Ипотека

[ivanoFF 121]

Пришло СМС от АИЖК: "Ваш новый агент по сопровождению ипотеки ПАО "ВТБ-24". С чего вдруг? Кто знает? Хотя изначально был другой банк...(((

Изменено Март 4, 2016 пользователем ivanoFF

[Феечка 10 893]

@ivanoFF просто сменился банк, через который надо платить АИЖКу
Должны почтой прийти реквизиты. ИЛИ в ЛК можно посмотреть инфу.

Изменено Март 4, 2016 пользователем Fee4ka

[Феечка 10 893]

@ivanoFF вот инфа... источник http://cityreporter.ru/vtb24-stal-edinym-agentom-po-soprovozhdeniyu-ipotechnogo-portfelya-aizhk/

 

Цитата

 

ВТБ24 стал единым агентом по сопровождению ипотечного портфеля АИЖК

В I квартале 2016 года АИЖК в полном объеме передаст банку функции выкупа закладных, сопровождения ипотечных кредитов, взыскания задолженности и управления недвижимостью. Общий портфель закладных превышает 200 тыс. шт., сделка такого объема является беспрецедентной для российского ипотечного рынка.
 

В рамках реализации стратегических планов агентства весь сервис по сопровождению ипотечных кредитов, включая сбор просроченной задолженности, реструктуризацию и реализацию объектов недвижимости передается ВТБ24 - победителю открытого конкурса, проведенного АИЖК.
ВТБ24 будет сопровождать ипотечные кредиты и объекты недвижимости, владельцем которых является группа компаний АИЖК.
Большой опыт и высокий профессионализм ВТБ24 в сопровождении ипотечных кредитов, широкая региональная сеть банка, специализированная сеть сопровождения ипотечных кредитов, высокие стандарты клиентской работы, а также эффективная система работы с проблемными активами, обеспечивающая полный цикл взыскания, стали основными критериями при выборе АИЖК ВТБ24 в качестве единого агента по сопровождению ипотечного портфеля.
Подписание договора на оказание услуг ожидается до конца 2015 года, ипотечный портфель АИЖК должен быть передан банку на сопровождение поэтапно - до 1 апреля 2016 года.
По состоянию на 1 декабря 2015 г. ипотечный портфель ВТБ24 насчитывает около 542,5 тыс. действующих ипотечных кредитов на сумму 761,4 млрд рублей.
Справка
ВТБ24 (генеральная лицензия Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций № 1623) один из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. Входит в международную финансовую группу ВТБ и специализируется на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей и предприятий малого бизнеса.
АО «АИЖК» - создано в 1997 году по решению Правительства РФ. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Стратегическими приоритетами для агентства являются предоставление специальных ипотечных кредитов для социальных категорий граждан, обеспечение жилищного строительства объектами инженерно-технической инфраструктуры для реализации программы «Жилье для российской семьи», развитие рынка арендного жилья и рынка ипотечных ценных бумаг. В соответствии с постановлением Правительства РФ 225-ФЗ от 13 июля 2015 г. на базе АИЖК создан Единый институт развития в жилищной сфере.

 

 

[Феечка 10 893]

Только что, ivanoFF сказал(а):

изначально был другой банк.

Сколько лет платите ипотеку?
На какой срок брали?

[ivanoFF 121]

Так я то плачу пока года 2 .)))) Мне ещё 12 лет  платить. Проблема в том, что в банке , котором я брал, и он продал мою закладную, я не имею долгов и мог договориться, в том числе о досрочном погашении. А в ВТБ у меня ИП на 450 т.р.

А что , ВТБ-24 теперь монополист?

Изменено Март 4, 2016 пользователем ivanoFF

[Феечка 10 893]

@ivanoFF в том и фишка....АИЖИК выкупает закладные надежных заемщиков. Это примерно лет пять выплат без единого нарекания.
Вы просто новичок, вот вас и "продали" на "досмотр"

Дело в том, что в любом случае, на мой взгляд, ваши долги перед ВТБ и ипотека не должны никоим образом пересечься...т.к. кредитовал вас не ВТБ.
АИЖИК имеет в ряде банков счета, в разных регионах свои...поэтому...даже при своих проблемах с ВТБ вы сможете платить на счет АИЖК в ВТБ напрямую.

[ivanoFF 121]

Так я через МДМ банк буду платить. А ВТБ идёт "боком". У АИЖК ведь счёт в МДМ. Мне главное было понять , только по мне передали сопровождение, или это в глобальном масштабе.

[Феечка 10 893]

@ivanoFF не прошло и полгода и я получила аналогичную смс и письмо от АИЖК.
Делаю вывод, что от стажа кредита это совсем не зависит, как я думала раньше.

 

 

[ivanoFF 121]

01 апреля в личный кабинет получил сообщение:

Уважаемые заемщики!

АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в соответствии с заключенным договором назначило агентом по сопровождению Банк ВТБ24 (ПАО).

Получить всю ключевую информацию, связанную с сопровождением Вашего кредита, подать заявление или обращение по-прежнему возможно через «Личный кабинет Заемщика». При необходимости очной консультации по Вашему вопросу со стороны агента по сопровождению, Вы можете обратиться в ипотечные подразделения Банка ВТБ24 в регионе обслуживания Вашего кредита. Подробная информация размещена на сайте банка ВТБ24 по адресу:

http://www.vtb24.ru/Wiki/Pages/personal/loans/mortgage/borrower-aizhk.aspx.

