-
Объявления
-
Правила форума 24.09.2020
Перед регистрацией, созданием тем и сообщений настоятельно рекомендуется всем прочитать Правила форума -
F.A.Q. для новичков 24.09.2020
Тема для новичков. Банки,Коллекторы,Суды,Приставы
-
Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'ипотека'.
Найдено 32 результата
-
Всем добрый день, последний раз была я здесь в 2015, тогда форум очень помог морально выдержать нападки коллекторов, всё пережила, были суды по 5 кредитам, 5 лет приставы списывали 2500т.р на них и вот недавно 3 исполнительных приставы закрыли по невозможности взыскания, а 2 исп.лимта висит ещё. По остальным кредитам коллекторы периодически названиваю пару раз в месяц, получается с 2013 они так и не подали в суд. Но суть моего поста не в этом. В общем муж взял ипотеку в 2019 году, 10% первоначальный взнос наличкой и материнский капитал тоже пошел как первоначальный взнос, итого банк дал нам 2300000т.р ипотеки в мае 2019г. Платили исправно только до декабря, теперь у мужа проблемы с работой, уже идёт третий месяц просрочки, закидывали немного денег в декабре и все, с банком муж общается, каникул не предосиавляют, пока ждут денег, но их не предвидится, точнее всю сумму не сможем заплатить, максимум 1 платёж. И вот теперь как быть? Реально ли продать квартиру, точнее реально ли у опеки добиться такого разрешения? Я понимаю что банк заберёт квартиру, но продаст то он её по рыночной цене и в итоге мы без мат.капитала, квартиры и ещё и банку останемся должны тысяч 800... Простите если сумбурно написано.
-
Всем доброго дня! Ситуация следующая:кредиты в ВТБ-1 100 000, ситибанк 590000,зенит 870000,сбер 900000,плюс ипотека в Сбере.Все кредиты,кроме Сбера брались на бизнес мужа, бизнеса сейчас нету,муж-бомж.Я не работаю, нахожусь в декретном отпуске.До этого работала в крупной компании в течение 8 лет,брала несколько раз крупные суммы (по 1 млн.),хорошая кредитная история. Пока что получаю декретные,но , поскольку я работала на временной ставке (обещали сцуки постоянную,но нае...)через несколько месяцев меня выпнут,так как выйдет основной сотрудник,и трудовой договор со мной закончится.Муж работает неофициально в такси на машине,которая зарегистрирована на меня.Хватает на ипотеку в Сбере и на кредит в Сбере (по нему оформлена реструктуризация на год с минимальными платежами). Остальные кредиты не плачу пять месяцев.Прозвонили весь мозг,пугали уголовной ответственностью,хамили,предлагали банчить своим скарбом и почками,чтобы внести платеж.Изначально я скрываться не собиралась, отвечала на звонки.Но дельных предложений не поступало.Роды были тяжёлые,,поэтому долго восстанавливались, лечимся по сей день.Чтобы не беспокоили,перестала брать трубки выключила симку,так как звонили по 20 раз(ВТБ и Сити).В итоге: Ситибанк выставил полную задолженность к погашению в течение 30 дней,а иначе передаст каллам;зенит-хз,затаился чем-то,а из ВТБ ,будь они не ладно,припёрлись домой к моей маме с гамнобумашкой какой-то.Муж ездил в ВТБ после этого,потому что я неходячая была, предложили реструктуризацию на 10 лет под конские проценты,обещали скинуть график мне на электронную почту,указанную в договоре,мой муж оставил свой телефон для связи.Ничего не скинули с ноября месяца и не звонили.Сити звонят каждый день,жрут мозг,пугают каллам и уголовной за злостное уклонение.Еще такой момент,я вместе с семьёй проживаю и прописана в ипотечной квартире.На момент взятия кредитов была прописана у мамы,сейчас выписалась.При оформлении договоров сообщала,что фактический адрес отличается от адреса регистрации.Новый адрес прописки сообщила только в ВТБ,так как остальные банки далеко,однако этот хр-н поперся именно к маме домой.Постаралась все изложить, надеюсь ничего не забыла).У меня несколько вопросов: 1.Какие перспективы с Ситибанком,можно ли написать отказ от взаимодействия,в случае,если отдадут каллам,с момента просрочки прошло 5 месяцев? 2.Че ждать от ВТБ,чё они вдруг затихли,хотя трезвонили каждый день?От реструктуризации ихней сран-й откажусь 99.9%,так как это грабеж 3.Кто сталкивался с зенитом?Какие там нюансы? 4.Бабла нет и не предвидится,поэтому придется иметь дело с приставами.Как убедить приставов прийти ко мне на ипотечную квартирку,где я прописана в данный момент и проживаю и не приходить к маме(там прописаны мама и брат),но на момент взятия кредитов этот адрес числился как прописка и в большинстве банком я его не меняла. 5.Если я буду платить Сберу ипотеку и не буду платить кредит, имеет ли право сбер расторгнуть со мной ипотечный договор,если его условия выполняются? 6.Грозить ли мне уголовная ответственность?В ближайшие несколько лет работать не смогу 7.Имеется старый Лансер,оформлен на меня,муж на нем в такси работает,если переписать его на свекровь,отожмут ли его ФССП? Спасибо всем,кто дочитал до конца, очень рассчитываю на вашу помощь и поддержку
