Перестал платить, с чего начать? Алгоритм действий.

[Gela 1 218]

Отец отказался от меня, но он не живёт в этой квартире уже 10 лет и не интересуется ей пока, он меня не видел уже 5,

Так отец от Вас отвернулся не из-за кредитной задолженности, получается.

[problem 0]

Ой,и тут я спрошу,раз за землю и дома заговорили.если уж все таки мой горячо любимый реник обратится в суд и там дальше по схеме.могут ли захапать дом с землей.Земля и дом в собственности в равных частях с несовершеннолетними детьми,а прописаны мы все в московской области в муниципальном доме.

[Gela 1 218]

Выделять долю хлопотно, но теоретически возможно.

[problem 0]

тогда можно свою долю переписать на своих же детей?оформить дарственную.

[Xenia 1]

До суда можно что угодно делать. Где собираетесь жить и не планируете потом продавать, вот там и прописываться лучше. А то запрет на отчуждение - и никаких движений тогда.

если я запишу на родственника, может банк впоследствии оспорить в суде эту сделку практически?

[Gela 1 218]

problem

Да, разумеется. И муниципальную приватизировать не хотите? На кого-нибудь из членов семьи. А то в марте уже того, закончится приватизация, могут и не продлить больше.

Изменено Декабрь 21, 2014 пользователем Gela

[Boyrus 15 697]

если я запишу на родственника, может банк впоследствии оспорить в суде эту сделку практически?

Может.Но продует суд.

[Gela 1 218]

если я запишу на родственника, может банк впоследствии оспорить в суде эту сделку практически?

А какие у него основания для этого? Вы не обязаны, продав имущество, в первую очередь бежать и гасить задолженность перед банком. Другое дело, когда подан иск - тогда Вы избавляетесь от имущества, такого рода сделки и оспариваются.

[Xenia 1]

спасибо, становится понятней ситуация

[problem 0]

problem

Да, разумеется. И муниципальную приватизировать не хотите? На кого-нибудь из членов семьи. А то в марте уже того, закончится приватизация, могут и не продлить больше.

Нет мне это не выгодно,у нас дом на балансе под снос .

[Xenia 1]

Ой,и тут я спрошу,раз за землю и дома заговорили.если уж все таки мой горячо любимый реник обратится в суд и там дальше по схеме.могут ли захапать дом с землей.Земля и дом в собственности в равных частях с несовершеннолетними детьми,а прописаны мы все в московской области в муниципальном доме.

Если живешь в другом месте, и еще есть земля и дом, то могут отжать. У менЯ такая же ситуация. Суд решит что тебе есть где жить и у тебя ЛИШНЕЕ, это можно продать и рассчитаться с банком.

[Low kick 23]

Nastys, вы что-то про Роскомнадзор или ЦБ вообще слышали? Пишите туда и ваша жизнь станет абсолютно нормальной. Убиваться? Вы о чем вообще? Вопрос можно решить в течение двух дней, было бы желание. Но нет, проще убиться из-за каких-то звонков. Лично мне не звонит ни Тиньков, ни Альфа, ни ВТБ. Хотя изначально все начиналось точно также...

[Vinni45 19 415]

ему общаться с нами некогда

К большому сожалению пока да.Всё было ровно.Сроки позволяют и до конца января-начала февраля рассмотреть дела.А тут словно указание дали гнать до конца года...

[Денис054 411]

если я живу в городе, то значит дом с землей не единственное жилье и его можно отжать? или как

Или как, единственное жильё это то жильё которое на Вас оформлено как положено, так что не заберут.

[Xenia 1]

если я живу в городе, то значит дом с землей не единственное жилье и его можно отжать? или как

Или как, единственное жильё это то жильё которое на Вас оформлено как положено, так что не заберут.

другие люди мне говорят, что наоборот, если живешь в другом месте то это жилье поучается не единственное а лишнее.

кому верить??

[Aset 32]

А как Вы себе это представляете? Ну есть, предположим, у меня квартира в собственности, но живу я, в силу неких обстоятельств, в другой квартире у которой есть собственник и к которой я никакого отношения не имею, за исключением моего там фактического прибывания. Тот факт что я не проживаю в своей квартире, не делает её "лишней". Я ведь могу проживать и на съемной квартире. Другое дело если у меня в собственности была помимо квартиры еще какая то недвижимость. Здесь уже что то одно запросто отожмут. Поправьте если я в чем то ошибаюсь.