Телефон горячей линии для клиентов АИЖК: 8-800-505-11-11 (работает круглосуточно, звонок по России бесплатный).

 

Дополнительно информируем, что действующие реквизиты для оплаты ежемесячных платежей, текущий владелец закладной, а также иные условия исполнения обязательств по кредитному договору не меняются. Вы можете продолжать осуществлять оплату на реквизиты АИЖК любым удобным для Вас способом.

[Арина Якушина 0]

Здравствуйте, форумчане! 

Скажите, а никто не знает как происходит продажа квартиры, которая в ипотеке? Какую цену продажи можно выставить: по которой приобреталось жилье, или по рыночной цене? 

[Фрекен Бок 11 958]

@Арина Якушина  если банк обратится в суд, то укажет стоимость квартиры, согласно проведенной им оценки, а суд укажет ее в решении, как начальную цену для продажи; если вы с этой оценкой будете не согласны, то нужно будет делать свою и просить суд ее принять

или вы сами хотите продать квартиру?

[Арина Якушина 0]

Сами хотим продать квартиру. Брали ипотеку с гражданским мужем, но увы, разошлись. Поэтому сейчас встал вопрос о продаже. Хотим понять какую цену ставить. 

Изменено Май 25, 2016 пользователем Фрекен Бок

[npkt 17]

@Арина Якушина Если сами будете продавать - выставляйте рыночную цену. Укажите просто в объявлении что квартира в залоге у банка.  Разницу между текущим долгом банку и ценой продажи потом просто в отдельную ячейку положат на сделке, сумма с одной ячейки пойдет в погашение долга банку, а с другой вам в карман.

[Арина Якушина 0]

Скажите, а если у нас указана долевая собственность, то получается каждому по ячейке: мне,  гражданскому мужу и банку? 

Изменено Май 25, 2016 пользователем Фрекен Бок

[npkt 17]

@Арина Якушина Нет, я покупал как раз такую квартиру как  вашем случае 5 лет назад. То есть квартира была в залоге у Уралсиба, собственников было двое - муж и жена. Соответственно было две ячейки, одна под закрытие долга Уралсибу, а вторая с остатком для хозяев (у них были равные доли). В условиях доступа к ячейке в банке пропишите просто что доступ к ячейке только при вашем совместном присутствии с бывшим  мужем, агенты подскажут там как правильно это оформить.

[Арина Якушина 0]

Спасибо! Буду иметь ввиду. 

Изменено Май 25, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Татияна 0]

Всем доброе время суток! Возник такой вопрос, может умные добрые люди подскажут. Есть ипотека, я иду заемщиком, муж созаемщиком. Так же существует потребительский "проблемный" кредит, он оформлен на меня, на данный момент его не плачу. Ипотека и кредит в разных банках, ипотека Сбер. Согласно договора по ипотеке оплата привязана на мои счета. Можно ли оплату ипотеки переоформит на супруга? Так как если банк потребительского кредита подаст на меня в суд, то как я понимаю пристава арестуют все мои счета и плакала моя оплата ипотеки. Так же могут ли пристава наложить арест на денежные средства супруга?

[Мурка 6 757]

19 минуту назад, Татияна сказал(а):

. Можно ли оплату ипотеки переоформит на супруга?

можно, обратитесь в банк

19 минуту назад, Татияна сказал(а):

Так же могут ли пристава наложить арест на денежные средства супруга?

нет

[Татияна 0]

@Мурка спасибо!

[Ирина Я. 0]

Подскажите пожалуйста, был суд с банком по иску о взыскание все задолжности по кредитному ипотечному договору и продажи заложенной квартиры с торгов. Суд принял решение банку в иске отказать, а наш иск удовлетворить. Банк решил подать на апеляцию, вопрос : какой процент, что им удовлетворят жалобу и вынесут другое решение? Спасибо большое

[Boyrus 16 106]

26 минуты назад, Ирина Я. сказал(а):

какой процент, что им удовлетворят жалобу и вынесут другое решение?

Зашибись.У меня встречный вопрос: есть ли жизнь на Марсе? Каков процент,что она,таки,там есть?

[Vinni45 19 419]

7 минут назад, boyrus сказал(а):

Каков процент,что она,таки,там есть

Либо она там есть, либо ее там нет. Вывод: 50 на 50.

Только что отправил пост, а он исчез....

[Boyrus 16 106]

7 минут назад, vinni45 сказал(а):

Вывод: 50 на 50

Во,точно. Универсальный вариант.

[s s 3 309]

@Ирина Я. , процентов вам ни кто не нагадает. А вот что там вам написали в решении может быть очень интересно, на сайте частенько попадают пользователи с аналогичной проблемой, так что если выложите скан с закрытыми личными данными, то ваше решение могут откомментировать в плане его жизнеспособности в высших инстанциях.

[ivanoFF 121]

Кто знает?

Плачу исправно ипотеку. Причём оплачиваю с лицевого счёта жены в адрес АИЖК. Сегодня зашёл в личный кабинет и ох...л. Ежемесячная плата вдруг стала не 20000 , а 40000 рублей в месяц!!!((( Что это может быть. Технический сбой или приставы чего-то намудили? И на каком законе основаны их действия? Платёж идёт только по номеру закладной. Лицевого счёта там нет.