-
Добрый день, дорогие бесценные форумчане! Пару-тройку лет назад мне здесь здорово помогли по ситуации с РосЕвроБанком. Платить все равно пришлось , но удалось потянуть время, отменить заочное решение и послать на фиг пени-штрафы-неустойки. И обойтись без позорных исполнительных листов на работу. То есть выплачен чисто долг + проценты. Теперь прошли годы и есть другая ситуация, гораздо более забавная. В июле 14 года взят ипотечный кредит в размере 2 800 000 на покупку квартиры в строящемся доме. ДДУ в залоге у банка, естественно. Кредит исправно выплачивался, даже когда строительство остановилось. Но потом у банка отобрали лицензию, я осталась без работы и приняла решение ипотеку не платить. Перспективы строительства были (и есть) весьма смутные, и даже тот факт, что за три года вместе с первым взносом было выплачено 1 500 000, меня не смутил. Показалось, что гораздо проще откладывать те деньги, которые платятся в банк - просто в заначку и копить на какое-то другое жилье, чем продолжать кормить теперь уже АСВ при замороженном на неопределенный срок строительстве. АСВ, естественно, помчалось в суд с иском о взыскании с меня всех возможных денег (долг-просрочки-проценты-пени на то и на другое). Вялотекущий процесс тянется по сей день, теперь строительную экспертизу назначили - с целью определить реальную стоимость недостроенной квартиры. Я возражала, конечно, на том основании, что залог в перспективе все равно уйдет залогодержателю (если не продастся на торгах - а он не продастся, кому нужен недо-долгострой по космической стоимости?), и какая разница сколько этот залог будет стоить в оценке. Судья на одном заседании меня послушала и ходатайство об экспертизе отклонила, а на другом все-таки назначила, АСВ-шник настаивал. Я обжаловать не стала, хотят экспертизу - ну и б-г с ними, пусть проводят. Перспектив у меня ноль, понятно. ИП не боюсь, имущества нет, зарплата специально к ИП будет копеечная (это я к тому, что пока торги, то да се, они ИЛ непременно получат и будут взыскивать деньги). АСВ на контакт не идет, даже просто прорваться на прием нереально - не записывают, и все. Давайте, говорю, договоримся - ага, давайте, говорят они: гасите всю сумму долга и процентов в рассрочку на полгода Вот такое мировое соглашение. Вообще, конечно, богомерзкая контора, да не об этом речь. Сейчас меня внезапно осенило - когда приобреталась данная квартира, я была в официальном браке. Но так получилось (частично намеренно, частично обстоятельства сложились так), что супруг про это ничего не знал. В банк я случайно отправила скан паспорта без штампа (был у меня такой скан с добрачных времен), кредитный договор был чисто на меня и в Росреестр удалось сдаться без нотариально заверенного согласия супруга. Там просто эти ДДУ сдавались потоком, и застройщик приплачивал сотрудникам Росреестра, чтобы к покупателям не придирались по документам. Теперь брак расторгнут, но, я так понимаю, супруг может признать сделку недействительной в течение года после того, как узнал о ней. Он о ней до сих пор не знает. Хочу поговорить с ним, пусть даст доверенность и сама подамся, чтоб он никуда не ездил. Это, конечно, при условии, что удастся его найти и уговорить. Теперь вопросы: если удастся все это безумие провернуть, подаюсь в суд по месту нахождения недостроенной квартиры? или по моему месту прописки? Цена иска будет какая - стоимость ДДУ? Так там же ипотека, сумма большая, не хотелось бы оплачивать громадную гос. пошлину. И правильно ли я понимаю, что при признании недействительным ДДУ и кредитного договора стороны возвращают все, что было получено по сделке - я отдаю свою недостроенную квартиру, а банк мне мои 1 500 000 платежей и первого взноса? и пусть требует с банкротящегося застройщика свои 2 800 000 р., выданных мне в качестве кредита? Понимаю, что тема непростая, но вдруг кто сталкивался. Во всем рунете не нашла ничего похожего, и в практике тоже. Заранее спасибо!
