

Вы о чем? Это приставы могут, Коллекторы на худой конец. Банки этого не делают

Изменено Июль 12, 2014 пользователем джоник

[Джоник 2 512]

Не увидел предыдущий ответ...

[K1X 0]

Банки не отправляют запрос в ЕГРП, а вот пристав сделает это первым делом, как только исполнительный лист получит.

Если она сейчас оформит недвижку,далее произойдет суд и приедет пристав,то я так понимаю никакого разговора о выплатах допустим по 10т.р. в месяц не будет,сразу опишут собственность?Или они накладывают арест,до того момента,как будет выплачена сумма долга?

,

[K1X 0]

Увидят в ЕГРП,куда думаю периодически они отправляют запрос.

Вы о чем? Это приставы могут, Коллекторы на худой конец. Банки этого не делают

Ну так,а долги за два года естественно уже у каллов.

[Boyrus 15 975]

далее произойдет суд и приедет пристав

Это вам не потрахаться в кустах. Минимум два месяца. Может получить наследство,и подарить близкому родственнику.

[Джоник 2 512]

Ну так,а долги за два года естественно уже у каллов.

Я имел ввиду ситуацию. когда есть решение суда и процесс исполнения решения контролируют коллекторы.