помощь должникам Ясли.Том II.

[Juli_Kotik 3]

@s s что значит "продавать через конкурс", скажите, пожалуйста, хоть в двух словах? Просто мы одно продаем, а вкладываемся в другое, не потеряем ли в конечной сумме?

[Juli_Kotik 3]

@Мурка да-да, на таком корявеньком дилетантском языке Другими словами, между двумя разными судами  )) Ну вот, мировой судья нам вынес приказ, надеюсь, благополучно мы его отменим. Когда следующего грома ждать в виде иска уже в другом суде, где он ответчиком будет и по которому уже неизбежно общение с приставами? 

[s s 3 309]

1 minute ago, Juli_Kotik said:

@s s что значит "продавать через конкурс", скажите, пожалуйста, хоть в двух словах? Просто мы одно продаем, а вкладываемся в другое, не потеряем ли в конечной сумме?

Это зависит от того какая у вас квартира, где  и т.д. Конкурс, это закрытая база, где покупают те, кто деньги вкладывает, типа, особый клуб покупателей. Вам достаточно разрешить оценить вашу квартиру бесплатно, после этого будет понятно, подходит данный вариант под ваши планы, или выгодней пересидеть в уже имеющейся недвижимости сложные времена.

[Juli_Kotik 3]

@s s спасибо, думаю, нам это не подходит. А вообще как на эту базу выйти? Куда обратиться? Но, думаю, шансов мало: квартира в глубоко вторичном рынке, дом постройки годов-эдак 80-х, однушка, правда улучшенной планировки...

[s s 3 309]

@Juli_Kotik , через агенства, кто работает с ней, те так и пишут - продадим вашу квартиру по Конкурсу. Наше то же так работает, но мы в Санкт-Петербурге, может быть вы слишком далеко, тогда будет иметь смысл поискать эту услугу у местных.

[Гость]

17 час назад, Должница сказал(а):

не попади туда больше

смотри сама не попади, у тебя все задатки есть

[Гость]

2 часа назад, Должница сказал(а):

.Игнорит меня 2 года.

Вот негодяй какой!

[1601 0]

9 часов назад, avl сказал(а):

Сначала пошлину с Вас срубят, а потом поржут.

А сколько Пошлина? Размер суммы

[natalint 101]

@Juli_Kotik Ленинградская область большая.. Районные бзикуют иногда по полной.. у вас какой?

[avl 156]

19 минуту назад, 1601 сказал(а):

А сколько Пошлина? Размер суммы

От суммы иска зависит, Вы сколько должны?

[avl 156]

7 часов назад, Juli_Kotik сказал(а):

@avl а почему нельзя свекрови подарить?

Вы же сами говорите 13% налог, если ребёнку дарите, то налог платить не надо.

[1601 0]

17 минуту назад, avl сказал(а):

От суммы иска зависит, Вы сколько должны?

159000 без просрочки. Просрочка месяц

[avl 156]

8 часов назад, Juli_Kotik сказал(а):

@avl а почему нельзя свекрови подарить?

Да, а почему у Вас свекровь не близкий родственник? С чего Вы решили, что надо платить 13%, это же мама собственника квартиры....

2 минуты назад, 1601 сказал(а):

159000 без просрочки. Просрочка месяц

4380 руб.

[Мурка 6 757]

16 минуту назад, 1601 сказал(а):

159000 без просрочки.

Это требование имущественного характера, здесь одна пошлина. Плюсом пойдет пошлина за неимущественное требование( расторжение договора)

[1601 0]

А ещё сколько?а если банк сам расторгнут договор?

Изменено Февраль 11, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Мурка 6 757]

@1601 

Только что, 1601 сказал(а):

а если банк сам расторгнут договор?

Вы подаете иск в суд, именно за это с вас берется пошлина.

Изменено Февраль 11, 2016 пользователем Мурка

[avl 156]

+300 руб., сам банк договор не расторгнет, да и суд не расторгнет.

[Мурка 6 757]

В суде будет расторгать суд. С согласия банка( если оно будет, конечно)а его не будет.

Изменено Февраль 11, 2016 пользователем Мурка

[Boyrus 16 096]

Только что, 1601 сказал(а):

а если банк сам расторгнут договор?

Мечтать не вредно.

[Juli_Kotik 3]

@avl Не при дарении, а при последующей продаже (мы же практически сразу продавать будем). При дарении близкому родственнику я знаю, что не облагается. Там если квартира менее 3 или 5 лет в собственности с ее продажи платится 13%

[s s 3 309]

Если бы продавали, за сколько купили, или за меньшие деньги, то ничего. Если бы продавали за большие деньги, чем купили, то с суммы разницы между ценой покупки - продажи. Если не учитывать кредитные риски, то выгодней оформить сделку как покупку, а потом перепродать, продавая даренное без истечения срока (по новым сделкам с 2016 5 лет) 13% будет со всей суммы, полученной при продаже.

Изменено Февраль 11, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Likys 2 265]

10 час назад, s s сказал(а):

через агенства, кто работает с ней, те так и пишут - продадим вашу квартиру по Конкурсу. Наше то же так работает, но мы в Санкт-Петербурге, может быть вы слишком далеко, тогда будет иметь смысл поискать эту услугу у местных.

А мона поподробней про конкурс? Особливо в той части , где есть хотя бы одно отличие от 102 способа разводки лохов на выкуп у них квартиры по заниженной стоимости ?

[Juli_Kotik 3]

@s s более-менее понятно, спасибо! т.е. квартиру свекрови лучше продать, получается...

[Мурка 6 757]

42 минуты назад, 1601 сказал(а):

а если банк сам расторгнут договор?

А вы не троль, случайно? Вам уже кто только не обьяснял, что не возможно расторгнуть договор в вашем случае.  НЕВОЗМОЖНО. Хотите попробовать-пожалуйста. Затраты вам в виде пошлины озвучили. Если получится- весь форум с радостью последует вашему примеру.

[s s 3 309]

1 minute ago, Juli_Kotik said:

@s s более-менее понятно, спасибо! т.е. квартиру свекрови лучше продать, получается...

Да, если вы не попадаете на тот же налог, т.е. прошло три года с момента получения прав на передаваемую свекрови квартиру.

4 minutes ago, likys said:

А мона поподробней про конкурс? Особливо в той части , где есть хотя бы одно отличие от 102 способа разводки лохов на выкуп у них квартиры по заниженной стоимости ?

Это как и 1000 и 1 причину так-же возможно использовать для развода на что угодно. По заниженной стоимости продают при срочном выкупе, это другой механизм, на конкурс такие объекты не выставляют. Если агентство не жлобствует, то предконкурсную оценку проводят бесплатно, если не понравиться цена, то и продажи через конкурс не будет.