-
Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Нахожусь в полном отчаянии, прошу у вас помощи и совета. Ситуация такова. 7 лет назад мы с женой взяли ипотечный кредит в Сбербанке, в договоре нас вписали как созаемщиков. Плюс привели двух поручителей. Платежи вносили исправно, просрочек никогда не допускали. Была хорошая работа, свой небольшой бизнес и полная уверенность в будущем. Грянул кризис, зарплаты упали, бизнес постепенно затух. Я опять обратился в сбер и взял кредит уже наличными, сначала один, потом второй, затем третий, кредитку... Ситуация с работой не улучшалась, пришлось сменить машину на более дешевую, чтобы было чем погашать долги. На жизнь совсем ничего не оставалось, поэтому жена тоже втянулась в кредиты в том же Сбере. Время шло, финансовое положение продолжало ухудшаться. Влезли еще и в долги перед ВТБ. Опять сменил машину на более дешевую, стал после работы шабашить таксовкой. Пашу с утра до ночи, но вот настал момент "первой просрочки", взять денег просто неоткуда. Ежемесячный обязательный платеж на нас двоих с женой по всем долгам перевалил за 70 тысяч. Доход с основных работ мои 20-30 и жены 25. Шабашка в таксовке около 20. Что имеем на данный момент: Я: 3 кредита, кредитка в Сбере и кредит в ВТБ. Просрочка в Сбере по 2-м кредитам пару недель. Просрочка в ВТБ неделя. Жена: 2 кредита и кредитка в сбере, 1 кредитка в ВТБ. Просрочка в ВТБ по кредитке около месяца. По Сберу пока просрочек нет. Ну и, конечно, же, ипотека. За нее платим в срок. Основная проблема: как спасти ипотечную квартиру? Ведь мои платежи по ипотеке банк будет безакцептно списывать в счет штрафов и пеней по остальным кредитам. Я готов тянуть ипотеку, и кредиты жены, но на остальные долги просто нет денег, даже если перейти на хлеб и воду. Я уже мозг сломал, думал даже о фиктивном разводе, но это тоже не выход. Подскажите, посоветуйте хоть что-нибудь, ухвачусь за любую соломинку, согласен на любой вариант... Если заберут квартиру, нам с семьей просто некуда будет идти.
-
Добрый день. нужна помощь в СПб юриста по отмене заочного судебного решения . Естественно не бесплатная. Вкратце- ипотека- просрочка - заочное судебное решение- сейчас исполнительное производство. О суде узнал только в пятницу на сайте ССП появился исполнительный лист. Решение суда еще не получал. Получать поеду завтра. С делом не знакомился
-
Добрый вечер форумчане, прошу вашего участия.Ситуация - вот уже более года на мне висит ИП. Собственником недвижимости и авто не являюсь. Заблаговременно оформили с супругой алименты на ребенка и на содержание супруги до достижения 3х летнего возраста ребенком, без развода. Так что то покрывало 50% зп. Правда вчера ребенок стал 3х летним и теперь часть под угрозой. Суть вопроса- допустим супруга приобретает в ипотеку жилье. Как мне свести к минимуму риски по взысканию моей доли( так как недвижка приобретается в браке) Сделать большую часть долей на супругу и сына? И если в ипотеки - имеют права на взыскание?
