Все вопросы по недвижимости

[Лелешная 106]

@Lion-man Ужас какой... А давно это было? Не в лихие 90-е?

[Lion-man 1 074]

@Лелешная Нет, в 2012. в 90-е было гуд))

[Лелешная 106]

@Lion-man Да уж...Видимо вот такие махинации они у вас в жилконторе и проворачивали с одинокими... А потом приватизировали на себя...

[Lion-man 1 074]

@Лелешная Да там эпопея была, вычислили начальницу Центрального р-на, ещё каких-то р-нов, все связаны, ну, опг

[Лелешная 106]

@Lion-man Посадили хоть всех из опг, или так, пальчиком погрозили?

[Lion-man 1 074]

@Лелешная Да перевели на другие должности, у меня не было цели с мафией бороться, тут бизнес, шкурный интерес, личное дело

[Лелешная 106]

@Lion-man Вот так и дурят наших граждан, чаще пенсионеров - жилконтора, банки... Они ведь не все такие юридически и финансово подкованные, злые люди этим и пользуются. Дверь всем открывают, всяких мошенников впускают, то продавцов со всякой хер...й, то типа из пенсионного и соцзащиты пришли.. Хорошо, что у вас вовремя все подсуетились.

[Lion-man 1 074]

@Лелешная У меня с коммуналки привычка, без телефоного звонка предварительного хрен кто придёт!!!

[Лелешная 106]

@Lion-man Правильная привычка, одобряем-с!

[Lion-man 1 074]

@Лелешная Спс, просто так с детства принято было, я при расселении колокольчик бронзовый стибрил)правда, он и нафиг не сдался)))

[Lion-man 1 074]

@Лелешная Зато у всех одна патронажная сестра была, ей уж 90 было, когда мой сын родился, всё ходила))

[s s 3 309]

@PERESELENEC , попробуйте в районной администрации поискать документы. У нас несколько лет назад туда передали и полномочия и сведения. Я так по аренде части участка выясняла информацию, из документов на руках было свидетельство о собственности по наследству, а про аренду документов не было вообще, только старые рисунки (план от руки). Нам в поселковой администрации ничего подсказать не могли, через МФЦ адрес подсказали куда обращаться.

Изменено Декабрь 18, 2017 пользователем s s

[OlgaNN 818]

Может, пригодится кому-нибудь. Очень важный законопроект.

Депутатами предложены меры по устранению злоупотреблений при образовании долей в праве общей собственности на жилое помещение

Законопроектом устанавливается, что регистрация гражданина РФ по месту жительства, не являющегося собственником соответствующего жилого помещения, при соблюдении учетной нормы площади жилого помещения на одного человека, определенной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса РФ, производится без ограничений.

В случае, если при осуществлении такой регистрации на одного человека будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения, такая регистрация допускается в отношении лиц, являющихся супругом, детьми или родителями собственника, в отношении других лиц такая регистрация допускается на основании судебного решения о признании членом семьи собственника жилого помещения, а также если проживание в жилом помещении допускается в соответствии с федеральным законом.

Доля в праве общей собственности на жилое помещение не может быть разделена собственником на части, если это повлечет невозможность вселения в жилое помещение каждого собственника с учетом требований, установленных статьей 50 Жилищного кодекса РФ. В то же время предусматривается, что данные положения не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в результате приватизации или при наследовании жилого помещения, а также в иных случаях, когда право общей долевой собственности возникает в силу закона.

Сделки, заключенные с нарушением устанавливаемых правил, будут являться ничтожными. При этом законопроектом устанавливается, что его положения не распространяются на отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, возникшие до дня его вступления в силу.

оставляйте ссылку на источник

Изменено Декабрь 25, 2017 пользователем Фрекен Бок

[SanekSolo 0]

Здравствуйте.

23.01.2018 будет суд со сбербанком в городском суде.

Должен по потреб.кредиту 339т.р.Банк просит расторгнуть договор и взыскать с меня эту сумму долга.

Оффициально работаю на заводе,сейчас числюсь в отпуске по уходу за ребёнком и работаю неполный рабочий день.Пару месяцев назад жена подала на алименты,вычитают из зарплаты 25%.

В долевой собственности на четверых (мы с женой и дети) комната 13кв.м (куплена за мат.капитал) в которой никто не прописан,(жена с первым ребёнком прописаны в другом месте) и есть ещё у меня трёшка 49.5кв.м в собственности,я там прописан и мой сын годовалый.

