Могут ли приставы арестовать и продать квартиру?

[АндрейHaarp 0]

Подскажите пожалуйста, могут ли приставы арестовать или продать квартиру если у меня 1/2 квартиры в собственности полученной по дарственно,но я в ней не прописан, другая 1/2 принадлежит брату, но у брата есть еще одна квартира в которой я прописан,

[allegas 16]

Приставы не могут изъять и реализовать на аукционе только жилое помещение, являющееся единственным жильём. Правда, при условии, что жильё не ипотечное.

Изменено Июль 24, 2014 пользователем Главный редактор

[Gela 1 218]

Лучше, если прописка будет в квартире, где доля в собственности. Не из-за того, что изъятие светит, долю выделять никто не будет, но приставы попрутся и туда и туда, если что. А размер задолженности большой? (просто любопытно)

[АндрейHaarp 0]

300000

Изменено Июль 24, 2014 пользователем Главный редактор

[Gela 1 218]

А банк какой? А это вам Моя ссылка

[apro3 40]

Приставы не могут изъять и реализовать на аукционе только жилое помещение, являющееся единственным жильём. Правда, при условии, что жильё не ипотечное.

А нормы по жилой площади в этом случае не действуют? Т.е. если жилье заведомо больше, чем 18 метров (или сколько там сейчас считается минимальным). Не могут переселить на меньшую площадь?

[Vinni45 19 419]

Нет, не могут.

[АндрейHaarp 0]

А банк какой? А это вам Моя ссылка

Русский стандарт

[yurinn 140]

На моих глазах квартира "за кредит" ушла - под неё (как "ипотечный" был Договор займа оформлен) в частной ростовщической лавочке (не в банке) чел деньги взял, а отдать весь займ не смог.

По Суду эту квартиру продали, ФССП исполняла Решение Суда. Правда прописка у должника до сих пор в этой квартире.

[Gela 1 218]

Заем или кредит под залог недвижимости и есть ипотечный. Без кавычек.

[Vinni45 19 419]

Если жилье в залоге,то не имеет значения единственное оно ,или нет.

Изменено Июль 26, 2014 пользователем vinni45

[Mot 19]

Если жилье в залоге,то не имеет значения единственное оно ,или нет.

А по какой стоимости будет оцениватся подобное жилье(квартира)?

По оценке пристава,банка или рыночной стоимости?

[YellowLedbetter 1 174]

Арестовать 1/2 могут, но продать не смогут. Кому нужна 1/2 квартиры? Это "неликвид". А вешать себе на баланс недвижку очень не желательно для банка...

У меня кстати аналогичная ситуация. 1/2 однушки моя, на вторую оформлено право на наследство на меня, но права собственности я намеренно не оформлял.

[Vinni45 19 419]

по какой стоимости будет оцениватся подобное жилье(квартира)?

По оценке пристава,банка или рыночной стоимости?

Специалист должен оценить.Затем на торги.

[Vinni45 19 419]

Арестовать 1/2 могут, но продать не смогут. Кому нужна 1/2 квартиры? Это "неликвид".

Ошибочное мнение.И 1/8 продаётся,ибо доля не выделена в натуре,а следовательно пользоваться можно всей квартирой,если в судебном порядке позже не будет определен порядок пользования жилым помещением.

[Mot 19]

Специалист должен оценить.Затем на торги.

Специалист оценивает по рыночной стоимости или как?

[писака 199]

vinni45, не знаю как с залоговым жильём, но с обычным, у меня подруга третий год пытается судиться с братом-алкашом. У них по 1/2 доли в двушке, он не платит, не продаёт ей свою долю. Короче она хотела определить порядок пользования и соответственно выделить доли и сделать квартиру как коммунальную с отдельными счетами, ей заявили что сейчас нет такой статьи в ЖК. То есть по документам доли есть и их даже можно выкупать, дарить, продавать, а вот в натуре ничего такого нет. Вся квартира на ответственном квартиросъёмщике, он и должен за всё платить, на него и в суд подают за неуплату.

[Vinni45 19 419]

Специалист оценивает по рыночной стоимости или как?

Ну не по кадастровой же.Но,не факт,что квартиру или долю продадут по этой цене.

Изменено Октябрь 7, 2014 пользователем vinni45

[Vinni45 19 419]

Писака,речь не о лицевых счетах.Доли легко продаются и покупаются,если есть желающие.Недавно только одни на несовершеннолетнего купили 1/8,ибо квартира двухкомнатная,а долю в натуре выделить нельзя.

[YellowLedbetter 1 174]

Ошибочное мнение.И 1/8 продаётся,ибо доля не выделена в натуре,а следовательно пользоваться можно всей квартирой,если в судебном порядке позже не будет определен порядок пользования жилым помещением.

Ошибочное в чем - то, что банку надо в сжатые сроки продать 1/2 в однушке, в которой установлен телефон, по которому целый день долбят калы, и в дверь звонят калы? И при чем тут порядок пользования жилым помещением?

[Vinni45 19 419]

И при чем тут порядок пользования жилым помещением?

Для однокомнатной вообще не при чём.Для других случаев к тому,что иногда выгодно купить 1/8 двухкомнатной квартиры,а позже через суд закрепить за собой право пользования целой комнатой.

[Mot 19]

Но,не факт,что квартиру или долю продадут по этой цене.

А по какой? Поясни плиз....

[Rubel 3 088]

Кому нужна 1/2 квартиры?

Тому у кого другая половина.

[Vinni45 19 419]

Закон об ИП по торгам посмотрите.Если имущество не продаётся,то цена снижается.