-
Добрый день, уважаемые знатоки! я дико извиняюсь, просто еще новичок и в поиске не нашла то, что мне нужно. Ситуация следующая. Муж является заемщиком по ипотеке в банке "Открытие" (изначально был Ханты-Мансийский Банк). С августа прошлого года начались просрочки платежей ввиду задержек зарплаты, потери работы и т.д. Муж ездил в банк, просил увеличить срок договора и уменьшить ежемесячный платеж, был отказ. Сейчас (по нашим подсчетам) вошли в график. Когда позвонили в банк на прошлой неделе, чтобы узнать сумму, которую нужно заплатить за август, сотрудники банка сказали, что наш договор находится в другом отделе и вам перезвонят. А теперь самое интересное. Звонит тетя, говорит, что банк договор расторг (в договоре нет об этом отдельного пункта), платим мы "в никуда", но...готовы заключить с нами "мировое соглашение", если до конца ноября мы заплатим 300 тысяч. Муж сказал, таких денег нет. Тетя сказала, что можно и 100 тысяч заплатить. Но, она попросила выслать фото квартиры для выставления на торги. Как быть и что делать? Извините за сумбурность, просто это единственное жилье, больше ничего нет и начинаем с мужем нервничать. Заранее благодарна за разъяснения.
-
Уважаемые форумчане, помогите разобраться. Голова кругом уже. На данный момент есть долг по ипотеке. 150т - основной долг и 80-85 пени и штрафы. и примерно 165 дней просрочки. В реструктуризации отказали. Самый главный вопрос - может ли банк выставить квартиру на торги без суда - если сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет более чем 5% от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке? Насколько эта информация верна? И какая сумма долга будет здесь актуальна? С пенями и штрафами или без них? Хотелось бы избежать выселения без суда. Как поняла, в процессе суда теоретически можно войти в график? или нет? Наверное кому как повезет? Попытаться взять разрешение на продажу квартиры или все таки ждать суда? За 3 месяца не факт что продам, а если и продам то за дешево. И нет гарантий что пока суд идет разрешат продать. Может в график войти получится или отсрочку взять. Даже не знаю как быть тут. Ситуация с деньгами в течении 1-2х месяцев должна наладиться. И вопрос по потребительскому кредиту в Сбере. Узнала что суд уже прошел. Предлагают мировое. Какие тут есть варианты? Соглашаться на мировое со всеми пенями и так далее или можно оспорить? И как избежать доначисления. Пока я не плачу они мне за это время опять же могут выкатить долг. Реально договор расторгнуть? Всем спасибо заранее за ответы.
-
Есть ипотека в Сбербанке и несколько других кредитов, не платятся все, кроме ипотеки с февраля 2016 Ипотека платится через ссудный счет остаток 6800000, платить еще 20 лет Альфа по одному из двух кредитов подала в суд, повестку получил по почте кроме ипотеки и барахла в ней, не осталось никакого имущества вообще, нет ни машины, ни другого жилья, продал для первого взноса Спасибо форуму, в 2014 году перестал брать новые кредиты, чтобы оплачивать старые и за 2 года вроде с грехом пополам, нормализовал финансы, спокойно платил ипотеку.... и тут разорился самый крупный клиент, минус 9 млн рупий из баланса семьи, как с куста, снял гад со счетов все бабло и ударился в бега, не найдут его никогда, а если и найдут, то уже без денег и встал тут такой вопрос, не отнимут ли ипотечную квартиру другие банки у меня их 6 и у 3-х из них более 500 тыр основной долг можно еще побороться на рабочем поприще и продержаться года 2-3 с ипотекой, но есть ли в этом смысл? детям ее оставлять бессмыссленно, даже если они ее доплатят сами, придется взять на себя и долги банкам продать по рынку не получается, ставлю на 5% дешевле подобных объяв (Моск обл), а звонков ноль уже 2 месяца это еще и единственное жилье к тому же, у гражданской жены, любимый город отжал приватизированную квартиру, по новому закону, на фед нужды... идти некуда искал на форуме, но так и не нашел, если подадут на банкротство другие банки, что будет с ипотечной квартирой? по нормальной цене хоть дадут продать?
