Все вопросы по недвижимости

[Гость]

2 минуты назад, likys сказал(а):

А у вас не так?

Тоже так. Поэтому недвижимость - актив, убытков она никому не приносит. Другой вопрос, что упала цена на недвижимость, но это имеет значение только при торговле недвижимостью, а не при ее использовании в целях получения прибыли.

[Лина Малинина 36]

@likys простите конечно,что у меня нет проблем с 11ю кредитами)) а как например молодой семье получившей землю,которые и рады бы возделывать,но нет средств на приобретение техники и прочего,нет стартового капитала, % драконовские в банке,просто подарить наверное государству по вашему и не мучиться)) отец мой два тендера в свое время выиграл),не миллионер.

[Likys 2 265]

2 минуты назад, Лина Малинина сказал(а):

отец мой два тендера в свое время выиграл),не миллионер.

Меня как и многих в то время мама страховала на несколько т р, а бабушки копили ковры и хрусталь, а жигули , вазовская 5 как кооперативная однушка в большинстве городов стоила. И что? Да ничего, времена сменились, поменялись ценности. Землю я в отличии от квартир считаю активом,но надо иметь руки, голову, и желание. Вот у вас наверняка есть квартира.Но земля это не игрушка( когда измеряется в га) это другое мышление , образ жизни.Поэтому решайте вопрос с квартирой и живите землей А если вам поиграться, то возьмите 6 соток их и лопатой можно попахать

А у меня к вам такой вопрос, ваш папа выигрывая тендеры чем собирался землю обрабатывать? Или может что то другое там замутить?

Я выскажу в последний раз своё мнение,Земля наша мать и надо относится к ней соответственно. Брать столько , сколько сможешь возделывать, что бы не плодились пустыри.Если планировали большее, но ситуация изменилась, то лишнее продать,в отдельных случаях подарить и возможно даже отдать. Не берите примеры с алчных ненасытных банкиров.10 соток при желании наличии физ силы и нехитрого огородного инструмента могут прокормить семью из 3- 4 человек собственными овощами и фруктами большую часть года.Если берете га то должно быть понимание как с этим возится. Причем без дешёвых кредитов которых в нашей стране в ближайшей перспективе не будет)))

[Лина Малинина 36]

@likys и меня страховали и получили копейки и две машины в то время в кризис потеряли по деньгам,всю жизнь трудятся. Тендеры до земли были и пошли на другое дело,чем сейчас и занимаются. Правильно подметили,замутить там можно байдарочный отдых например,там две шикарные реки)),люди с фантазией найдут применение.

[Lerasmile 5 974]

@likys А чего это нынче не на спец бланках свидетельство о собственности выдают? Просто отменили бланки или где-то тут собака порылась? 

[s s 3 309]

@lerasmile , просто отменили. Типа, усе равно нужна выписка, которая свидетельствует о праве на сей момент и усе. За ушлое жулье государство не в ответе.

[Lerasmile 5 974]

@s s То есть, что бы продать, надо выписку получить? Пока выписка идти будет, дата же ж изменится  НичО не поняла 

[s s 3 309]

@lerasmile , продать возможно и без свежей выписки, на основании тех документов, по которым приобреталась продаваемая недвижимость. Выписку берут или по требованию органов опеки, банка (ипотека) или по просьбе покупателя, как подтверждение права, тех самых документов.

Выписку возможно получать электронно, а если получить усиленную электронную подпись, то и электронная выписка будет, типа, заверенной.

Изменено Июль 13, 2016 пользователем s s

[Lerasmile 5 974]

@s s Понятно, спасибо!  