Подскажите пожалуйста последствия какие могут быть.Трёшку мою на продажу за долги не выставят?

 

[Vinni45 19 419]

4 часа назад, SanekSolo сказал(а):

последствия какие могут быть.

Ещё 25% будут удерживать приставы по ИП. И на трешку, и на долю в комнате может быть наложен арест или запрет на рег.действия. Если трешка не в залоге, то никто ее не заберет из-за несоразмерности долга и цены. А вот на долю в комнате могут обратить взыскание, хотя вариант для банка не очень хороший. Надо еще смотреть на перспективы признания долга супружеским....

[SanekSolo 0]

Трёшка не в залоге,кредит брался до заключения брака.

Изменено Январь 12, 2018 пользователем Фрекен Бок

[Фрекен Бок 11 958]

@SanekSolo подарите свою долю в комнате детям или жене, чтобы не переживать за нее

[Инфузория туфелька 0]

Доброго времени суток! Уже в другой теме по банкам писала свой вопрос. Сейчас хочу для себя уточнить еще раз (долго я думаю). Открыто ИП по моему долгу. Это ипотека, гасить не собираюсь. У меня в собственности по договору мены 98го года 1/4 доли в квартире моих родителей. Когда писала недавно тут на форуме вопрос, как уберечь собственность эту, тут рекомендовали подарить долю или оформить здесь прописку, чтоб жилье было единственным. Перед НГ это было. Нотариус уже не принимала. Я в панике через госуслуги поменяла прописку. Потом не было времени на нотариуса.

Но меня прописали уже в этой квартире, где собственность моя 1/4. 

А ребенок прописан в другом месте с отцом. Я его хочу от отца выписать. Пропишу у себя.

Скажите, тогда мне больше не переживать по поводу этой собственности? Или лучше всё же подарить маме, если нет никаких ограничений от пристава? Хочу спать поспокойнее.

На сайте росреестра я вообще не вижу информации по этой собственности у меня. Указана только ипотечная собственность. 

[s s 3 309]

@Инфузория туфелька , если на сайте росреестра нет данных про долю, то и не делайте с ней никаких сделок, иначе информация о ней точно в росреестре отразиться.

И поймите главное. После решения суда, все сделки могут быть оспорены в пользу кредитора легко. Так что ничего более спокойного вы себе устроить не можете.

[Инфузория туфелька 0]

@s s спасибо за ответ!

Вот про то, что существует вероятность оспаривания сделки, я тут видела на форуме где-то информацию. Печально это. Получается, мне просто сидеть и молиться, чтоб не было никаких изменений про единственное жилье?

Сейчас подумала, надо еще у мамы посмотреть - вроде есть личный кабинет у нее на госуслугах, отображается ли у нее информация по доле, у нее тоже 1/4. И наверно, можно запрос выписки егрн сделать, чтоб просто посмотреть про ограничения.

Почему же я раньше не знала, что есть у меня доля 

[s s 3 309]

@Инфузория туфелька , вероятно, несовершеннолетней были, вот вас и не информировали.

С единственным жильем в нашем климате особо не пошутишь, самый быстрый способ разнести любую власть по кирпичикам - отнять единственное жилье.

[Леонсия 4 995]

@Инфузория туфелька А я не пойму,вы за ипотечное жилье почему не переживаете? Уже смирились,что его отберут или я не поняла ничего?

[Инфузория туфелька 0]

@s s Спасибо, надеюсь, что шутить не будут!

[Инфузория туфелька 0]

@леонсия да, правильно, не переживаю за ипотечное жилье. Оно мне и не нужно. Я давно писала тут на форуме, мне очень помогли поддержкой здесь в тот нелегкий период. Особенно Mura, за что ей спасибо человеческое! И я успокоилась тогда со временем. Знала,что будет суд и что жилье заберут, т.к. платить я не буду и жить там не хочу. Но тут я увидела на сайте приставов, что открыто ИП уже и узнаю, что доля у меня есть, сколько раз маме говорила " ну что с меня взять, ничего у меня нет" и она не догнала! Вот недавно только я обнаружила. И опять в панике сюда. Совсем не до этого было, но спасибо и сейчас на форуме помогли! А пишу не со старого аккаунта, потому что тот не помню совсем.

[Леонсия 4 995]

@Инфузория туфелька ну тогда спи спокойно,ипотечное заберут,а твою долю не тронут.,где прописана.