-
Добрый день. Наложили приставы арест на квартиру ипотечную. Долг не перед этим банком, соответственно возник вопрос: а с какого они это сделали, раз квартира в залоге у Сбербанка. Теперь думаю, могу-ли я отменить данный арест и как это сделать. Есть кто сталкивался с подобным?
-
История вкратце. Ипотечный кредит в размере 1 млн. рублей был взят в банке ВТБ24 4,5 года назад, успешно выплачивался до февраля 2015 года, далее так получилось что платежи прекратились, в сентябре 2015 года банк зафиксировал сумму остатка долга с процентами и просрочку по нему в сумме 660 тыс. рублей, с требованием погасить этот долг. В январе 2016 года за часть долга рассчитались материнским капиталом, в итоге остаток общего долга перед банком 206 тыс. рублей, больше не рассчитывались. Неделю назад позвонили из банка сказали что 2 июня будет суд, Повесток никаких не было, т.к. отправляли их на старые адреса где раньше был я прописан (там сейчас дома такого нет) и жене по старому адресу прописки (новые хозяева звонили говорили что пришло письмо судебное на фамилию жены и им его не отдают). Подскажите камрады как сейчас лучше действовать, на носу суд, долг смогу оплатить через 2-3 месяца, но не знаю как оттянуть пока время. Первое что приходит на ум это не являться на суд, его должны перенести из за того что мы не были уведомлены надлежащим образом и нам по сути надо ознакомиться с самим делом, второе что приходит на ум это оспорение оценки квартиры.
-
Доброго времени суток! Помогите, пожалуйста. Подаю на развод. Я в декрете,грудной ребенок. У нас с мужем ипотека. Я титульный заемщик. Вчера был крайний срок для очередного платежа, мне нечем платить,муж тоже не заплатил. Но я и в дальнейшем платить не смогу. Что делать? Там ведь штрафы за неуплату. Как-то нужно же банку сообщить самой,пока еще они не звонят мне. Муж,думаю, ничего платить не станет. У меня с ребенком даже времени нет искать информацию. Пожалуйста, дайте советы!
-
ДОброго всем дня в 2011 брала ипотеку 11,600млн, платеж 145,000 в мес платила в общем и целом без просрочек, если и были то технические типа 1-2 дня. в прошлом году началась опа пришлось закрыть оба магазина и дохода почти не стало, но платить старалась хоть и с просрочками. все время находилась "на звонке" с банком, вроде вполне нормально общались. видимо они слишком мягко общались со мной и я не до конца понимала серьезности ситуации, никто не говорил что пойдут в суд и тд хотя я безусловно это понимала, но сотрудники находили возможности "отсрочек" по телефону, никаких писем я не писала сейчас на меня подали в суд и выставили всю сумму ипотеки +% вопросов много, но главная цель сохранить квартиру. я готова задолженность и просрочку погасить в теч 2х мес и вернуться в график. дали бы такую возможность! с банком я общаюсь, написала письмо о сложной фин ситуации и свои предложения по выходу из нее и второе о привлечении АИЖК ( АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ )в связи с новым Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 года №373 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 07.12.2015 № 1331 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. № 373") утверждена Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. оба письма с отметками и входящими номерами. судебное заседание по существу завтра. тут еще нюанс в повестке "от руки" 10-00, а на сайте суда в 14-55 мне это как-то поможет? у меня цель или договориться с банком ДО суд решения или потянуть время и внести долги опять же до суд решения в надежде что суд тогда откажет в банку, не всегда но так бывает 1) как и чем законно оттягивать? что я могу просить и ходатайствовать? Напрмер, может запросить у банка развернутый расчет задолженности, или его расшифровку? как мне обозначить что я подала в банк предложения на которые они официально никак еще не дали ответа? а в тел разговоре "будем это доносить руководству" видимо на кредит комитет или что-то такое. можно ли просить отсрочку в связи с тем что я жду список документов от банка для подачи документов в АИЖК ( АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ) 2) когда выносить предложение о намерении и желании мирового? в какой форме? 3) когда подавать несогласие по стоимости оценки? 4) где и как искать адвоката? пока в инете сплошные завлекалки боюсь ошибку совершить ибо денежки эти конторы хотят 3,000 за составление одного документа 5) кому вообще адресовать свои вопросы по исковому? я например не очень поняла. в исковом пункт "Начальная продажная стоимость квартиры подлежит установлению в размере 12,030,000" а в конце "ПРОШУ" обратить взыскание на квартиру и тд "установить способ реализации данного заложенного имущества путем закрытых торгов, в форме открытого аукциона и определить начальную продажную цену недвижимого имущества в размере 2,483,000" извините за миллион букв
-
У кого ипотека в этой экзотической валюте? Давайте общаться!