[Likys 2 265]

@lerasmile Выписку и за час сварганить можно. Я честно рад этому нововведению. Задаёшь бывало крутому провинциальному риэлтору вопрос о правоустановке по квартире и в ответ слышишь, что всё нормально, свидетельство есть.Интересно что они теперь петь доверчивым гражданам будут. А то вбили в голову что свидетельство это главный документ

[Lerasmile 5 974]

2 минуты назад, likys сказал(а):

свидетельство это главный документ

если честно, я так и думала 

[s s 3 309]

 

Цитата

 

Квадрат Синочкина: Спрос на жилье в новостройках снова бьет рекорды

Почему горожане снова ринулись скупать квартиры, вопреки статистическому падению доходов, узнаем у эксперта долевого строительства корпорации «Адвекс.Недвижимость» Анны Деловеровой. Ведущие - шеф-редактор издания «Недвижимость и строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин и коррспондент «Фонтанки» Антонина Асанова.

В январе-июне этого года петербуржцы купили в 2 раза больше строящегося жилья, чем в те же месяцы прошлого года, свидетельствует статистика Росреестра. Компании отчитываются о бурном росте продаж. С чем связана «оттепель» на рынке недвижимости  - поговорим в эфире [Фонтанка.Офис] в 15.05.

В первом квартале этого года петербуржцы заключили 26,2 тысячи договоров долевого участия. Втом же квартале прошлого года – 13,4 тысячи, отчитался Росреестр. Ипотечных кредитов за 6 месяцев горожане тоже взяли в 1,5 раза больше.

Похожие данные у ГК «Эталон», одной из двух петербургских публичных компаний. За первое полугодие она продала в 2,5 раза больше жилья, чем за тот же период прошлого года. «В деньгах» продажи выросли и вовсе в 3 раза.

[Гость]

@s s А щас еще печатный станок запустят, тогда ваще цены вверх взлетят.

[s s 3 309]

@Чернуха , это для аналИтика Ликуса. Уж оч. он мну впечатлил своими "прогнозами" по недвижке.

[Likys 2 265]

Цены на квартиры расти не будут

В обозримой перспективе цены на квартиры расти не будут, а риэлторам и девелоперам не следует рассчитывать на восстановление покупательского спроса, считает авторитетный аналитик рынка недвижимости Геннадий Стерник.

Смотрите оригинал материала наhttp://www.gazeta.bn.ru/articles/2016/06/17/230940.html http://www.gazeta.bn.ru/articles/2016/06/17/230940.html

Смотрите оригинал материала наhttp://www.gazeta.bn.ru/articles/2016/06/17/230940.html

[Гость]

По мне так лучше бы цены не росли, а еще бы хоть годок падали. Боюсь не успеть квартирку купить до взлета цен.

[элька 38]

Блин,  а я продать никак не могу, скидываю сильно, все равно не берут, жилье новое.

[Likys 2 265]

@элька а я вас давно предупреждал. Не надо " бить по хвостам" а поторговаться , желательно полгода назад чуть поболе, и сейчас загорали бы на Мальдивах

ещё от рекламы многое зависит.

[Гость]

57 минут назад, элька сказал(а):

Блин,  а я продать никак не могу, скидываю сильно, все равно не берут, жилье новое.

А какой город?

[элька 38]

Набережные Челны

[Tysik 95]

Доброго денька форумчане! Скажите пожалуйста, если есть завещание от собственника квартиры, а потом он (собственник) передумал и решил подарить другому лицу квартиру... Завещание уже никакой правовой силы не имеет? Я знаю, что по последнему(по дате) завещанию определяется наследник. А здесь как?

[MAL 99]

Здравствуйте! Скажите,  если  решением  районного  суда  год  назад  был  выписан  человек  из  муниципальной    квартиры (20  лет  не  живёт,  не  платит  за  кв.),  и  к  примеру  она  объявляется.  Может  она  обжаловать  решение  по  истечении  года,  хотя  срок  для  обжалования  месяц.   И  человек  которого    мы  выписали  по  нашим  данным  в  розыске. 

[s s 3 309]

@Tysik , никак. Если только оспаривать дарственную.

[s s 3 309]

@MAL , теоретически может подав на восстановление сроков, но фактически, исходя из описанной вами ситуации, ему не светит.

[maleew1 10 308]

мейл...поподробней...сам ейт проходил...скажу те одно...мерилом выписки с мунипацилки....не является ничо(((то чо не платит не критерий..