Что считается "единственным пригодным для постоянного проживания помещением"?

[ivanoFF 121]

26 минут назад, Мимоход сказал(а):

Будет закон - тогда надо будет думать

 В последнее время антинародные законы , почему-то принимают моментально. Не удивлюсь, если к концу января уже Пу... подпишет...(((

[Мимоход 519]

Ну подпишет - так подпишет.

Пролетариату уже нечего терять, кроме своих квартир: штраф в 300 000 может напугать, когда есть чем платить, но не хочется. А когда уже и жилье отняли - будет больше стрелков, типа того армянина из Тулы.

[Рианна 151]

В 10.01.2017 at 13:00, Мимоход сказал(а):

Будет закон - тогда надо будет думать

Этот закон уже давно хотят принять. Так как сейчас и без того социальная напряженность,его будут долго и муторно дорабатывать. Социальный взрыв произойдет ,и будет похлеще чем в Революцию сто лет назад.Мне кажется ,не будут этот закон принимать.

[s s 3 309]

Тут не в скорости и прочей социальной справедливости основная проблема. Закон чисто технически не исполним. Как пример, в СПб нет свободного социального жилья. Куда будут селить тех, кто не станет выкупать себе жилье на оставшиеся копейки?? Метраж то, да же и в СПб может быть в деревяшке,  продать такое возможно, но даже если ничего не отщипывать от полученной суммы, то на эти деньги другого не купить.

[КСАНА К 0]

Здравствуйте! Ситуация такая. Муж имеет долг по ДТП. Открыто ИП. Долг не гасится. В это время мы приобретаем в собственность квартиру. Юридически-это доля дома. Содольщиков куча, поэтому сделка оформляется поэтапно. Сначало свекровь подарила нам каждому по 1/320 доли. Далее мы выкупили оставшиеся 9/320, в равных долях, Сделка проведена с использованием материнского капитала. Поэтому и оформленно было на всех членов семьи-я,муж и 2 несовершенолетних детей. После подачи документов на регистрацию произошло объединение долей. И каждый из нас сейчас имеет по 1/32 доли дома. Единственное жилье. Больше имущества нет совсем.

Взыскатель получает расширенную выписку (сделала запрос-а что вообще когда либо имел)...И получает выписку что было 1\320, далее договор купли продажи. Теперь 1/32. Идет в суд, там не сообщает о том, что на данный момент муж имеет ОДНУ долю...а говорит...вот сделка оформлена 2 договарами..у него было 1/320 и он купил 9/320. 9/320 ПРОШУ НАЛОЖИТЬ ВЗЫСКАНИЕ, А 1/320 ОСТАНЕТСЯ КАК ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ. Суд заочный, требование удовлетворяет.

Вопрос. Да оформлялось 2 долями, но сейчас то доля одна!!! На сколько мне известно принудительно разделить их снова невозможно???? или я не права?

Далее, по метражу...эта доля состовляет 16 кв.м. 1/320 составит 1,5кв.м., что не может же считаться пригодным для проживания?

По исполнительному производству-наложен запрет на регистрационные действия на всю долю мужа (1/32). Произведен арест 9/320 доли мужа. Вроде как отправили на оценку и будут выставлять на торги. Как они могут выставить 9/320, если в свидельстве о праве на собственность написано 1/32 ? Подали на отмену заочного судебного решения-ответа нет уже 5 месяцев.

Правы ли пристовы и получиться ли у них выставить на торги долю таким образом? Заранее багодарна за ответы!!!

[s s 3 309]

@КСАНА К , единственным жильем признается то, в котором проживают. Если муж и до переоформления проживал (был зарегистрирован) там же, где и переоформлялись доли, то у суда возникает правовая коллизия. С одной стороны, место регистрации не менялось, жилье по факту единственное, с другой его после суда (открыто ИП) переоформляют туда - сюда, что позволяет по закону признавать данные сделки не правомерными именно приставам.

Распишите более подробно, где был прописан муж и что на нем числилось как собственность, на момент вынесения решения судом, по которому открыли ИП. 

Изменено Январь 19, 2017 пользователем s s

[КСАНА К 0]

На момент вынесения судебного решиня и открытия ИП, мы проживали и были прописаны по данному адресу 2011Г.. Но были прописаны и проживали.Право собственности было у свекрови. При открытии ИП....пришли приставы, описали часть имущества, реализовали (бытовая техника). А больше у нас имущества нет. ИЛ был возвращен взыскателю. Дальше свекровь переезжает жить в Америку к дочери и продает нам свою собственность в виде доли дома.2012г. Поэтому место регистрации и проживания не менялось. А вот переход права собственности произошел. Сделка не была фиктивной. Использовался мат.капитал и далее в рассрочку я перечесляла ей денежные средства. Чеки у меня есть. Взыскатель выясняет эту информацию и в 2015 г. подает снова ИЛ, открывают снова ИП. Она обращается в суд с иском о наложении взыскания на вот эти 9/320 доли. Суд заочный. В суде она оперирует именно тем, что оформленно 2 договарами. Но право на собственность то дает не договор, а свидельство о регистрации право собственности. Почему суд не запросил это свидетельство...я не знаю. Но как я понимаю, она говорит в суде о наличии 2 долей...1/320 и 9/320. Поэтому суд и дает добро. Нормативы площади не рассматриваются вообще. На самом то деле доля одна !/32. Но на наше заявление об отмене заочного решения...ответа нет....и я вот как то не могу представить в суд свои возражения. Написали приставам заявление об отложении исполнительных действий всяви с тем что мы подали заявление об отмене заочного решения. Они отложили..., но теперь видимо устав ждать возобновили эти действия.