-
Не нашел, к сожалению, информации про эту организацию на этом форуме, если затупил, направьте, заранее спасибо! А ситуация в следующем: Ежемесячный платеж составляет 32 тыс., за последние три месяца оплачено всего 20 тыс. Позвонил грозный дядька и сказал, что подает нашел договор на рассмотрение на предмет неплатежеспособноси. Просрочки за последний год были, не больше 7 дней, до этого три года платили день в день и даже вперед. Если кто то сталкивался именно с ГПБ Ипотекой и их порядками работ с просрочками, прошу отзовитесь! Пытался найти что то на просторах поисковиков, но тщетно...
-
Взял в 2011 году квартиру в ипотеку в Абсолют-банке. Внес 600 т.р. наличкой , и 1500 т.р. у банка на 15 лет, под 12.5% годовых. Ежемесячный платёж 18488 руб. Весной 2015 года, после потери работы, была допущена просрочка по кредиту 87 дней. В этот период, на звонки сотрудников банка, отвечал что смогу платить позднее. 19 июня 2015 года в срок очередного платежа, в банке не смогли ответить сколько я должен чтобы погасить просрочку, сказали: "вносите сколько сможете".С июня месяца я стал вносить по 20 тысяч в месяц, пока не понял что эти деньги уходят в никуда. С основного долга не списываются, а проценты только растут. Недавно узнал, что оказывается ещё тогда весной выставили ЗТ. И всё это время я оказывается оплачивал пенни и штрафы,и теперь спустя 5 лет долг составляет 16500 т.р. Причём до 15 года платил вообще всё исправно, а долг вырос. С осени 15 года в офисе банка со мной общался сотрудник организации "КИТ-финанс". деньги платил через кассу банка. Сотрудники банка со всеми вопросами направляли к нему. Что делать, как быть дальше? Сразу всю сумму я конечно не смогу погасить. Готов платить по графику, но без этих процентов, которые только похоже растут. Стоит ли прекратить платить непонятно куда и кому? Какие должны быть мои действия. может какой то документ в банк отправить, с уведомлением о том что перестану платить, пока не вернут меня в график платежей? Такой вариант вообще возможен?
-
Здравствуйте. Если у меня ипотека и потреб кредит в Сбербанке, если вдруг я не потяну потреб, это отразится на ипотеке, если ее платить буду?
-
Здравствуйте,форумчане! Если есть ответ отправьте.Дано:ипотека- просрочка 3 мес.В этом месяце внесен обязательный платёж, но сбербанк требует в четыре дня(полагала,что есть как минимум месяц и закрою просрочку) погасить долг,либо зт выставят всю сумму,а вдальнейшем реализация залоговой квартиры.Вот и думаю: есть у меня месяц закрою долг,войду в график или расшибиться - занять( маловероятно,что дадут все сами в кредитах) но недопустить высиавить заключительное.В квартире прописан малолетний ребенок и наделн долей в ней.Спасибо за понимание!
