Ипотека ВТБ, долг, есть еще такие?

[cuzi 0]

Модераторы пожалуйста ткните, если на сайте есть такие истории. Все охватить нет возможности, т.к. двое маленьких детей, а помощи нет.

История вкратце.Ипотечный кредит в банке ВТБ24 был взят 28.12.07. Три года кредит гасили согласно графикуплатежей. В 2010г. Начались просрочки..... В конце 2011 года долг полностью закрыт. Платежи вносились по графику.

 

26.05.12 брак был расторгнут. Бывший муж с квартиры съехал, оставив ее намвместе с ипотечными платежами. На квартиру бывший муж не претендует, но ивносить платежи, даже частично отказывается.

 

С переменным успехом платежи вносились. В результате к концу 2012 годаобразовался долг в 300 тыс рублей. В начале 2013 года долг был погашенполностью. Больше возможности вносить платежи не было.

 

 

22.08.13 родился второйребенок. 30.08.13 зарегистрирован 2-й брак. В начале декабря получила телеграмму из Бутырского суда о назначенномзаседании по поводу иска банка ВТБ 24. 19.12.13 состоялось 1-е заседание, накотором был вручен пакет документов с иском и назначено следующее заседание на котором было вынесено решение не в нашу пользу и в наше отсутствие. Далее апеляционная жалоба с просьбой предоставить рассрочку исполнения решения. Вот дело в Мосгорсуде. Первое заседание мы проболели. Отправила ходотайство о переносе. Что дальше????????????

Отступление. Одна знакомая - помощник судьи надоумила (обнадежила) моего супруга о том, что можно просить суд разделить долг между бывшими супругами и выплачивать свою долю, проживая в квартире. По моему это просто бред! А он все на это надеется и не хочет принимать меры по поиску жилья и подготовки к переселению из ипотечной квартиры.

Может кто имел подобный опыт? Поделитесь пожалуйста

[docent 70]

Прикольный у Вас второй супруг. Как я понял, из хронологии событий, он и есть одна из причин задолженности со всеми вытекающими. Так еще и хочет долг разделить с бывшим, а имущество, проживание оставить себе. Супер:)

[Vinni45 19 419]

Самое интересное, если бы ипотека продолжала гаситься при новом браке.И новый супруг,если как-то удастся квартиру сохранить,будет иметь на неё права.

Изменено Сентябрь 24, 2014 пользователем vinni45

[docent 70]

А в долгах чист:)

[cuzi 0]

Прикольный у Вас второй супруг. Как я понял, из хронологии событий, он и есть одна из причин задолженности со всеми вытекающими. Так еще и хочет долг разделить с бывшим, а имущество, проживание оставить себе. Супер:)

Да у него три желания в жизни: поесть, поспать и по..... Теленок он. Сам в жизни ничего не сделал.

[docent 70]

Ну так его в отпуск по уходу до 1.5 лет оформляйте, закон не запрещает, а Сами на работу.

[George 634]

Вы бы лучше параметры ипотечной сделки пояснили, кто заемщик, созаемщик, поручитель. Право собственности на квартиру в каких долях оформлено?

[cuzi 0]

Заемщик бывший супруг, созаемщик я. Оформлено в долях 50 на 50.

Изменено Сентябрь 25, 2014 пользователем Главный редактор

[Марина222 0]

Что делать?  у меня просрочка пять месяцев и банк выдвинул мне требование досрочного гашения или в суде дальнейшее общение( просрочку погасила платежи, хотела узнать сумму пеней, а они у меня полностью долг просят(

Писала заявления в банк, ездила лично пыталась договориться в 349 кабинет. Не идут на контакт, в суд и все!!!

 

Изменено Апрель 4, 2016 пользователем Фрекен Бок

[элька 38]

У меня суд по ипотеке послезавтра со Сбером. Сегодня отвезла бумагу о переносе. Просрочка погашена, проценты с января не начисляются. Написала возражения, прошу отказать в иске.  После суда напишу, что получилось.

[Boyrus 16 078]

@Марина222 на банки.ру ваша тема? Новосибирск?

[Rubel 3 088]

7 часов назад, Марина222 сказал(а):

Писала заявления в банк,

по почте отправляли или в банк носили? Доказательства есть какие-то?

[Valentine 13]

Добрый день!

Ситуация следующая. В 2011г была взята ипотека в ИТБ, затем закладная была продана в АИЖК. Квартира стоимостью 1850т.р., по договору - 1550т.р. 1350т.р. - ипотека. Часть закрыта материнским капиталом,  на текущий момент основной долг около 800т.р.

С прошлого лета, в связи с увольнением  и переходом на новую работу с более низкой, на старте, зарплатой, начались просрочки и неполные платежи, на текущий момент накопился долг размером 67000р (с учетом пеней 8000р), что тянет на 5 месяцев просрочки. Платежи сами ежемесячные по 12 000р. Примерно с февраля этого года узнала, что АИЖК назначил агентом по сопровождению кредита банк ВТБ24.

При общении по телефону с сотрудницей банка, сколько у меня есть времени, она сказала, что время есть, потому что им передали много клиентов и пока они даже не получили документы. Поэтому пока могу платить, перекрывая слегка ежемесячный платеж и сильно не волноваться.

В начале мая звонит и говорит, мол, мы направили вам письмо с требованием погасить всю просрочку до 10 июня, дальше суд. У меня паника, я понимаю, что не смогу закрыть просрочку за месяц, что делать? Договорились с ней на 35000р, мол, чтобы просрочку скосить до 3 месяцев.

