Все вопросы по недвижимости

[Mura 1 149]

а с другими кредитами???  если с ними не все в порядке - поговорите с банком, в котором у Вас ипотека, чтобы платежи вносить  на какой-нибудь иной счет, объясните ситуацию - банк не даст выставить квартиру на торги - она же в залоге...  В этой ситуации банк-залогодержатель - Ваш друг, товарищ и спасение...  прямо в юр. отдел идите и максимально откровенно скажите юристам о своей ситуации...  в первую очередь в их интересах помочь Вам...

[harlbor 7]

Другие кредиты - БРС и только только Тиньков образовался. А если это не банк, а АИЖК тоже к ним идти?

А вообще, в принципе, по закону ФССП и кредиторы могут претендовать на единственную, но ипотечную (в другом банке) квартиру? 

[Boyrus 15 725]

@harlbor Созаемщик или поручитель есть по ипотеке? У которого все в порядке с кредитами?

[harlbor 7]

есть созаемщик, но я знаю куда клоните. Не совсем доверяю, если вы о том, чтобы перенести долю на него. Я в случае чего без ничего остаюсь

[Boyrus 15 725]

Только что, harlbor сказал(а):

но я знаю куда клоните.

Хреновый из вас провидец. Клоню,чтобы созаемщик открыл счет,и с него оплачивал ипотеку. А уж между собой договоритесь.

[harlbor 7]

Спасибо за этот совет, надо будет сделать. А это решает всё? В смысле, проблему головняка снимает?

А то я думаю, вопрос откуда платить, он несколько вторичен...

[Boyrus 15 725]

Только что, harlbor сказал(а):

А это решает всё?

Это решает проблему возможного ареста ипотечного счета,и,как следствие,невозможности оплачивать ипотеку.

[Mura 1 149]

@harlbor откуда  платить - может и вторичен, а вот на какой счет - первичен...  при наличии задолженностей в других банках - дружба и мир с банком залогодержателем Вашей ипотечной квартиры (АИЖК в том числе) - для Вас единственный вариант..

[harlbor 7]

Ну можно же наличные носить в кассу?

 

[Mura 1 149]

@harlbor так ведь они на Ваш счет упадут - эти наличные...)))   а иные кредиторы легко на него наложат арест...     потом сложнее будет договориться - форсируйте события...  

[harlbor 7]

Хорошо. Спасибо. Но это уже после суда грозит арест на счет. Пока рано что то предпринимать. 

А по части самой квартиры? Понятно, что могут наложить запрет на рег. действия, это все что могут сделать приставы? Забрать квартиру не могут же?

 

[Boyrus 15 725]

Только что, harlbor сказал(а):

Но это уже после суда грозит арест на счет

Банки,знаете ли,иногда имеют привычку издавать суд. приказы. А секретари судов,в свою очередь,имеют нехорошую привычку их должникам не высылать.

[harlbor 7]

@boyrus почти каждый день мониторю сайт мировых судей участка №296 г. Москвы

Просто достали вокруг все : "Заберут квартиру, заберут квартиру" 

Кидают статьи всякие, что я аж сам стал задумываться...

[Boyrus 15 725]

@harlbor нет. С квартирой все в ажуре. Вопрос только в счете,и возможных проблемах с ним.

[harlbor 7]

Спасибо. Успокоили. Пытался читать закон об ипотеке - не очень ясно, может надо было о приставах читать:)

[Mura 1 149]

@harlbor пока будете мониторить сайт мировых - можете просто и не заметить, как счет арестуют...))))   и в просрок по ипотеке неожиданно выйдете...))))   почему Вы слушаете, что Вам кто-то говорит, что квартиру отберут, а наши  с Бойрусом слова ставите под сомнение???  ничего нет проще в Вашей ситуацией, как договориться с залогодержателем - и спокойно жить и не париться...)))

[Boyrus 15 725]

Только что, harlbor сказал(а):

может надо было о приставах читать

Главу ГК "О залоге" надо читать.

[harlbor 7]

@Mura я вот еще о чем думаю: АИЖК периодически меняет залогодержателя - то банк, то вообще какая то фирма, потом они сами, а сейчас мне сказали сотрудницы АИЖК, что передают ВТБ24. Это я теперь с ВТБ24 должен дружить и не ссориться? 

и у меня там кредит, который снимается с зарплатной карты, по нему вообще лучше не косячить?

 

[harlbor 7]

@boyrus а этот счет, который откроет и с которого будет платить созаемщик - где может быть (должен быть, лучше) открыт? 

[Boyrus 15 725]

Только что, harlbor сказал(а):

где может быть

В вашем ипотечном банке.

[harlbor 7]

А в стороннем может быть? Сейчас так: у АИЖК есть 3 счета в различных банках, я сам могу выбрать куда платить. Плачу на МДМвский счет. Ничто же не мешает открыть счет в МДМ?

Или я туплю и это нужно с созаемщиком идти и просить АИЖК, чтобы на него открыли вообще новый аналогичный моему счет, НА КОТОРЫЙ будет поступать оплата за ипотеку? Наверное все таки так?

а уж откуда будут поступать суммы - не важно

[Boyrus 15 725]

Только что, harlbor сказал(а):

Сейчас так: у АИЖК есть 3 счета в различных банках,

Любой из этих трех,по выбору.

[harlbor 7]

самое стремное, что они и счета свои в банках постоянно закрывают - открывают

[Boyrus 15 725]

Только что, harlbor сказал(а):

самое стремное

Вы платите через МДМ? Тогда пусть в МДМ и открывает.

[harlbor 7]

я вообще плачу через личный кабинет другого банка на р/с АИЖК в МДМ. А могу платить на любой из их 3-х счетов. А завтра они могут передать закладную в ВТБ24 и тогда нужно будет платить через ВТБ24 или снова поменять банки

Такие ребята. Короче лучше всего, я так понял, поговорить с АИЖК.