[Boyrus 15 697]

другие люди мне говорят, что наоборот, если живешь в другом месте то это жилье поучается не единственное а лишнее.

кому верить??

НАМ ВЕРИТЬ. У Дениса временное помутнение в мозгу. Или,как обычно,он не читал тему.

[Денис054 411]

Из имущества имеется земельный участок с домом. Прописан и проживаю в квартире родителей, не моя собственность. Участок могут отобрать??

Женя из этого следует что у человека дом отожмут?

[Nastys 5]

Gela

Если по факту, то по телефону год назад, когда я попросила помочь хотя бы морально. В целом, никогда особо мной не интересовался, но с этим вопросом мне к психологу идти надо.

Сегодня звонили на домашний из Флекса, опять какое-то быдло... обещают приехать Страшно - жуть просто.

Тут в одной из тем пишется, что ТРАСТ может рухнуть, а никто не в курсе, Флекс и Тинь подыхать не собираются?

[Денис054 411]

В практике судов Владимирской области возник вопрос «являются ли законными действия судебного пристава по наложению ареста на принадлежащее единственное жилье должника в целях обеспечения его сохранности и не противоречат ли они положениям ст. 446 ГПК РФ, относящей единственное жилье должника к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание?» Позиция пристава: арест в ходе исполнительного производства был применен для обеспечения сохранности имущества и принятие постановления было необходимо для обращения взыскания на долю в праве на квартиру. Считали, что если должник подарит или продаст квартиру, он зарегистрируется в доме, где имеет долю, и дом будет также его единственным жилищем. Позиция суда первой инстанции: арест незаконен, противоречит ст. 25 Конституции РФ, квартира признана единственным жильем должника, и на него в силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, поэтому судом был снят арест с квартиры.

[Денис054 411]

Земля и дом в собственности в равных частях с несовершеннолетними детьми,а прописаны мы все в московской области в муниципальном доме.

Очень спорный вопрос, сможет ли пристав посчитать договор найма собственостью.

[Boyrus 15 697]

Женя из этого следует что у человека дом отожмут?

Из этого следует то,что следует. Вот смотри: я являюсь нанимателем ("одним из",скажем так) трехкомнатной хаты,муниципального жилья.Я там прописан.

И у меня есть еще своя,однокомнатная хата.Я там не прописан,но я-собственник. Вопрос: является ли последняя моим единственным пригодным для проживания жильем?

Изменено Декабрь 22, 2014 пользователем boyrus

[Денис054 411]

Всё не так плохо, или хорошо, полазал по форуму приставов, вот что нарыл, но это было давно, но всё же, как ты там про помутнение рассудка сказал.

регистрация носит полицейско-учетный характер и с правом на жилье ( пользования жилым помещением) никак не связана. Другое дело , если должник зарегистрирован и проживает в неприватизированной квартире, в приватизации никогда не участвовал, то есть имеет право на жилье ( то есть имеет право на приватизацию) в этой квартире. Здесь уже можно поставить вопрос об обращении взыскания, на то что в собственности. У нас было как-то блатное решение, там должник специально выписался из неприватизированной квартиры, чтобы утратить право на приватизацию, и типа у меня вот один только дворец, больше ничего нет. Всемогущий суд опрокинул его, написав примерно так. У должника было право, он от него отказался, все это в ходе исполнительного производства , поэтому все ерунда. Сложное решение, но тем не менее кассация его засилила. Давно было, где-то в 2003 году.

[Boyrus 15 697]

Я не знаю,как там было при царе Горохе (но,опять же,судя по твоей цитате,было также). А сейчас есть договор найма жилого помещения,где всё расписано-прописано. Это тебе не " временная регистрация".Там нужно переть самому,и самому же ставить подпись,под договором,со всеми причитающимися доками. Даже доверенность не катит,заверенная (ну,так нам сказали)

Так что,отжать хату будет совсем несложно.

Изменено Декабрь 22, 2014 пользователем boyrus

[Денис054 411]

Выход один, отдавать долю в доме детям.