Мне не понятно как они собираются из 1/32 доли выделить 9/320? закон не позволяет вроде такого? И забрать всю его долю они не могут я так понимаю, потому что моя доля не может считаться совместно нажитом...Из не нельзя выделить долю мужу...(ну типо ему будет где жить) т.к. мы сами их разделили...

 

[КСАНА К 0]

Я собственна после оценки его доли, готова ее выкупить (по праву содольщика)...Но волнуюсь что когда я пойду в Регпалату все это оформлять. Мне откажут именно на этом основании. Доля 1/32. Как из нее выделять 9/320, если он на это согласия не давал? И ведь судебного решения выделить из 1/32 9/320 тоже нет. Есть судебное решение наложить взыскание на 9/320.   и все.

 

[Mura 1 149]

@КСАНА К когда было закрыто первое ИП (дата) и открыто второе (дата)?  в первом посте у Вас фигурирует 2011 г. и 2015 г.

Изменено Январь 19, 2017 пользователем Mura

[КСАНА К 0]

в конце 12 года закрыли первое. в конце 15 открыли второе. Она успела за 2 месяца до окончания 3 лет

 

 

[Мурка 6 756]

1 час назад, КСАНА К сказал(а):

Подали на отмену заочного судебного решения-ответа нет уже 5 месяцев.

а в суде что про отмену говорят?

[КСАНА К 0]

в 2011 был суд. Который признал ущерб от ДТП. и выдал ИЛ. По нему было взыскано (путем реализации имущество) 3 т.рублей...и в 2012 его закрыли за невозможностью взыскания. в 2015 открыли снова.

 

[КСАНА К 0]

Открыв вновь в 2015 году ИП они тут же накладывают запрет регистрационных действий. а вот уже в 2016 году. она подает иск в суд на обращения взыскания на долю мужа. Суд дает добро и приставы арестовывают его долю. Но опять таки...запрет на всю 1/32, а арест на 9/320.

О запрете регистрац.действий я узнала заказав выписку. А вот когда смотрела ИД...там не нашла этого постановления. Поэтому не знаю...они его давали на 1/32 или также на 9/320....а регпалата сама уже запретила всю долю...ибо как им выделять то????

[КСАНА К 0]

18 минут назад, Мурка сказал(а):

а в суде что про отмену говорят?

О

а суд у нас "волшебный"...там нас просто посылают. Говорят, что закон регламентирует только срок когда мы должны успеть подать заявления. А вот сроков рассмотрения его закон им не регламентирует. Мы завалены делами...уйдите отсюда. Вот завтра опять едем узнавать...что там...

[Mura 1 149]

@КСАНА К если Вы хотите обратиться к кому-либо из форумчан - жмите на собачку возле его ника, 

[s s 3 309]

27 минут назад, КСАНА К сказал(а):

 Но право на собственность то дает не договор, а свидельство о регистрации право собственности.

Это не верно. Право собственности подтверждается именно договором. Свидетельсто о регистрации свидетельствует о регистрации права, возникшего на основе заключенного договора, государством.

[Мурка 6 756]

@КСАНА К Да? А ГПК считает по другому

Статья 240. Рассмотрение заявления об отмене заочного решения суда

 

Заявление об отмене заочного решения суда рассматривается судом в судебном заседании в течение десяти дней со дня его поступления в суд. Неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению заявления.

Изменено Январь 19, 2017 пользователем Мурка

[КСАНА К 0]

@Mura

Спасибо! я пока не очень пойму как писать, как отвечать...))))

[s s 3 309]

@КСАНА К , вам надо кого-то грамотного в юридических закорючках, т.к. вы сделали все, что бы дать право по закону оттяпать долю недвижимости, повесив её на мужа после вынесения решения суда.

[КСАНА К 0]

6 часов назад, Мурка сказал(а):

Заявление об отмене заочного решения суда рассматривается судом в судебном заседании в течение десяти дней со дня его поступления в суд. Неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, не пре пятствует рассмотрению заявления.

хм, не только в 10 дней не рассмотрели...и через месяц и через 2...я могу жаловаться в вышестоящую?

Изменено Январь 19, 2017 пользователем Фрекен Бок

[Мурка 6 756]

@КСАНА К Можно председателю этого суда и в вышестоящий закинуть

[КСАНА К 0]

@s s

Использование маткапитала обязывает оформить собственность на всех членов семьи. Иначе я б не стала этого делать. Ну и конечно мы считали что раз объединение долей произошло-то это единственное жилье. Ох...

Изменено Январь 19, 2017 пользователем Фрекен Бок

[Lerasmile 5 973]

34 минуты назад, КСАНА К сказал(а):

завтра опять едем узнавать...что там

Вы бы не мотались туда-сюда, а сразу к председателю суда на прием идите. Вы из какого города?

 

[КСАНА К 0]

@lerasmile  Московская область, Люберецкий районный суд.

 

 

[Lerasmile 5 973]

@КСАНА К жаль, что вышестоящий не мосгор... Он быстро пинка дает по жалобам. Идите на прием сразу к председателю Люберецкого райсуда