-
Здравствуйте дорогие форумчане!!!!Подскажите пожалуйста,может был у кого опыт!!!Уже как три года не платим кредит в БРС,сейчас продаём квартиру,чтобы переехать в Зеленоград. Но сумма на руках небольшая,около 2х миллионов. Скажите,есть ли вероятность взять ипотеку,если есть такой взнос??? Или в моей ситуации,это из грани фантастики??? Заранее спасибо!!!!
-
Доброго времени суток участники форума! Помогите найти ответы на следующие вопросы, заранее благодарен! Имею долги с просрочками по русскому стандарту, тинкову и сберу...кроме этого ипотеку в сбере которую плачу. Понимаю что дело рано или поздно закончится судами, но есть сквозные вопросы 1. как отследить судебные и приказы, чтоб не потерять возможность их отменить. 2. будут ли посягательства на квартиру( единственное жилье в обременении у сбера ипотека), но есть у жены еще доля в родительской квартире(одна четвертая часть)-на нее не нападут? 3. сколько примерно времени проходит от первой просрочки до передачи в суд моих бед 4. как договориться с приставами о частичной оплате долга посредством графика платежей, и этот график оживлять на суде или непосредственно у приставов?
-
Здравствуйте Уважаемые) Заранее извиняюсь за некоторую некомпетентность и возможные ляпы в определениях. Суть вопроса в следующем. Нами с супругом была взята ипотека в Банке Уралсиб в 2007 году. Год платили исправно, потом возникли проблемы и банк подал иск в суд. Суд состоялся в 2009 году. Было принято решение удовлетворить требования банка и обратить взыскание на квартиру, путем продажи за оценочную стоимость. Все. Никаких действий после этого банк не предпринял. Исполнительного производства возбуждено не было. Звонков и предложений от банка так же не поступало. Теперь несколько дней назад появляется на указанной квартире якобы представитель банка МДМ и оставляет визитку. Так же интересуется почему не вносим платеж(!) Никаких документов представлено не было. Какие наши действия должны быть в связи с описанной ситуацией. Могут ли они повторно подать иск в суд и требовать "повторной продажи квартиры". Есть ли возможность снять обременение. Уточню банк выделил в кредит около 20 % от реальной стоимости квартиры. половина этой суммы нами была оплачена. Спасибо) очень надеюсь на Ваше внимание к моей проблеме. Готова дать дополнительные разъяснения, если будет необходимо.
-
2014г. в нашей семье изменилось материальное положение. Я являясь индивидуальным предпринимателем работала в соответствии с открытым видом деятельности: изготовление и реализация товаров ритуального назначения. Мой муж соответственно занимается тем же. Весной 2014г. Администрация и Лесничество не смогли определиться между собой, кому из них принадлежит земля на которой много лет расположен мой ларек, не было известно назначение земли под ним и ларек закрыли. Решение вопроса по выделению земли, заключению договора аренды вопрос очень длительный. Кроме этого я узнала что беременна. Другого источника дохода наша семья не имеет. Понимая о невозможности внесения платежей по ипотеке мы обратились в Сбербанк о предоставлении кредитных каникул либо уменьшении платежа. Как оказалось Сбербанк не имеет возможности предоставить такую помощь лицам которые не могут подтвердить свой доход. Был бы у нас доход мы бы платили! На наше предложение вносить меньшими платежами нам пояснили, что роли это не сыграет и квартиру в любом случае продадут. Весной Администрация г. Тюмени пошла нам на встречу, ларек переставили и разрешили возобновить деятельность. Мы снова радостные побежали в Сбербанк где нам не обрадовались и заявили, что возобновлять платежи нет смысла, даже увеличивая платеж тем самым погашая долг — только полная оплата или суд. Конечно за пару месяцев работы и подготовки к родам мы не смогли собрать нужную сумму. в июле я родила а 1 августа вышла на работу, что бы муж мог выйти на другую и набрать нужную сумму. В конце августа было подано исковое заявление. Как только я узнала об этом сразу обратилась в Сбербанк с еще одной попыткой договориться об рассрочке долга, либо полном ее погашением материнским капиталом, но на это мне опять поступил категоричный отказ с ссылкой на нормативные положения банка при которых я должна подтвердить свой доход, при этом мои записи о ежедневной выручке их не устраивают. По этим же основаниям банк отказывается заключать мировое соглашение. Из всех многочисленных переговоров я делаю вывод, что единственная цель банка продать как можно скорее мою квартиру по заниженной цене. Я покупала квартиру за 2 400 000 руб. а банк оценивает ее в 1 500 000 руб, всего то на 1 миллион меньше. Хоть пунктами договора и предусмотрены возможности выхода из сложившейся ситуации (по желанию банка), по факту их нет, или нет желания банка идти на встречу заемщику. Я приняла как данность продажу квартиры и выставила ее на продажу. Но быстро продать не получается и я решила на судебное заседание подготовить ходатайство о назначении экспертизы для определения рыночной стоимости квартиры. Прошу мнения юристов, правильно ли я делаю, может еще что то подскажите.