Сегодня собралась оплатить 20 из тих 35 тысяч и дернул черт почитать письмо из банка, и оказывается, в нем написано, что банк в связи с систематическими нарушениями требует досрочно погасить весь кредит, иначе после 10 числа - в суд.

Я звоню специалисту, как так, всю сумму кредита????? Она меня успокаивает, говорит, мол, нет, мы просим погасить только просрочку. Не переживайте, тольк просрочку.

А у меня сомнения. Закрою половину просрочки, в следующем месяце остаток, а толку, банк подаст в суд и скажет: мол, мы требовали все, а не вашу просрочку. Говорю ей: как можно документально наши договоренности оформить, я переживаю. Она мне, мол, никак, платите, договор все равно отправится к юристам, но там ещё будет время, погасите остаток просрочки, встанете в график и никто в суд на вас подавать не будет.

А мне страшно. Что делать, подскажите? Я так и представляю, как я стою на суде, говорю, что просрочку покрыла, а мне юрист банка говорит: мол, мы письмо с требованием погасить весь кредит отсылали.

Если суд все же будет, что делать, как пытаться заключить мировое, как просить самостоятельно продать квартиру и пр? У меня двое детей и хочется остаться с  максимумом, который возможен. По факту квартира сейчас стоит от 2300т.р. до 2600т.р., долг перед банком всего 800т.р., но начитавшись, понимаю, что могу остаться с голым задом без копейки в кармане, если банк начнет продавать квартиру сам.

Также момент, в законе говорится, что если сумма задолженности составляет менее 5% от стоимости имущества, на это имущество взыскание не накладывается. Имеется в виду задолженность по всему кредиту или просроченная задолженность?

Заранее спасибо.

Также прошу всех, кто имел дело с ВТБ и судом по ипотеке, отписаться о своем опыте.

 

ПС. Были просрочки и ранее, и даже доходило до суда с ИрИА (агент на тот момент), но представитель агента была очень понимающим человеком и сказала, я даже в суд не пойду, если вы уже в графике, и дело просто закроют, как и не было.

А сотрудница ВТБ сначала настраивала меня, что если дело пойдет в суд  банк ничего будет волновать, закрыла я, не закрыла, он уже будет требовать всю сумму кредита до упора, как результат - взыскание на квартиру и выселение... Сейчас уже говорит, что возможно и банк будет лояльным и пойдет на мировое.... Я в растерянности...

Изменено Май 27, 2016 пользователем Valentine

[avl 156]

У Вас всего два варианта: Оплатить просрочку и получить реальную возможность сохранить квартиру, даже суд скорее всего будет на вашей стороне, если на момент суда у Вас не будет просрочек. И второй вариант ничего не платить и 100% потерять квартиру. И просрочку желательно оплатить полностью.

Изменено Май 27, 2016 пользователем avl

[Valentine 13]

Я не писала, что не буду платить просрочку.

Также я написала, что сразу оплатить просрочку не смогу до 10 июня.

Мой пост написан к тому, что вполне вероятно суд-таки будет. Раз прося\т весь кредит оплатить. Вот я и спрашиваю, какие действия сейчас надо предпринять, чтобы суд на мою сторону встал, писать какие-то письма в банк может или что. Когда просить банк о самостоятельной продаже квартиры. Когда ещё что.

Потому что неизвестно, как события будут развиваться, покрыть просрочку разом я реально не могу, это дело двух или даже трех месяцев. И даже если, в лучшем варианте, до суда просрочка будет погашена, это ещё не факт, что банк не потребует все равно выплатить весь долг,, и суд эту просьбу удовлетворит. Случаев - вагон.

Изменено Май 29, 2016 пользователем Valentine

[Мэрисобель 1]

Ответьте, пожалуйста. Брала ипотеку в АИЖК. Неск месяцев назад сопровождение закладной передано в ВТБ. А с этим банком у меня большие проблемы. Не плачу потребительский кредит, взятый в ВТБ уже больше года. Идут угрозы посредством телефонных звонков то ли от коллекторов, то ли с особого отдела. Требуют вернуть долг по потребу. Что может быть с закладной моей квартиры? Ипотеку плачу исправно.

[Boyrus 16 078]

3 минуты назад, Мэрисобель сказал(а):

Ипотеку плачу исправно.

Будет счет в ВТБ,они спишут платежи по ипотеке на просроченные долги.

[Мэрисобель 1]

Счёт в АИЖК, но ВТБ контролирует. Было как-то два дня просрочки и звонки были с ВТБ, интересовались оплатой.

 

[Boyrus 16 078]

5 минут назад, Мэрисобель сказал(а):

Счёт в АИЖК

Это вам не банк,чтоб там счет был. Счет у вас именно в ВТБ,а согласно кредитному договору,банк имеет право списывать у вас задолженность со всех текущих и даже будущих счетов.

Попросите АИЖК поменять банк. У них не только ВТБ в агентах.

[Мэрисобель 1]

Спасибо за ответ. А как это сделать ? Позвонить на горячую линию АИЖК и так и сказать, что в ВТБ долги и попросить поменять банк?

[Boyrus 16 078]

9 минут назад, Мэрисобель сказал(а):

что в ВТБ долги

Причину только помягче придумайте.

[Мэрисобель 1]

А что может быть причиной смены агента?

Изменено Июнь 5, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Boyrus 16 078]

@Мэрисобель да мало ли. Скажите,офисов поблизости нет.Как пример.Ну,неудобно вам.

[Мэрисобель 1]

http://riarealty.ru/mortgage_news/20151224/406731308.html

 

Изменено Июнь 5, 2016 пользователем Фрекен Бок

[Boyrus 16 078]

@Мэрисобель ну,значит,в случае списания,будете воевать с ними в суде. Обращайтесь,если что.