-
Добрый день, форумчане! Решилась продать все-таки ипотечную квартиру (банк "Дельта Кредит"), т.к. боюсь, что наложат арест на р/с с которого списываются ипотечные платежи,т.к. у меня просрочки по потреб кредитам в других банках. И срок уже 8 месяцев просрочки, предполагаю, что скоро пойдут в суд. (банк ВТБ и РС).Писала заявления на горячую линию , звонила, ходила, спрашивала у всех работников банка можно ли как-то оплачивать минуя именной р/с, никто мне так и не ответил. Рисковать своим певоначальным хотя бы взносом не могу, платила по 30000 в месяцв течение года, посмотрела , что основной долг уменьшился только на 20000, все ушло на проценты. Так вот, написала заявление о намерении продать квартиру в банк. Так как клиенты есть, но всех интерсует схема продажи ипотечной квартиры. Сейчас перезвонили с банка и сказали, что я должна оплатить банку 3000р. за рассмотрение заявления и предоставления схемы продажи ипотечной квартиры, но не факт, что вам разрешат ее продать. Кто с этим сталкивался? Правомерно ли они берут деньги? Я узнавала у своего менеджера сколько стоит комиссия за досрочное погашение? Она мне сказала, что 3000р. С этим я согласна, но не согласна оплачивать за еще не существующее разрешение банка о продаже. Может кто-то поделиться своим опытом, если таковой был?
-
Добрый день.в росбанке имею кредитную карту на 180 тыс.кредит на 700 тыс и ипотеку 2 млн брал в 2013г на20 лет, но половину ипотеки уже выплатил.общий платеж в месяц 45200тыс.руб.когда все брал была нормальная оплачиваемая работа.но сократили в связи с кризисом.зарабатываю как могу.в банк ходил просил войти в положение,но банк на встречи не идет.просил разделить счета говорят нельзя.сейчас могу платить только ипотеку 15000 р.по другим уже есть просрочка.скоро вносить очередной платеж по ипотеке но в банке говорят что все уйдет в погошение штрафов и пеней.в банке говорят что выселят меня и двоих детей которым 8 и 4 г.часть ипотеки гасил мат.капиталом.подскажите как быть чтоб не потерять квартиру.спасибо.
-
Доброго времени суток,помогите мне пожалуйста.Мы живем с парнем в гражданском браке.Т.К.официальная зарплата у нас маленькая,ипотеку нам никто бы не дал.Оформила ипотеку на себя его мама,муж(гражданский) у нее созаемщик.я получается никто.Но платим мы ее вместе.(вернее отдаем деньги маме и она платит).Я как поняла,ни прописка в этой квартире,ни что другое не дает мне никакого права на это имущество? Даже если мы и официально зарегистрируем свой брак?(квартира взята до него).Я как то могу обезопасить себя от возможного расставания,а именно того,что меня выгнать с квартиры после выплаты ипотеки и ничего иметь не буду((((Можно ли как то с юристом какие то договора заключить заочные,что я тоже буду собственником,или если на свое имя как то оплачивать чтобы доказать,что мои взносы тоже были в это жилье? Посоветуйте есть ли выход? Заранее благодарю!
